5-room House, Nebengrabenstrasse 45, St. Margrethen - CHF...
1 / 13
CHF700'000
5 rooms99 m²
5 room House in St. Margrethen
CHF700'00099m²
Nebengrabenstrasse 45, 9430 St. Margrethen
Details
Property TypeHouse
Living Space99 m²
Rooms5
Year Built1919
Reference Number76301016
Published on5 May 2026
Listing IDzlzRfXFK
Purchase Details
Purchase PriceCHF 700'000
Price per m²CHF 7'071
Description
Einfamilienhaus mit Scheune
LAGE
Zufahrt über eine Quartierstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen
Wohn-Gewerbe Zone eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Liegenschaft
Öffentliche Infrastrukturen allgemein in mittleren Entfernungen erreichbar
Gute verkehrstechnische Anbindung
EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE
Einfamilienhaus mit angebauter Scheune - freistehend
Solide und intakte Grundbausubstanz
Gepflegtes Gesamtobjekt, kurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf
Einzelgarage und Aussenplätze vorhanden
Separate, grossvolumige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Grosszügiger Umschwung - Garten mit Sitzplatzbereich, Rasenflächen sowie Baum- und Strauchbestand
Fünf Zimmer verteilt auf zwei Wohnetagen
Ordentliche Raumhöhen und zweckmässige Raumaufteilung
Vielseitiges Angebot an hausinternen Nebenräumen im Erdgeschoss mit Keller, Waschküche und Werkstatt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Features
Balcony
Cellar
Parking
Garage
Sunny Location
Location
Points of Interest
Add at least one destination so we can recommend matching listings.
Nebengrabenstrasse 45, 9430 St. MargrethenThis listing
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
12people in the area
0
Children
12
Youth
18
Adults
3
Seniors
8 male · 4 female
Household composition
6households
33%
33%
33%
Ø 2 people per household
Noise exposure
63dB
Road
63
Rail
49
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
13µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
11µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024