Population by age
17people in the area
14
Children
6
Youth
15
Adults
0
Seniors
10 male · 7 female
1 / 7
CHF1'070'000
4.5 rooms130 m²
4.5 room House in Niederlenz
CHF1'070'000130m²
5702 Niederlenz
Details
Property TypeHouse
Living Space130 m²
Rooms4.5
Year Built2026
Last renovated2026
Reference Numberlgybe.ehxch
Published on31 March 2026
Listing IDZF2ubEeY
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'070'000
Price per m²CHF 8'231
Description
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Reiheneinfamilienhaus in Niederlenz
Bölli Süd ist ein neues Wohnprojekt im Kanton Aargau mit 22 modernen Doppel-Einfamilienhäusern in naturnaher Lage und guter Anbindung an Städte wie Zürich, Aarau und Lenzburg.
Haus C1 bietet:
Wohnfläche: 130 m² auf drei Etagen (plus 41 m² Keller)
Zimmer: 4.5 Zimmer
Aussenfläche: Sitzplatz à 17.5 m² mit privatem Garten.
Parkplätze: Exkl. für CHF 27'500.- gehört ein Parkplatz beim Haus und ein gedeckter Carport dazu.
Bezugsbereit Ende 2026
Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik und energieeffizienten Systemen
Familienfreundlich mit Spielplatz
Nähe zu Naturerholungsgebieten (z. B. Länzerweiher, Bünz-Auen)
Gute Infrastruktur: Einkauf, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
Features
Dishwasher
Wheelchair Accessible
Balcony
Parking
New Building
Minergie
Nice View
Child Friendly
Quiet Location
Documents
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
4households
- 33%
- 33%
- 33%
Ø 4.3 people per household
Noise exposure
58dB
- Road58
- Rail25
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
BARE quality class
A
B
C
D
Good — regular service within a short walk.
Surrounding area
78%Built-up
- Built-up78%
- Agriculture14%
- Forest8%
Within 500 m · 79 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂14µg/m³
- PM₂.₅8µg/m³
- PM₁₀12µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
Seraina Invest AG
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ID: ZF2ubEeYRef: lgybe.ehxch