CHF7'850'000
1009 Pully
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 17 days — this one has been up for 1 day. 1.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.2% higher than a month ago.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
Market history
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
85% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 36 people in the neighbourhood.
61 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
20 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 98% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Maude Pythoud
Maude Pythoud
Courtière immobilier
Errichtet auf einem Grundstück mit Blick auf Pully und seine Umgebung, wurde diese außergewöhnliche Immobilie mit contemporaryer Architektur 2018 gebaut.
Die Umgebung ist grün, ohne Lärmbelästigung, privat und Wohngebiet.
Die Aussicht, die dem zukünftigen Besitzer bietet, kann als panoramisch bezeichnet werden, mit dem Genfer See und den Alpen als Hauptkulisse.
Die Verteilung der Villa bietet vier Ebenen, alle durch einen Aufzug verbunden.
Der Besuch ermöglicht es, die verschiedenen und zahlreichen Räume mit verschiedenen Anpassungsmöglichkeiten für die persönliche Anpassung der Volumina dieser Villa von etwa 650 m2 Wohnfläche und einem Volumen von über 3'000 m3 zu entdecken.
Das Grundstück umfasst 18'846 m2.
15'601 m2 sind als Waldfläche eingetragen.
Eine Fläche von 1'290 m2 des Grundstücks bleibt noch im Norden der Hauptvilla baureif.
Ein altes Haus - aus dem Jahr 1950 - befindet sich im Nordosten des Grundstücks. Eine komplette Renovierung ist erforderlich.
Die Villa beherbergt auch zwei Studios, einen Innenpool, ein Becken auf einer Terrasse auf mittlerer Ebene und eine große Garage. Um nur einige der Vorzüge dieses wunderschönen Objekts zu nennen, das schnell verfügbar ist.