6.5 room House in Sobrio

6749 Sober, in Parnasch 37 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche:ca. 676 m2 Etagen: 2 Baujahr: ca. 1980 Renovationen: ja, zuletzt 2022 Zustand: gut und gepflegt Ducas/ WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin Keller: ja Parkplätze: 1 Garage Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: sehr schöne Aussicht Schulen: Einkauf: öffentlicher Verkehr: 700 m Entfernung nächste Stadt: 42 km Entfernung Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses sehr schöne, grosse 4 1/2-Zimmer-Chalet liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Sobrio, in Parnasch 37, in der Leventina auf 1050 m/M. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es verfügt über einen sehr grosszügigen Grundriss und wirkt rustikal, hell und wohnlich. Im Erdgeschoss wurde 2022 eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/WC und Waschküche eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich die 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum/Küche und Kamin, zwei Zimmern und der Dusche/WC. Vorgelagert ist eine grosse, gedeckte Terrasse. Die Umgebung besteht aus einem Rasensitzplatz mit Aussenkamin und einer Wiesenfläche. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung in einer unberührten Natur mit Wiesenflächen und Wäldern. Es können schöne Wanderungen und Biketouren unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto ganzjährig gut erreichbar. Eine Garage und Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Fahrt hinunter in die Ebene nach Lavorgo dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in ca. 20 Minuten, Bellinzona in 50 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in einer Fahrstunde. Höhepunkte gepflegter Garten, grosse Aussichtsterrasse mit Pergola, Wiese sehr ruhiger, sonnige Lage rustikales und charmantes Environment sehr schön ausgebaute Räumlichkeiten schöne Aussicht ins Tal und auf die Bergwelt Lage | Umgebung 6749 Sober, in Parnasch 37 Ortsteil: Leventina Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstücksfläche: ca. 676 m2 Etagen: 2 Baujahr: ca. 1980 Renovierungen: ja, die letzte im Jahr 2022 Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamin Keller: ja Parkplätze: 1 Garage Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: sehr schön Schulen: Einkaufen: Öffentliche Verkehrsmittel: 700 m Entfernung zur nächsten Stadt: 42 km Entfernung zur Autobahn: 14 km Beschreibung der Immobilie Dieses schöne und geräumige 4 1/2-Zimmer-Chalet befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Panoramalage in Sobrio, in Parnasch 37, in der Leventina, auf 1050 Metern über Meer. Das zweistöckige Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist gut gepflegt. Es hat einen sehr geräumigen Grundriss und eine rustikale, helle und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss entstand 2022 eine schöne Wohnung mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine 31/2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Ess-/Küchenzimmer und Kamin, zwei Schlafzimmer und Dusche/WC. Davor befindet sich eine große überdachte Terrasse. Die Umgebung besteht aus einer Rasenfläche mit Kamin und einer Rasenfläche. Hier genießt man einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in unberührter Natur mit Wiesen und Wäldern. Sie können schöne Wanderungen und Radtouren unternehmen. Das Haus ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Eine Garage und Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Der Abstieg in der Ebene nach Lavorgo dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahn A