CHF865'000
4412 Nuglar
Estimate based on the asking price and normal buyer share. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 09 Sept 2026
The asking price is 30% below the median of .
This listingCHF 865'000
CHF 1'235'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 25 days — this one has been up for 39 days. 0.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3.7% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
55% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 37 people in the neighbourhood.
131 %
Lower than 4% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
28 dB
Loudest source
Road
Quieter than 83% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 2 networks.
Stilvoll modernisiertes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Vorteilen eines modernen Hauses. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist daher in einem äusserst gepflegten und laufend modernisierten Zustand. Es befindet sich an begehrter Wohnlage in einem kinderfreundlichen Quartier und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Innern strahlt das Haus in modernem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort. Die grosszügigen Fensterfronten verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die neuwertige Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und verfügt über eine schöne Dekton Arbeitsplatte. Die beiden Nasszellen wurden renoviert und befinden sich in einem äusserst gepflegtem Zustand. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit charmantem Schwedenofen bietet genug Platz und öffnet sich direkt zur gedeckten Terrasse und zum Garten.
Das Haus verfügt in den oberen Etagen über drei Schlafzimmer mit teilweise überdurchschnittlicher Raumhöhe und ein geräumiges Zimmer im Dachgeschoss, das vielseitiges Potenzial bietet. Im Untergeschoss befindet sich der Keller und der Technikraum, der Platz bietet für einen Waschturm. Zudem stehen im Untergeschoss allen Eigentümern noch eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Haus durch den sonnigen, schön angelegten Garten, der Spielraum lässt für die individuelle Gestaltung. Umgeben von viel Grün können Sie dank optimaler Ausrichtung viele Sonnenstunden geniessen und sich entspannen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:
Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
Sehr gepflegter und modernisierter Zustand
Optimale Besonnung im Garten
Doppelschalenmauerwerk
Schlafzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe
Moderne und grosszügige Küche
1xBadewanne/Lavabo/WC
1x Dusche/Lavabo/WC
Gemeinschaftlicher, beheizter Hobbyraum
Primarschule und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
1 Carport und 1 Aussenparkplatz
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