5.5 room House in Stabio

Wir bieten eine geräumige Villa mit 5,5 Zimmern in Stabio im Mendrisiotto zum Verkauf an. Die Villa wurde 2001 auf einem schönen, ebenen Grundstück von 780 m² errichtet und dank regelmäßiger Renovierungen in hervorragendem Zustand gehalten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 230 m², die funktional und harmonisch aufgeteilt ist. Die Räume sind groß, hell und perfekt nutzbar, ideal für ein komfortables Familienleben. Die Außenräume sind gepflegt und gut organisiert, mit einer prächtigen privaten Schwimmbecken, ideal für Entspannung und Geselligkeit sowie für gemütliche Grillabende im Kreise von Freunden.

Die Villa liegt in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, aber dennoch nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Post und Bars und gut an Italien und die Autobahnzufahrt von Mendrisio angebunden.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Esszone gekennzeichnet ist. Diese wird durch große Fenster mit dem überdachten Patio und dem großen Garten verbunden, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche ist modern, halb abgetrennt und voll ausgestattet, mit einer Theke und hochwertigen Geräten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein fensterloser Gästebad, ideal für Besucher.

Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem fensterlosen Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, zwei hellen Doppelschlafzimmern mit Parkettböden und einem zweiten fensterlosen Bad mit Badewanne.

Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine Waschküche, zwei Nebenräume, die als Abstellraum oder Keller genutzt werden können, und eine vielseitige Dependence, ideal als Studio, Hobbyraum, Gästezimmer oder kreativer Raum, mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten mit Schwimmbad, das der Liegenschaft einen Raum zum Entspannen in der Sonne mit Familie und Freunden bietet.

Die Villa verfügt über eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärme gewährleistet, sowie über Solarpanele für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster sind innen aus Holz und außen aus Aluminium mit Antisplinterglas.
Zur Liegenschaft gehören auch eine Glasfaseranbindung, ein zentrales Absaugsystem, eine gartenautomatische Bewässerungsanlage, ein Rasenmäher-Roboter und Fliegenfenster an allen Fenstern.

Außerhalb der Liegenschaft befindet sich ein großer, privater Parkplatz mit Platz für drei Autos, ein einzelnes Carport und ein weiteres, doppeltes Carport in der Breite.

Diese Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die in großzügigen, gut verteilten und hellen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer Wohngegend, ohne auf die Nähe zu den Einrichtungen und die Anbindung an die Verkehrsmittel zu verzichten und gleichzeitig von jedem Komfort und Entspannung im Garten mit Schwimmbad zu profitieren.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!