2 Houses for sale in Preonzo

Preonzo is a former municipality in the district of Bellinzona in the canton of Ticino in Switzerland.

Canton: Ticino
Area: 164.2 km²

Population

45'305residents

Median taxable income

CHF 60'158

Vacancy

2.27%

Foreign residents

27.4%

Dwellings

27'269

Jobs (FTE)

25'731

Tax multiplier

93%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Preonzo, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

25'731 full-time-equivalent jobs across 3'538 businesses — services make up 86% of employment, industry 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731FTE total

Primary1.4%

Secondary12.7%

Tertiary85.9%

Land use

9% built-up, 12% agricultural, 69% forest. Measured across 16'422 hectares (2009).

Source BFS Arealstatistik

Settlement10.5%

Agriculture13.1%

Forest76.5%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 25.6%, ahead of Mitte at 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

83.5% of dwellings are primary residences; 16.5% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences83.5%

Second homes16.5%

Climate data

Annual mean 11.9°C with 1'806 mm of rain. Warmest in July (21.9°C), coldest in January (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Annual mean

Mean 11.9°C

Rain 1806 mm

Sun ≈177 days

Magadino / Cadenazzo · 203 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in Preonzo

2-Familienhaus im Dorfkern mit 2- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Nebeng...

1 / 36

CHF445'000.–

6.5 rooms100 m²

6.5 roomsCHF445'000.–100 m²

6523 Preonzo

"2-Familienhaus im Dorfkern mit 2- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Nebeng..."

zwei Ställe zum Ausbauen mit Rebberg und viel Land / Cascina di 2 l...

1 / 34

CHF180'000.–

2.5 rooms75 m²

2.5 roomsCHF180'000.–75 m²

6523 Preonzo

"zwei Ställe zum Ausbauen mit Rebberg und viel Land / Cascina di 2 l..."

6523 Preonzo, Colgia Region: Bellinzona / Riviera Grundstücksfläche: ca. 4376 m2 Wohnfläche: ca. ca. 75 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werden Kanalisierung: zur Schaffung einer Klärgrube Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parkplätze: öffentlicher Parkplatz 1 km entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: in Preonzo, Lodrino Einkäufe: in Preonzo, Bellinzona, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km Autobahnentfernung: 7 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, in der Riviera / Bellinzona. Die Liegenschaft besteht aus einem renovierungsbedürftigen, ausbaubarem 2-geschossigem Rustico mit grossem Wald-Weinberg-Land. Die Reben nehmen insgesamt 600 m2 ein, wovon 80% aus pilzresistenten roten Divico-Merlot-Trauben und 20% aus weissem Sauvignon bestehen. Der Weinberg ist noch jung und die ersten Früchte werden im nächsten Jahr erwartet. Ein professioneller Winzer kümmert sich derzeit um die Pflege der 600 Reben. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden. Es besteht aus zwei Etagen (Keller und Wohnbereich) mit der Möglichkeit, einen kleinen Dachboden einzurichten. Es gibt bereits einen Brunnen für die Bewässerung des Weinbergs. Trinkwasser kann leicht aus dem ca. 100 m entfernten Bach entnommen werden. Für die Ableitung der Abwässer muss eine Klärgrube angelegt werden. Für Strom muss eine Photovoltaikanlage installiert werden. Im Außenbereich des Bauernhauses befindet sich eine schöne Pergola, unter der man einen Essplatz einrichten kann. Ebenfalls zum Grundstück gehört ein weiteres kleines Rustico, das als Keller/Lagerraum genutzt werden kann. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf das Riviera-Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Wasserfall. Die Liegenschaft ist vom Parkplatz im Dorf Preonzo in ca. 8-10 Minuten zu Fuß über einen bergauf führenden Weg zu erreichen. Der A2-Autobahnanschluss Bellinzona Nord ist nur 7 km von Preonzo entfernt, Biasca 12 km. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Höhepunkte Sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick Pilzresistenter Merlot- und Sauvignon-Weinberg hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Lage | Umgebung 6523 Preonzo, Colgia Region: Riviera / Bellinzona Grundstücksfläche: ca. 4376 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2 Etagen: 2 Zustand: muss umgerüstet werden Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werden Kanalisierung: zur Erstellung einer Klärgrube Strom: Photovoltaikanlage zu installieren Parkplätze: öffentliche Parkplätze in 1 km Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: in Preonzo, Lodrino Einkäufe: in Preonzo, Bellinzona, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km Entfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung der Immobilie Dieses grosse Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, Ortsteil Bellinzona/Riviera. Das Anwesen umfasst ein Bauernhaus von 2 loc. mit großen Waldflächen zu sanieren. Die Rebflächen nehmen insgesamt 600 m2 ein, davon bestehen 80 % aus pilzresistenten Divico-Trauben des roten Merlot und 20 % Sauvignon Blanc. Der Weinberg ist jung und die erste Obstproduktion wird im nächsten Jahr erwartet. Aktuell kümmert sich ein professioneller Winzer um die 600 Pflanzen. Das Bauernhaus muss komplett renoviert werden. Es ist auf zwe

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Preonzo?

