CHF795'000
6986 Curio·6 days ago
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 59% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 2 networks.
Scopri questa magnifica casa mono/bifamiliare di 280 m² distribuiti su 3 piani nel pittoresco comune di Curio. Questa proprietà unica combina eleganza architettonica e comfort moderno, perfetta per famiglie che cercano spazio e tranquillità. Attualmente, la casa è suddivisa in 2 appartamenti di 3,5 locali, ma è perfettamente idonea ad essere trasformata in un' unica abitazione spaziosa e confortevole.
La casa offre:
Spazi generosi: 8 locali spaziosi con un piano aperto caratterizzato da affascinanti finestre ad arco e soffitti in legno
3 bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia
Balcone e terrazzo: per godersi momenti all'esterno
Pavimenti pregiati: Eleganti pavimenti in legno e piastrellati che conferiscono calore e stile
Camino: Per serate accoglienti in famiglia
Cucina attrezzata: Con lavastoviglie per la massima comodità
Posizione privilegiata: Situata in una zona tranquilla e soleggiata, la proprietà gode di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus "Novaggio" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la Farmacia Lema è raggiungibile in 10 minuti di passeggiata. La vicinanza al fiume aggiunge un tocco di natura al contesto abitativo.
L'appartamento al piano inferiore è affittato a fr. 1'200 + 150, mentre quello all'ultimo piano è attualmente libero e potrebbe essere utilizzato anche come residenza secondaria.
Questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e sicuro, con tutti i comfort moderni e la bellezza del paesaggio ticinese.
Disponibile immediatamente, è l'ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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