Houses buy in Schwanden Gl

CHF750'000.–

4.5 rooms92 m²

4.5 rooms CHF750'000.– 92 m²

"Neubau | 4.5-Zi-Atelierhaus"

Die Sonnenterrasse über Schwanden, der weite Blick über die Täler des südlichen Glarnerlands und die stille Selbstverständlichkeit eines gewachsenen Dorfes - auf dem Weiler Bödeli in Sool entsteht ein massgeschneidertes Projekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die eigentliche Qualität dieses Ortes liegt im Alltag. In der klaren Luft, in der Ruhe der Wälder, im überschaubaren Massstab einer Region, die ihre Identität bewahrt hat und gleichzeitig offen geblieben ist. Es ist diese seltene Balance aus Ursprünglichkeit und Zugänglichkeit, die das Glarnerland so besonders macht. Was einst als abgelegen galt, ist heute überraschend nah: Die S-Bahn verbindet das Glarnerland im Halbstundentakt mit Zürich und Rapperswil und auch mit dem Auto sind die Städte innert rund 50 Minuten erreichbar. So entsteht eine besondere Form von Freiheit, die Nähe zur urbanen Welt zu nutzen, ohne sich ihrem Tempo unterordnen zu müssen. Kunst trifft Tradition - Das Atelierhaus ist im ehemaligen Ökonomiegebäude untergebracht und erstreckt sich über drei Etagen. Der Eingang führt in den über fünf Meter hohen Hauptraum, der als zentrales Element die vertikale Dimension des Hauses erfahrbar macht. Die offene Küche ist harmonisch integriert und steht in direktem Bezug zum westlichen Hauszugang, wodurch Innen- und Aussenraum miteinander verschmelzen. Neben den beiden Zimmern im Gartengeschoss ist ein drittes als offener Bereich in die Galerie des Obergeschosses eingebunden und erweitert den Hauptraum. Die Materialisierung nimmt Bezug auf die ursprüngliche Nutzung und die regionale Bautradition. Die naturbelassene Holzfassade mit Glarner Deckleistenschalung sowie die Holzfenster prägen das Erscheinungsbild. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Ergänzend zu diesem Objekt werden im gleichen Projekt weitere Wohneinheiten veräussert. Sämtliche verfügbaren Angebote finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

CHF1'280'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'280'000.– 180 m²

"New Build | 5.5-Room Single-Family Home "Adler""

The sun terrace overlooking Schwanden, the wide view over the valleys of southern Glarnerland and the quiet self-evidence of a grown village - on the Weiler Bödeli in Sool, a tailored project with a total of five residential units is being created.The actual quality of this place lies in everyday life. In the clear air, in the calm of the forests, in the manageable scale of a region that has preserved its identity and at the same time remained open. It is this rare balance between originality and accessibility that makes Glarnerland so special. What was once considered remote is now surprisingly close: The S-Bahn connects Glarnerland to Zurich and Rapperswil at half-hour intervals, and the cities can also be reached by car in around 50 minutes. This creates a special form of freedom, using the proximity to the urban world without having to submit to its pace.The Adler house is located in a privileged position on the edge of the ensemble and develops its architectural quality from the clear layering of the rooms and the generous proportions. The immediate location on the agricultural zone offers absolute privacy. Through the entrance, you enter the open living, dining, and cooking area, which, with its generous room height, unfolds a calm and at the same time impressive atmosphere. From here, the house opens directly to the elevated arbor and into the garden, causing the interior and exterior spaces to blend softly together.The attic houses the master area, while the basement can be used as an extended living space or even as a separate apartment. Three bathrooms and flexible room concepts provide for diverse usage possibilities. With the optional Cheminée oven, a quiet, cozy accent can be set in the living area and the central gathering zone can be strengthened.Have we sparked your interest? We would be happy to send you the detailed sales documentation by email.In addition to this property, further properties are being sold in the same project. You can find all available offers at www.fuchsimmobilien.ch

CHF1'180'000.–

5.5 rooms123 m²

5.5 rooms CHF1'180'000.– 123 m²

"Neubau | 5.5-Zi-Einfamilenhaus "Storch""

