Houses buy in Moudon

CHF600'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF600'000.–

"Maison pour investisseur au centre de Moudon"

Bien à fort potentiel sur 3 étages + galetas, avec surface commerciale au rez-de-chausséeSituée en plein centre de Moudon, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Répartie sur trois étages avec un galetas de grande surface, elle conviendra parfaitement à une personne active dans le bâtiment, à un investisseur ou à toute personne souhaitant rénover un bien offrant à la fois une partie habitation et une possibilité de surface commerciale.Distribution des espacesRez-de-chaussée· Grande entrée· Buanderie· WC· Local commercial composé de 2 pièces1er étage· 1 chambre· Cuisine· Salon· WC· Petit réduit avec tableau électrique2e étage· Grande chambre· Hall avec possibilité de créer un dressing· Salle de bain avec WC et baignoire· Réduit· 2e chambreGaletas· Grande surface offrant un espace de stockage important ou un potentiel d’exploitation supplémentaire selon le projetLes atouts de ce bienCette maison présente de grands atouts pour un projet de rénovation. Sa configuration permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation et activité professionnelle, ou encore un investissement locatif. Le local commercial au rez-de-chaussée constitue un avantage rare et intéressant, notamment pour un artisan, une personne indépendante ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.Idéale pour les professionnels du bâtiment, les indépendants ou les investisseurs, cette maison au centre de Moudon représente une belle opportunité à saisir pour créer un projet sur mesure.

CHF1'250'000.–

5.5 rooms251 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 251 m²

"Grande Villa | Proche de toutes les commodités"

Glauser Immobilier bietet Ihnen exklusiv: Eine sehr schöne und helle Villa, die durch die Garagen verbunden ist, aus dem Jahr 2008, in einem tadellosen Zustand, ideal gelegen, 200m von der Grundschule und allen Annehmlichkeiten entfernt, und verfügt über ein flaches Grundstück von 645m2. Mit einem großen Wohnbereich, der mit einem Holzofen und einer offenen Küche ausgestattet ist, einem WC-Dusche und einem Eingangsbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage, befinden sich im Obergeschoss 4 große Schlafzimmer mit einer schönen Deckenhöhe, ein Badezimmer und ein Abstellraum; im vollständig ausgebauten Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum und zwei große, beheizte Räume. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!!! www.glauserimmo.ch

"Maison villageoise 140 m2 hab. + grand jardin"

Im malerischen Rahmen von Bussy-sur-Moudon liegt dieses charmante Dorfhaus von 1912, das zwischen 2024 und 2025 vollständig renoviert wurde, um einen komfortablen, energieeffizienten und perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepassten Lebensraum zu bieten. Die Renovierung wurde umfassend durchgeführt, wobei Qualität der Materialien und Energieeffizienz kombiniert wurden: Volle UmfassungsisolierungNeue Fenster mit DreifachverglasungInstallation einer WärmepumpeEinbau von 20 Photovoltaik-Solarmodulen, die eine nachhaltige Stromerzeugung und eine deutliche Reduzierung der Kosten gewährleisten. Das Haus bietet etwa 140 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, während sich im Hauptgeschoss eine helle Elternsuite mit Ankleide (oder Büro) und direktem Zugang zum Balkon oder zum Garten befindet. Die beheizten Dachböden wurden so gestaltet, dass zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein großer Mehrzweckraum geschaffen werden können, je nach Wunsch. Ein Badezimmer ist im ersten Stock im Bau. Die Arbeiten sind im Gange. Das Haus wird mit fertigen Innen- und Außenarbeiten übergeben. Außerhalb bietet die Immobilie sehr schöne Bereiche: Eine neue Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießenDer Garten wurde vollständig revitalisiert, dank einer gründlichen Reinigung, einer sorgfältigen Beschneidung der Bäume und Sträucher sowie einer Neubepflanzung des Rasens, um eine dichte und grüne Wiese wiederzuerlangen. Ein kleiner Biotop wurde sorgfältig gestaltet, einschließlich einer Fontäne, die Frische und Ruhe in die Umgebung bringt. Dieser neue Naturspace fördert die Artenvielfalt, während er einen harmonischen und friedlichen Ruheort schafft.Ein Holzschuppen, der als Lager und Werkstatt dientEin Nebengebäude, ehemaliger Öltankraum, der vollständig in einen technischen Raum umgewandelt wurde. Schließlich stehen mehrere Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Dieses seltene Objekt kombiniert den Charme des Alten, moderne technische Ausstattung und eine ruhige Dorfatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Moudon (5 Minuten) und Lucens (10 Minuten), mit ihren Geschäften, Schulen und Bahnhöfen. Eine ideale Gelegenheit für Naturfreunde, die Komfort, Nachhaltigkeit und ländlichen Charme verbinden möchten. Verteilung: Erdgeschoss EingangshalleOffene Küche zum EsszimmerWohnzimmer1 Badezimmer: WC, Waschbecken, BadewanneWaschküche und Vorratsraum 1\. Stock 1 Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche1 großes Schlafzimmer1 kleines Schlafzimmer en suite (Ankleide, Büro,...)Zugang zum BalkonZugang zum Garten Dachboden Beheizte und ausgebauter DachbodenMöglichkeit, 2 große Schlafzimmer zu schaffen Außenbereich 2 TerrassenTechnikraumHolzschuppen, WerkstattSchweinestall, der in einen anderen Raum umgewandelt werden kannGemüsegartenRasenFontäne1 überdachter Parkplatz2 Außenparkplätze

