4 room Cellar Compartment in Melide

In Melide, in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Lake Lugano entfernt, bieten wir dieses charakteristische freistehende Haus mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an, ideal für alle, die Charme, Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Das Haus, das auf einer Seite zum Nachbargebäude errichtet wurde, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einladende, gut organisierte und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, perfekt für Frühstücke in der Sonne oder entspannte Momente mit bezaubernder Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während das Obergeschoss einen charmanten Dachboden beherbergt, der dem Haus Charme und Persönlichkeit verleiht. Der Kellerboden ist eines der charakteristischsten Elemente des Anwesens. Ein Auto kann vorne bequem untergebracht werden; Im hinteren Bereich befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung und Warmwasserproduktion. Diese Ebene wird durch einen Porzellanofen, einen Gefrierschrank und im letzten Raum einen kleinen Weinkeller mit einer konstanten Temperatur von etwa 13 °C selbst in den heißesten Monaten ergänzt, ideal zur Lagerung von 300–400 Litern Wein. Das 1920 erbaute Anwesen wurde zwischen 2010 und 2014 vollständig renoviert und in eine moderne und funktionale Residenz verwandelt, während der authentische Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören die Renovierung des Kellerbodens, der Bau des Balkons mit Blick auf den See, die Neuordnung der Wohnflächen und der Anbau der dritten Etage. Das Grundstück verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer teilweise überdacht ist; Einer der Parkplätze befindet sich auf dem Kellerboden. Die Beheizung erfolgt durch ein zentrales Heizölsystem mit einem 2.000-Liter-Tank. Eine einzigartige Wohnlösung in einer raffinierten Lage, ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die den See täglich in einem authentischen und gut vernetzten Kontext erleben möchten. Die Immobilie darf nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden. \