2.5 room House in Cabbio

6838 Cabbio, Coritto und Umgebung Region: Mendrisio, Muggiotal Grundstücksfläche: ca. 20000 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Zustand: optimale Zweitwohnsitz: ja Parken: 1, am Anfang des Weges Lage: sonnig und ruhig Ausblick: auf den Wald und Fluss Schule: Caneggio Einkäufe: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 11 km Entfernung von der Autobahn: ca. ca. 11 km Beschreibung Dieses schöne Tessiner Rustico befindet sich in Cabbio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio, im Gebiet von Coritto. Das in den Wald eingebettete Objekt ist über einen schönen Weg entlang des Flusses Breggia zu erreichen, der vom Parkplatz am Rande der Kantonsstrasse aus etwa 15 Minuten dauert. Von aussen wurde das Rustico mit Steinen aus dem Muggiotal renoviert. Die Fenster und das Dach wurden 2010 und die Sanitäranlagen 2016 erneuert. Die Verfliesung des Badezimmers und der Einbau der Sanitärapparaturen stehen noch aus. Fließendes Wasser ist vorhanden, Strom nicht, und es gibt eine eigene Klärgrube für die Entwässerung. Im Eingangsbereich befindet sich eine mit Feinsteinzeug ausgekleidete Wohnküche mit doppeltem Ausgang auf die vorgelagerte, ca. 25 m2 große Terrasse. Im Obergeschoss sind ein mit Laminat ausgelegtes Schlafzimmer und ein Bad/Dusche eingebaut. Unter der Terrasse befindet sich ein Keller von ca. 15 m2. Die Rasenfläche vor dem Haus beträgt ca. 1 ́500 m2, während der Wald ca. 18 ́500 m2 brutto ist. Wenige Meter vom Grundstück entfernt fliesst der Fluss Breggia, und es gibt auch eine Quelle. Dank seiner Besonderheiten ist Muggio, wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden, im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz. Cabbio ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrt zur Autobahn A2 bei Mendrisio dauert etwa 20 Minuten. Die Gemeinde kann auch mit dem Postauto erreicht werden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. Grosse Einkaufszentren gibt es in Mendrisio und Chiasso, aber auch im benachbarten Italien. Höhepunkte sehr ruhige Lage schöne Aussicht auf den Wald und den Fluss mitten in der Natur Biciation 6838 Cabbio, Coritto und Umgebung Region: Mendrisio, Valle di Muggio Grundstücksfläche: ca. 20000 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Zweitwohnung: ja Zustand: ausgezeichnet Parkplätze: 1 am Anfang des Weges Lage: sonnig und ruhig Aussicht: Wald und Fluss Schulen: Caneggio Einkäufe: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. ca. 1,5 km Entfernung zur Autobahn: ca. 11 km Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 11 km Beschreibung der Immobilie Dieses schöne Tessiner Finca befindet sich in Cabbio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio, Coritto-Gebiet. Eingebettet in den Wald ist es über einen schönen Weg zu erreichen, der entlang des Flusses Breggia verläuft und etwa 15 Minuten dauert, beginnend vom Parkplatz am Rande der Kantonsstrasse. Das rustikale Äußere wurde mit Steinen aus dem Muggio-Tal renoviert, der Eingang umfasst ein mit Feinsteinzeug verkleidetes Wohnzimmer und eine Küchenzeile mit doppeltem Ausgang zur vorderen Terrasse von ca. 25 m2. Im Obergeschoss befinden sich ein mit Laminat bezogenes Schlafzimmer und ein Badezimmer / Dusche. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein Keller von ca. 15 m2. Im Jahr 2010 wurden die Fenster und das Dach renoviert, im Jahr 2016 die Sanitäranlage. Die Verkleidungen des Badezimmers und die Installation der Sanitärkeramik müssen noch abgeschlossen werden. Die Wiese vor dem Haus ist ca. 1.500 m2 groß, während der Wald ca. 18.500 m2. Nur wenige Meter von der Unterkunft ent