CHF900'000.–

8 rooms

8 rooms CHF900'000.–

"MOUDON NORD - IMMEUBLE AVEC RENDEMENT ET POTENTIEL ATTRACTIF"

Pour investisseur, ou privé, petit immeuble locatif constitué uniquement d’appartements, idéalement situé, agrémenté d’un agréable jardin, avec un rendement existant intéressant. Cet immeuble offre, grâce à son potentiel de développement attractif, des possibilités d’extension de création d’appartements, ainsi que de revenus. Für Investoren oder Privatpersonen: kleines Mehrfamilienhaus, bestehend ausschließlich aus Wohnungen, in idealer Lage, mit einem schönen Garten und einer attraktiven Rendite. Dank seines attraktiven Entwicklungspotenzials bietet dieses Gebäude Möglichkeiten zur Erweiterung, um weitere Wohnungen zu schaffen und damit zusätzliche Einnahmen zu erzielen. For investors or private individuals, small rental property consisting solely of flats, ideally located, with a pleasant garden and an attractive existing return. Thanks to its attractive development potential, this property offers opportunities for expansion to create additional flats and increase income. Per investitori o privati, piccolo immobile locativo composto esclusivamente da appartamenti, in posizione ideale, impreziosito da un grazioso giardino, con un interessante rendimento attuale. Grazie al suo interessante potenziale di sviluppo, questo immobile offre possibilità di ampliamento per la creazione di appartamenti e di aumento dei ricavi.

CHF885'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF885'000.–

"MOUDON OUEST - MAISON VILLAGEOISE - 4.5 PIECES"

Charmante maison villageoise rénovée de 150m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle dispose d’une suite parentale confortable ainsi que de combles aménageables, pour lesquels un permis de construire a déjà été accordé. La maison bénéficie d’équipements récents et performants, incluant une pompe à chaleur, du triple vitrage et des panneaux solaires. À l’extérieur, la parcelle d’environ 460m² offre de belles terrasses, un jardin soigneusement aménagé, un potager ainsi que quatre places de parc. Charmantes, renoviertes Dorfhaus mit 150m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Es verfügt über eine komfortable Elternsuite sowie einen ausbaubaren Dachboden, für den bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Das Haus ist mit modernen, leistungsstarken Einrichtungen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Sonnenkollektoren. Im Aussenbereich bietet das ca. 460m² grosse Grundstück schöne Terrassen, einen gepflegten Garten, einen Gemüsegarten sowie vier Parkplätze. Charming renovated village house with 150m² of living space spread over three floors. It has a comfortable master bedroom suite and convertible attic space, for which planning permission has already been granted. The house benefits from recent, high-performance fixtures and fittings, including a heat pump, triple glazing and solar panels. Outside, the plot of approximately 460m² offers beautiful terraces, a carefully landscaped garden, a vegetable garden and four parking spaces. Incantevole casa di paese ristrutturata con una superficie abitabile di 150m², distribuita su tre livelli. Dispone di una confortevole suite padronale e di una mansarda trasformabile, per la quale è già stata concessa la licenza edilizia. La casa è dotata di impianti recenti e performanti, tra cui una pompa di calore, tripli vetri e pannelli solari. All'esterno, il terreno di circa 460m² offre belle terrazze, un giardino accuratamente curato, un orto e quattro posti auto.

CHF1'490'000.–

7.5 rooms173 m²

7.5 rooms CHF1'490'000.– 173 m²

"Villa atypique - Moudon"

\- Ruhige und privilegierte Umgebung \- Panoramablick \- Ostausrichtung \- Westausrichtung \- Südausrichtung \- Durchgang mit dreifacher Ausrichtung \- Sonnig und hell \- Zweistöckiges Anwesen mit Keller \- Ausgestattete Küche \- Vollständig ausgestattete Küche \- Frisch renoviertes Anwesen Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahres Juwel des kulturellen Erbes. Dieses landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1870, sorgfältig im Jahr 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen des modernen Komforts. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist, in einer authentischen und hellen Atmosphäre. Sobald man das Anwesen betritt, ist der Ton gesetzt: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der in eine moderne und perfekt ausgestattete Küche übergeht, großer multifunktionaler Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, das auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt dieses Geschoss und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen. Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung – all dies macht dieses Haus zu einem Musterbeispiel für energetische Effizienz im Kanton Waadt. Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem 3'179 m² großen Grundstück, von dem 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die beiden Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, das die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Objekt in einer grünen Umgebung valorisieren möchte.

