5.5 room Multistorey Car Park in Montagnola

Montagnola, Collina d'Oro – An einem der begehrtesten Standorte im Lugano-Gebiet, im exklusiven Herzen der Collina d'Oro, bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Villa von seltener Eleganz zum Verkauf an, die in einem privaten Wohnbereich und von Grün umgeben ist. Die Immobilie ist nur 10 Gehminuten von TASIS – The American School in der Schweiz – entfernt und ist ein idealer Ort für internationale Familien. Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 300 m² sowie weitere 99 m² SUL-Erweiterung, verteilt auf zwei Hauptebenen sowie eine zusätzliche Etage für Hobbyräume und Dienstleistungen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihren architektonischen Charme, authentische Materialien und großzügige Räume aus. Immobilienmerkmale:\

• Empfangsraum mit originalem Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum Garten
• Speisesaal mit eleganter Kassettendecke
• Studio/Bibliothek
• Separate und voll ausgestattete Essküche mit Zugang zum Garten
• 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Ausgang zum Garten
• 3 weitere große und helle Schlafzimmer
• 2 gut ausgestattete Badezimmer
• Flacher und gepflegter Garten mit jahrhundertealten Bäumen und Blüten
• Überdachte und unüberdachte Terrassen mit Außenkamin
• Beheiztes Hallenbecken
• Private Sauna mit Bad und Dusche
• Kühler Weinraum, Wasch- und Bügelraum sowie mehrere Service- und Lagerräume.

\ \ Parken:\

• 1 Garage
• 3 Außenparkplätze

\ \ Immobilienvorteile:\ \ Das Grundstück verfügt über ein restliches Baupotenzial von 99 m², mit Möglichkeit einer Erhöhung, ein seltenes und strategisches Element für zukünftige Verbesserungen.\ Die Lage vereint Ruhe und Zugänglichkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnanbindungen entfernt.\ \ Charmante Architektur und leicht anpassbare Räume machen diese Villa ideal für Familien oder Fachleute, die eine repräsentative Residenz in Collina d'Oro suchen.\ \ Ein Ort zum Leben. Ein Haus, das übergeben werden sollte.