Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-ville
Bienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.
La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.
Atout majeur de cette maison :\
Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge.
La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse.
La maison est totalement excavée.
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À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. \
Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.\
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Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.\
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Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des Stadtzentrums\
Willkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.\
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Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt.\
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Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses.
Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente.
Das Haus ist vollständig ausgehoben.
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Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. \
Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.\
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Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.\
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Charming house in Payerne - Private oasis close to downtown\
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Welcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.\
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The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.\
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Every major feature of this house:\
its exterior with its pool, terrace and lounge.
The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience.
The house is completely excavated.
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At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. \
Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.\
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Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.\
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Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...
Features
Pool
Balcony
Child Friendly
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
83people in the area
23
Children
18
Youth
43
Adults
24
Seniors
42 male · 41 female
Household composition
38households
41%
20%
17%
7%
15%
Ø 2.2 people per household
Noise exposure
39dB
Road
39
Rail
17
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
BARE quality class
A
B
C
D
Good — regular service within a short walk.
Surrounding area
90%Built-up
Built-up90%
Agriculture5%
Unproductive5%
Within 500 m · 81 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
10µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024