CHF1'040'000
6946 Ponte Capriasca
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 23.1% above the median of .
This listingCHF 1'040'000
CHF 845'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days — this one has been up for 166 days. 0.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.4% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly single parents · around 34 people in the neighbourhood.
85 %
Lower than 54% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
31 dB
Loudest source
Road
Quieter than 76% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 3 networks.
In Ponte Capriasca, in einer sehr ruhigen Sackgasse, bieten wir ein Haus mit großen Innen- und Außenräumen zum Verkauf.
Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss) verteilt und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, der Garage (eventuell erweiterbar), einem großen Raum, dem großen Tankraum, dem technischen Bereich der Heizung, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Essbereich und einem Salon mit Kamin, den schönen Wintergarten, die separate, bewohnbare Küche mit Balkon, den Flur mit dem Schlafbereich, in dem sich zwei bequeme Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Außen präsentiert sich der ebene Garten mit einem Grillbereich und einem Entspannungsbereich mit Tisch und Steinbänken, im Eingangsbereich können zwei Autos bequem geparkt werden.
Das Haus benötigt eine Renovierung und verfügt noch über nutzbare Fläche für eine eventuelle Erweiterung.