2 houses are currently listed to buy in Preonzo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Preonzo in?

Preonzo is located in the canton of Ticino.

What is the population of Preonzo?

Preonzo has approximately 45'305 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Preonzo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Preonzo is 93% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Preonzo?

2 houses are currently listed to buy in Preonzo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Preonzo in?

Preonzo is located in the canton of Ticino.

What is the population of Preonzo?

Preonzo has approximately 45'305 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Preonzo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Preonzo is 93% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Preonzo

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CHF445'000.–

6.5 rooms100 m²

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"zwei Ställe zum Ausbauen mit Rebberg und viel Land / Cascina di 2 l..."

6523 Preonzo, Colgia Region: Bellinzona / Riviera Grundstücksfläche: ca. 4376 m2 Wohnfläche: ca. ca. 75 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werden Kanalisierung: zur Schaffung einer Klärgrube Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parkplätze: öffentlicher Parkplatz 1 km entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: in Preonzo, Lodrino Einkäufe: in Preonzo, Bellinzona, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km Autobahnentfernung: 7 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, in der Riviera / Bellinzona. Die Liegenschaft besteht aus einem renovierungsbedürftigen, ausbaubarem 2-geschossigem Rustico mit grossem Wald-Weinberg-Land. Die Reben nehmen insgesamt 600 m2 ein, wovon 80% aus pilzresistenten roten Divico-Merlot-Trauben und 20% aus weissem Sauvignon bestehen. Der Weinberg ist noch jung und die ersten Früchte werden im nächsten Jahr erwartet. Ein professioneller Winzer kümmert sich derzeit um die Pflege der 600 Reben. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden. Es besteht aus zwei Etagen (Keller und Wohnbereich) mit der Möglichkeit, einen kleinen Dachboden einzurichten. Es gibt bereits einen Brunnen für die Bewässerung des Weinbergs. Trinkwasser kann leicht aus dem ca. 100 m entfernten Bach entnommen werden. Für die Ableitung der Abwässer muss eine Klärgrube angelegt werden. Für Strom muss eine Photovoltaikanlage installiert werden. Im Außenbereich des Bauernhauses befindet sich eine schöne Pergola, unter der man einen Essplatz einrichten kann. Ebenfalls zum Grundstück gehört ein weiteres kleines Rustico, das als Keller/Lagerraum genutzt werden kann. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf das Riviera-Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Wasserfall. Die Liegenschaft ist vom Parkplatz im Dorf Preonzo in ca. 8-10 Minuten zu Fuß über einen bergauf führenden Weg zu erreichen. Der A2-Autobahnanschluss Bellinzona Nord ist nur 7 km von Preonzo entfernt, Biasca 12 km. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Höhepunkte Sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick Pilzresistenter Merlot- und Sauvignon-Weinberg hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Lage | Umgebung 6523 Preonzo, Colgia Region: Riviera / Bellinzona Grundstücksfläche: ca. 4376 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2 Etagen: 2 Zustand: muss umgerüstet werden Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werden Kanalisierung: zur Erstellung einer Klärgrube Strom: Photovoltaikanlage zu installieren Parkplätze: öffentliche Parkplätze in 1 km Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: in Preonzo, Lodrino Einkäufe: in Preonzo, Bellinzona, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km Entfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung der Immobilie Dieses grosse Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, Ortsteil Bellinzona/Riviera. Das Anwesen umfasst ein Bauernhaus von 2 loc. mit großen Waldflächen zu sanieren. Die Rebflächen nehmen insgesamt 600 m2 ein, davon bestehen 80 % aus pilzresistenten Divico-Trauben des roten Merlot und 20 % Sauvignon Blanc. Der Weinberg ist jung und die erste Obstproduktion wird im nächsten Jahr erwartet. Aktuell kümmert sich ein professioneller Winzer um die 600 Pflanzen. Das Bauernhaus muss komplett renoviert werden. Es ist auf zwe