Houses buy in Montherod

CHF581'000.–

4.5 rooms113 m²

4.5 rooms CHF581'000.– 113 m²

"Maison villageoise de caractère à rénover"

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement.Charmante maison villageoise de 4.5 pièces à rénover, idéalement située au coeur du village de Montherod, entre Morges et Nyon.Cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.La maison se compose de 4.5 pièces avec des espaces lumineux et une configuration permettant de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, d'une place de parc ainsi que d'un espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.Son atout supplémentaire : vue dégagée sur les environs, apportant charme et sérénité au quotidien.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un village recherché de la Côte vaudoise.Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Villa mitoyenne lumineuse- Grande cour- Terrasse- Vue dégagée- Proche des commodités mais sans les nuisances sonoresSITUATIONIdéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.- Aubonne - 5 minutes- Nyon - 5 minutes- Morges - 15 minutes - Lausanne - 25 minutes- Aéroport de Genève - 30 minutes LA MAISON De construction traditionnelle, elle possède le charme et la chaleur des maisons vaudoises d'époque. Une rénovation est nécessaire et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Composée sur 3 niveaux, elle totalise 130.5 m2 habitables. La maison se compose comme suit : REZ :- Cuisine - Grand salon lumineux - SDBÉTAGE 1 :- 2 chambres ÉTAGE 2 :- Combles aménageablesEXTÉRIEURS- Atelier - Places de parc- CaveCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute - Écoles primaires et secondaires - 7 minutes - Restaurant - 3 minutes LES PLUS - Grande maison sur 3 niveaux- Environnement calme- Atelier- Cave - Terrasse- Proximité des commoditésVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Plus de photos sur notre site : www.synergimmo.ch

CHF1'740'000.–

4.5 rooms168 m²

4.5 rooms CHF1'740'000.– 168 m²

"A 3 min d'AUBONNE - Maison individuelle sur plan à Vendre!"

Villa LOT B (Aubonne-Seite) Moderne Einfamilienhäuser mit ca. 206 m² in Montherod in einer ländlichen Umgebung, eigenes Grundstück, Schwimmbad möglich Im Herzen der Waadtländer Landschaft, in Montherod, einem friedlichen Dorf der Gemeinde Aubonne, bietet dieses Projekt wunderschöne, völlig unabhängige Einfamilienhäuser ohne gemeinsame Wand, die Intimität, großzügige Räume und natürliche Lichtverhältnisse bieten. Jedes Wohnhaus verfügt über einen privaten Garten, Süd- und Westterrassen und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien oder jeden, der Raum und Ruhe sucht, ohne weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Es handelt sich nicht um eine PPE: jedes Grundstück ist im Vollbesitz. Nur der Zugangsweg ist gemeinsam. Die Architektur ist contemporary, schlicht und qualitativ, mit leistungsstarken technischen Ausstattungen und einer hervorragenden Energieeffizienz. Technische Merkmale: Wärmepumpe Bodenheizung mit niedriger Temperatur Photovoltaikpanele Dreifachverglasung PVC / Alu Elektrische Rollläden Vorbereitung für Elektrotankstellen Rohbau im Untergeschoss (nur Estrich) Schwimmbad möglich (ca. 3,5 x 6 m) Verteilung: Untergeschoss & Waschküche Wärmepumpe Vorinstallation für Dusche (Zuleitungen/Abflüsse) Erdgeschoss Konfiguration nach Wahl für die Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (~20 m²) oder 4 Schlafzimmer (~15 m²) Erdgeschoss 84,90 m² Obergeschoss 82,60 m² Untergeschoss ohne Technikraum 38,50 m² Schwimmbad 3,5 m x 6 m Eingang mit Garderobe: Offene, ausgestattete Küche mit Vorratsraum Helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren Gästetoilette Süd- und Westterrasse Externer, privater Weinkeller Autoabstellplatz / Parkplätze Obergeschoss / Dachboden Elternschlafzimmer mit Bad Zweites Bad Motorisierte Dachfenster Zugang zum Dachboden Budgets: Küche: CHF 36'000 inkl. MwSt. Parkett: CHF 120 / m² Sanitär: CHF 15'000 inkl. MwSt. Elektrik: CHF 30'000 inkl. MwSt. Diese Beträge ermöglichen qualitativ hochwertige Ausführungen ohne obligatorische Zusatzkosten. Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

CHF1'790'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'790'000.– 160 m²

"A 3 min d'AUBONNE - Maison individuelle sur plan à Vendre!"

