9-room House, Via 1, Mendrisio - CHF 1'320'000 - 387 m²
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CHF1'320'000
9 rooms387 m²
9 room Multistorey Car Park in Mendrisio
CHF1'320'000387m²
Via 1, 6850 Mendrisio
Details
Property TypeMultistorey Car Park
Living Space387 m²
Rooms9
Year Built1968
Published on7 May 2026
Listing ID6ISY04QZ
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'320'000
Price per m²CHF 3'411
Description
Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti
Geräumige Villa mit Schwimmbad und großem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in einer schönen Lage mit offenem Blick auf die Mezzana-Weinberge und die umliegenden Berge. Die Immobilie bietet eine grüne und private Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre, Licht und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Villa eignet sich besonders gut für eine Familie, die großzügige und funktionale Räume sucht.
HÖHEPUNKTE
Geräumige Villa in einem prestigeträchtigen Wohngebiet
Offener Panoramablick auf die Weinberge und Berge
Flaches Gelände von ca. 1.307 m²
Außenpool mit Blick auf die Weinberge
Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
VILLA
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Wohnbereich von etwa 300 m², plus ca. 87 m² Nebenräume.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Der Boden wird von einer verglasten Veranda mit Kamin und einer Panoramaterrasse von ca. 40 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung sowie ein Waschraum, Keller, ein technischer Raum und ein Raum mit Sauna.
AUSEN
Großer flacher Garten mit wunderschönem Schwimmbecken und offenem Blick auf die Weinberge. Garagen- und Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.
Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.
HÖHEPUNKTE
Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier
Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge
Ebenes Grundstück von ca. 1.307 m²
Aussenpool mit freier Aussicht
Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
VILLA
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. ca. 300 m² Wohnfläche sowie ca. 87 m² Nebenräumen.
Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m². Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.
AUSSENBEREICH
Grosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.
Geräumige Villa mit Schwimmbad und großem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Coldrerio, mit offenem Panoramablick auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. In einer grünen und privaten Umgebung gelegen, eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien, die großzügige und funktionale Wohnräume suchen.
HÖHEPUNKTE
Geräumige Villa in einem prestigeträchtigen Wohngebiet
Offene Panoramablicke über Weinberge und Berge
Flaches Diagramm von ca. 1.307 m²
Freies Schwimmbad
Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
VILLA
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ungefähr 300 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 87 m² Nebenräume.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Essküche, vier Schlafzimmer mit Balkonen und zwei Badezimmern sowie eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m². Das Erdgeschoss umfasst eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung, einen Waschraum, Keller, einen technischen Raum und einen Saunaraum.
DRAUẞEN
Großer flacher Garten mit wunderschönem Schwimmbad und offenem Blick über die Weinberge. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
31people in the area
3
Children
16
Youth
28
Adults
6
Seniors
17 male · 14 female
Household composition
24households
69%
19%
12%
Ø 1.3 people per household
Noise exposure
75dB
Road
75
Rail
22
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
AARE quality class
A
B
C
D
Excellent — high-frequency service right at the door.
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
27µg/m³
PM₂.₅
13µg/m³
PM₁₀
21µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024