Die Sonnenterrasse über Schwanden, der weite Blick über die Täler des südlichen Glarnerlands und die stille Selbstverständlichkeit eines gewachsenen Dorfes - auf dem Weiler Bödeli in Sool entsteht ein massgeschneidertes Projekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die eigentliche Qualität dieses Ortes liegt im Alltag. In der klaren Luft, in der Ruhe der Wälder, im überschaubaren Massstab einer Region, die ihre Identität bewahrt hat und gleichzeitig offen geblieben ist. Es ist diese seltene Balance aus Ursprünglichkeit und Zugänglichkeit, die das Glarnerland so besonders macht. Was einst als abgelegen galt, ist heute überraschend nah: Die S-Bahn verbindet das Glarnerland im Halbstundentakt mit Zürich und Rapperswil und auch mit dem Auto sind die Städte innert rund 50 Minuten erreichbar. So entsteht eine besondere Form von Freiheit, die Nähe zur urbanen Welt zu nutzen, ohne sich ihrem Tempo unterordnen zu müssen. Das Haus Storch präsentiert sich als freistehendes, dreigeschossiges Einfamilienhaus, das eine offene, zugleich klar gegliederte Raumorganisation bietet. Über die Garage gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich und weiter in das helle Gartenzimmer mit Zugang zum Aussenbereich. Weiter bietet das Erdgeschoss praktische Nebenräume wie der Wasch- und Heizraum oder ein Abstellraum für Fahrräder. Der Wohn- und Essbereich im 1. OG überzeugt mit einer Raumhöhe von knapp 2.70 Meter und Panoramafenstern mit Weitblick zur beeindruckenden Glarner Alpenlandschaft. Die grosszügige Küche mit Kochinsel und Bora-Abzug fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Die angrenzende Pergola lässt sich mit einer Aussentreppe in den Garten verbinden. Das Dachgeschoss bietet Rückzugsbereiche, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad sowie zwei weitere Zimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Ergänzend zu diesem Objekt werden im gleichen Projekt weitere Liegenschaften veräussert. Sämtliche verfügbaren Angebote finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

"Charming Holiday Home"

A row of houses on the outskirts of the village, a small farmer's house. A village like from a Heidi film, quiet and picturesque. Great area with high quality of life and many leisure activities. A "charming little house", ideal for holidays or weekends in the mountains. Idyllic; a sun terrace high above the Linth and the Sernf, a small settlement on a hilltop - Sool. The village is considered one of the most attractive places in the entire Glarnerland. Away from traffic, very rural, but 15 minutes by car and you're already in the main town of Glarus. Just a few minutes away, the famous Glarner Hauptüberschiebung, a natural phenomenon of world rank, which has been a UNESCO World Heritage Site since 2008. The Klöntalersee is also nearby, as are the winter sports resorts in Glarus Süd, and if you want to go to Zurich, you can be there in an hour by train or car. The place offers high quality of life and a wide range of leisure activities. Sool is an originally mountain farming settlement. The houses are crowded together and are accessed by a dense, winding network of paths. Renovated old buildings, tasteful new buildings, wooden barns, and small gardens determine the picture: as if time had stood still - a pretty village. The settlement part on the southern side of the hilltop is called Untersool, the offered object is part of a row of houses. Some buildings are gable-facing, others stand with the eaves facing the street, between the buildings are arbors or outbuildings. Grown over the centuries, a charming, lively jumble. The base of the wall consists of rubble stone, above two full floors and an attic - a half-timbered house, you can recognize the beam heads. On the ground floor, a two-part cellar, above a living kitchen, a living room with a tile stove and the bathroom. On the second upper floor, two more rooms, in the attic a multi-part loft. Formerly, this building was the home of a small farmer. The character was consciously preserved during the various renovation works; the kitchen, bathroom, domestic technology, and the arbor facing west were renewed in 2025. In general, it may be appealing to combine old elements with new ones. The property offers a lot of design freedom, a sustainable project for owners who are manually inclined. The house is in good condition, can be lived in immediately and constantly, this building is an affordable, charming home for singles, couples, and small families. It forms the basis for a slowed-down, quiet life in the countryside. This property is perfectly suitable as a holiday home or for weekends in an exceptional mountain region, just an hour away from the big city. A consciously implemented break from the hustle and bustle of everyday life, a cozy starting point for sporting activities, summer and winter, in an area with high recreational value and a lot of quality of life. We look forward to your contact and will be happy to provide you with the sales documents, completely non-binding.

CHF1'150'000.–

267 m²

CHF1'150'000.– 267 m²

"Single-family house in a beautiful location"

In the midst of the idyllic landscape of Schwändi, this versatile property has been successfully run as a Bed & Breakfast with a restaurant and also offers attractive potential for conversion into a spacious residential house.The property convinces with its well-maintained general condition as well as with an inviting, warm atmosphere. It has been successfully operated as a gastronomic business with accommodation and at the same time offers the possibility of being converted into a spacious residential house without any further ado.Whether you want to continue the existing business, combine living and working, or use the property completely as a private home - for example, also for a multi-generation project: This object offers you a wide range of perspectives. The pleasant atmosphere creates an environment in which different usage concepts can be realized. At the same time, the property offers both immediately usable quality and potential for individual adjustments.Currently, the house has five individually and lovingly designed guest rooms, each with its own bathroom, which guarantee high comfort and privacy. This structure is ideal for continuing to operate as a guest house, but can also be easily converted into spacious bedrooms or separate living areas.A cozy lounge and the existing gastronomic areas offer a variety of uses - be it as a meeting point for guests or in the future as living, dining, or community areas.Particularly noteworthy is the attractive garden terrace, which invites you to linger on sunny days and offers a high added value both in the gastronomic business and in the private residential context.The sunny location in combination with the successfully operated business makes this property an interesting investment - be it for continuing the established concept with an existing customer base or for realizing an individual residential project.A rare opportunity to acquire a versatile property that convinces both as an established B&B with a restaurant and as a spacious residential house.