Villa LOT A (Dorfseite) Moderne Einfamilienhäuser mit ca. 206 m² in Montherod in einer ländlichen Umgebung, eigenes Grundstück, Pool möglich Im Herzen der Waadtländer Landschaft, in Montherod, einem friedlichen Dorf der Gemeinde Aubonne, bietet dieses Projekt wunderschöne völlig unabhängige Einfamilienhäuser ohne gemeinsame Wand, die Intimität, großzügige Räume und natürliches Licht bieten. Jedes Wohnhaus verfügt über einen privaten Garten, Süd- und Westterrassen und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien oder alle, die nach Raum und Ruhe suchen, ohne weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Es handelt sich nicht um eine PPE: jedes Grundstück ist im Vollbesitz. Nur der Zugangsweg ist gemeinsam. Die Architektur ist modern, schlicht und qualitativ, mit leistungsstarken technischen Ausstattungen und einer excellenten Energieeffizienz. Technische Merkmale: Wärmepumpe Bodenheizung mit niedriger Temperatur Photovoltaikpanele Dreifachverglasung PVC / Alu Elektrische Rolladen Vorbereitung für Elektrotankstellen Rohbau im Untergeschoss (nur Estrich) Schwimmbad möglich (ca. 3,5 x 6 m) Verteilung: Untergeschoss & Waschküche Wärmepumpe Vorinstallation für Dusche (Zuleitungen/Abflüsse) Erdgeschoss Konfiguration nach Wahl für die Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (~20 m²) oder 4 Schlafzimmer (~15 m²) Erdgeschoss 84,90m2 Obergeschoss 82,60m2 Untergeschoss ohne Technikraum 38,50 m2 Schwimmbad 3,5m x 6m Eingang mit Garderobe: Offene Küche mit Ausstattung Helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren Gästetoilette Südterrasse + Westterrasse Externer privater Weinkeller Autoabstellplatz / Parkplätze Obergeschoss / Dachboden Elternschlafzimmer mit Bad Zweites Bad Motorisierte Dachfenster Zugang zum Dachboden Budgets: Küche: CHF 36'000 inkl. MwSt. Parkett: CHF 120 / m² Sanitär: CHF 15'000 inkl. MwSt. Elektrik: CHF 30'000 inkl. MwSt. Diese Beträge ermöglichen qualitativ hochwertige Ausführungen ohne obligatorische Zusatzkosten. Wir empfangen Sie mit großem Vergnügen nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

CHF1'740'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'740'000.–

"Villa B – Atemberaubende freistehende Villa | Exklusives Projekt mit gültiger Genehmigung"

SDA Immobilier verkauft an der Waadtländer Küste dieses außergewöhnliche G2 SA-Projekt mit Baugenehmigung. Es umfasst zwei Einzelvillen, die auf dem gleichen Grundstück errichtet sind und architektonische Eleganz mit hochwertigen Materialien kombinieren. Ideal gelegen in Montherod, in der Gemeinde Aubonne, die sich in einem seltenen Lebensumfeld befindet, das absolute Ruhe und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Zögern Sie nicht, fragen Sie nach der Broschüre, Sie werden begeistert sein! info@sdaimmobilier.ch 41 79 796 82 5141 21 921 35 38

CHF1'790'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'790'000.–

"Villa A – Atemberaubende freistehende Villa | Exklusives Projekt mit gültiger Genehmigung"

SDA Immobilier verkauft an der Waadtländer Küste dieses außergewöhnliche Projekt G2 SA mit Baugenehmigung, das zwei Einzelvillen auf einem gleichen Grundstück vereint, die architektonische Eleganz und hochwertige Materialien kombinieren. Ideal gelegen in Montherod, Gemeinde Aubonne, die sich in einem seltenen Lebensumfeld befindet, das absolute Ruhe und schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen bietet. Zögern Sie nicht, fragen Sie nach der Broschüre, Sie werden begeistert sein! info@sdaimmobilier.ch 41 79 796 82 5141 21 921 35 38