2.5 room House in Semione

6714 Semione, über Ca d Lö Region: Val di Blenio Grundstücksfläche: ca. 50 m2 Wohnfläche: ca. 50 m2 Zimmer: 2.5 Zweitwohnsitz: ja Zustand: gut Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja Parkplatz: 150 m vom Rustico entfernt Lage: sehr ruhig, sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Malvaglia Einkäufe: in Malvaglia, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 850 m Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Autobahnentfernung: 6.5 km Beschreibung Dieses typische Tessiner 2 1/2-Zimmer Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione im schönen Bleniotal. Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Räume sind im rustikalen Stil mit Sichtbalken ausgestattet. Das Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Rustico angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein typisch gewölbter Keller-Nutzraum. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Wohnküche mit Kamin und Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich eingebaut, der Platz für 4 Betten bietet. Neben dem Rustico befindet sich ein kleiner Bereich mit einem Granittisch und Bänken, wo man im Freien essen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Die Skigebiete von Leontica und Campo Blenio sind in 20 Fahrminuten erreichbar. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann auf dem öffentlichen Parkplatz 150 m vom Rustico entfernt parken. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 40 Minuten Fahrzeit. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Post sind nur fünf Autominuten entfernt im Dorf Malvaglia. Höhepunkte sehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht auf das Tal Strom vorhanden Zufahrt auch im Winter gute Autobahn- und ÖV-Anbindung Lage | Umgebung 6714 Semione, via Ca d Lö Bezirk: Val di Blenio Grundstücksfläche: ca. 50 m2 Wohnfläche: ca. 50 m2 Zimmer: 2.5 Zweitwohnsitz: ja Zustand: Gut Wasser: ja Channeling: ja Strom: ja Parkplatz: 150 m von der Hütte entfernt Lage: sehr ruhig, sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Malvaglia Einkaufen: in Malvaglia, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: 850 m Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Entfernung zur Autobahn: 6,5 km Beschreibung der Immobilie Dieses typische Tessiner Landhaus mit 2 1/2 Zimmern befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione, im schönen Bleniotal. Die ehemalige Grotte wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Zimmer sind im rustikalen Bergstil mit sichtbaren Balken eingerichtet. Das rustikale Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen strukturiert. Trinkwasser, Abwassereinleitung, Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Ferienhaus angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein typischer Gewölbekeller-Technikraum-Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich ein Eingangsbereich, ein Einzelwohn-Ess-Küchenzimmer mit Kamin und Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafbereich, in dem Platz für 4 Betten ist. Neben dem rustikalen gibt es einen kleinen Raum mit Tisch und Granitbänken, wo Sie im Freien zu Mittag essen können. Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick ins Tal. Überall um dich herum kannst du zahlreiche Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Die