4.5 room House in Schmiedrued

Schmiedrued 5046 Walde AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schmiedrued hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 1'160 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32.3% verändert (Kanton: +24.0%). Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Schmiedrued! Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmiedrued könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 132 m², verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 2013, verbindet es modernen Komfort mit einem gemütlichen Ambiente.

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Geniessen Sie die Ruhe und die kinderfreundliche Umgebung, während Sie auf Ihrem Balkon entspannen. Die Villa ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.

• Grosszügige 4.5 Zimmer
• 132m² Wohnfläche
• 2 Etagen
• 1 Badezimmer
• Balkon vorhanden
• Kinderfreundliche Umgebung
• Ruhige Lage
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Waschmaschine vorhanden
• Elektrische Rollläden & Zentralstaubsauger
• Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze
• Erhöhte Hanglage mit schönem Weitblick
• Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr

Die durchdachte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die moderne Ausstattung des Hauses Ihren Alltag erleichtert.

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