"Villa individuelle neuve à Bussy-sur-Moudon"

Dans un village calme et pittoresque, découvrez cette villa individuelle de 5.5 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Pensée comme un projet sur mesure, cette propriété offre une liberté rare : concevoir votre future maison selon vos envies. Caractéristiques principales : Villa individuelle Surface du terrain : 680 m² Surface habitable : 152 m² Terrasse : min 31 m² 5.5 pièces 2 places de parc Livraison : fin 2026 Une Villa à votre image Selon vos souhaits, le projet peut être adapté, notamment avec : Piscine ou aménagement paysager d'exception Mezzanine ou sous-sol (salle de sport, cinéma, cave à vin) Matériaux et finitions entièrement personnalisables Borne de recharge pour véhicule électrique Chaque détail peut être pensé pour correspondre à votre style de vie, qu'il soit contemporain, familial ou haut de gamme. Prix de vente : CHF 1'195'000.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous ! Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Charakterbildung im Herzen eines historischen Ortes"

Niché au sein du bourg médiéval de Moudon, classé d'intérêt national, cet immeuble traversant datant de 1800 incarne l'alliance rare entre patrimoine architectural et qualité de vie. La Rue du Bourg, perchée sur une crête rocheuse, offre un décor pittoresque où chaque façade en molasse, chaque détail gothique, raconte l'histoire d'un quartier vivant et authentique.Accessible depuis un grand parking situé en contrebas, ce bien jouit d'un environnement exceptionnel : au nord, un charmant ruisseau (la Mérine) bordé d'arbres, et au sud, une vue dégagée sur la Broye. Cette configuration traversante nord-sud garantit non seulement une belle luminosité, mais aussi des courants d'air naturels, très appréciables en période estivale.L'immeuble se déploie sur quatre niveaux et comprend actuellement quatre unités locatives indépendantes :-un studio au rez inférieur-un 2.5 pièces au rez-de-chaussée (avec potentiel d'aménagement en 3.5 pièces). La locataire actuelle quittera les lieux en juin, permettant de transformer l'appartement à l'identique de celui situé au 1er étage-un 3.5 pièces au 1er étage-un studio sous comblesRénové en 2017 (amélioration de l'isolation sous toiture, remplacement des velux), l'immeuble est bien entretenu et fonctionnel. Il s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un bien à bon rendement qu'aux amateurs de biens historiques souhaitant valoriser un patrimoine singulier.Le quartier conserve une ambiance de village animée : ruelles piétonnes, artisans, commerces de proximité, terrasses conviviales? L'église Saint-Étienne, le Château de Carrouge et plusieurs maisons nobles confèrent au secteur une dimension patrimoniale rare. La nature environnante, les promenades le long de la rivière ou dans les bois avoisinants, apportent une réelle douceur de vivre.Moudon reste par ailleurs un centre régional dynamique, avec toutes les commodités à portée de main (écoles, services, transports publics), et un accès facilité à Lausanne en moins de 45 minutes.Un bien chargé d'histoire, à la situation privilégiée, au potentiel locatif et patrimonial certain. Rue du Bourg 34, c'est l'opportunité d'investir dans un immeuble de charme, en plein c?ur d'un quartier vivant, entre nature, culture et qualité de vie. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1510-25-4 Nestled in Moudon's old medieval quarter?classified as a national heritage site?this through-building from 1800 combines authentic architecture with a high quality of life. Located on a rocky ridge, Rue du Bourg offers a picturesque setting where every stone façade and Gothic detail tells the story of a vibrant, living district. Easily accessible via a large public car park below, the property enjoys an exceptional setting: to the north, a stream (La Mérine) lined with mature trees; to the south, an open view of the Broye valley. Its north-south layout guarantees generous natural light and refreshing cross-ventilation, especially appreciated in summer. The building is spread over four floors and currently comprises four independent units: one studio on the lower ground floor a 2.5-room flat on the ground floor (with potential to convert to a 3.5-room) a 3.5-room flat on the first floor one studio in the attic Renovated in 2017 (roof insulation improvements and skylight replacement), the property is in good overall condition. It will appeal to investors seeking a stable yield as well as to buyers attracted to heritage buildings with long-term potential. The surrounding neighbourhood maintains a village atmosphere: pedestrian alleys, local artisans, friendly cafés and small shops. The area is rich in heritage, with notable landmarks such as Saint-Étienne Church, the Château de Carrouge and several noble houses. Nearby woods and riverbanks provide calm and greenery in everyday life. Moudon remains a...