House in Mendrisio

MENDRISIO CENTRO VENDITA IN BLOCCO COMPENDIO IMMOBILIARE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Unopportunità unica per valorizzazione e nuova edificazione Dove: Nel cuore di Mendrisio, in posizione centrale e strategica, inserita in un contesto urbano consolidato e ben servito. Una location ideale per operazioni immobiliari con prospettiva di sviluppo e rivendita. Cosa: In vendita un compendio immobiliare completo, proposto in blocco come unica operazione, composto da: Stabile esistente plurifamiliare, circa 360 m², struttura solida, utilizzabile in fase transitoria o come base progettuale Terreno edificabile adiacente, circa 1000 m² Zona R4 semi-intensiva: Indice di sfruttamento: 0.9 Indice di occupazione: 30% Altezza massima: 13.60 m Totale fondi: 2367 m² Un asset che permette una lettura unitaria del fondo, ideale per interventi di trasformazione e sviluppo. Ti piacerà perché: Operazione ready to develop in posizione centrale Possibilità di sviluppo concreto e pianificabile Dimensione ideale per progetto immobiliare Configurazione unica (casa + terreno) che evita vincoli esterni Flessibilità progettuale elevata La proprietà gode di: vicinanza immediata a servizi, scuole e infrastrutture, accessi rapidi alle principali vie di comunicazione, contesto residenziale attrattivo e in evoluzione PREZZO DI VENDITA: CHF 3300000.00