CHF498'000.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF498'000.– 104 m²

"Ihr Rückzugsort für Ferien und Alltag an sonniger Lage"

Dieses ansprechende Mittelhaus mit viereinhalb Zimmern liegt an einer sonnenverwöhnten, familienfreundlichen Lage und eignet sich nicht nur perfekt als dauerhaftes Zuhause, sondern auch als stilvolle Ferienresidenz. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für spontane Ausflüge oder entspannte Ferien ohne lange Wege. Die Liegenschaft wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem modernen, komfortablen Zustand. Dank des durchdachten Grundrisses geniessen Sie helle, freundliche Räume, die sowohl für den Alltag als auch für erholsame Ferien eine angenehme Atmosphäre schaffen. Highlights für Ferien und Erholung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie der Keller mit Haustechnik. Das erste Obergeschoss bietet eine gemütliche Wohnküche und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse und zum Garten - perfekt für Grillabende und gesellige Stunden unter freiem Himmel. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Zimmer, während das dritte Obergeschoss mit einem grossen Schlafzimmer und einem charmanten Galeriezimmer mit Specksteinofen überzeugt - ideal für gemütliche Winterabende. Ein separater Schopf, von aussen zugänglich, rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder Gartenmöbel. Ob als Ferienhaus für entspannte Auszeiten oder als harmonisches Zuhause für Ihre Familie - diese Liegenschaft erfüllt beide Wünsche.

"INNERE WERTE"

Charaktervoller Hausteil mit schönen, klassischen Elementen im Innern. Teil eines Mehrfamilien-Reihenhauses. Anfangs viel Gestaltungsspielraum, dann viel Platz. Ein charmantes Haus für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ferien im südlichen Glarnerland verbringen oder ständig hier leben möchten. Schwanden ist im Laufe der Zeit ein typisches Glarner Industriedorf geworden, aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Am Zusammenfluss von Linth und Sernf gelegen und von markanten Bergen umgeben, in der Nähe der Klöntalersee, der an einen skandinavischen Fjord erinnert, der familienfreundliche Wintersportort Elm, Glarus, der kleinste Hauptort der Schweiz, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen möchten. Alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften oder geschmackvolle Neubauten zu sehen. Die Region Glarus Süd bietet Wohnraum, Arbeitsplätze und ein interessantes Naherholungsgebiet. Die relative Nähe zum Grossraum Zürich ermöglicht ein Pendeln zum Arbeitsort, eine hohe Lebensqualität und erholsame Freizeitaktivitäten sprechen für ein Leben hier. Dem kompakten Dorfkern ist anzusehen, dass der Ort ursprünglich ein bergbäuerliches Haufendorf war. Dieser Siedlungsteil ist so sehenswert, dass er im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgelistet wird. Ein vielfältiges Wohnquartier: Schmale, verwinkelte Strassen erschliessen den Siedlungsteil, es gibt stattliche Reihenhäuser mit geschweiften Quergiebeln und bescheidene Anwesen von Kleinbauern. Die Bauten stehen in unregelmässigen Abständen, meist sind sie eng beieinander und bilden Reihen oder sie sind zu Doppel- oder Dreifachhäusern zusammengefasst. Die zu erwerbende Liegenschaft ist Teil eines Vierfachhauses. Das Hochparterre nimmt eine Wohnküche auf, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Darüber, im Obergeschoss, ein erstes Zimmer, mit einer teilgeöffneten Trennwand. Im Dachgeschoss ein zweites, grosses Zimmer. Dort ist auch der Ausgang zur Dachterrasse. Im Untergeschoss ein geräumiger Keller, ein zweiter Hauseingang und als Besonderheit: Ein Ladenlokal mit Schaufenster. Dach, Fassade, Fenster und Türen wurden in den Neunzigerjahren saniert und sind in gutem Zustand. Das Haus verfügt über viele schöne, klassische Elemente: Besonders erhaltenswert erscheinen die Riemenböden mit einer eindrücklichen Patina, die Kassettendecken und -wände. Geplant war, Küche und Bad neu aufzubauen, die Malerarbeiten erledigen zu lassen und die Elektroinstallationen zu ertüchtigen, aber die Renovationen wurden nicht vollständig ausgeführt, das Leben kam dazwischen. Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus bleiben, als gemütlicher Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, in einer besonderen Gegend mit Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Oder man wohnt ständig hier - dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien. Ideal geeignet, wer gerne handwerkliche Arbeiten ausführt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.