CHF450'000
1873 Val-d'Illiez
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 08 Sept 2026
The asking price is 59.1% below the median of .
This listingCHF 450'000
CHF 1'100'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 19 days — this one has been up for 1 day. 2.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 1.4% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
58% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 47 people in the neighbourhood.
130 %
Lower than 28% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Louder than 74% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Laurick Coppex
Situé à Val d'Illiez, chemin de Malessert 2, dieses Chalet / alte Farm aus dem Jahr 1916 wird die Liebhaber von Authentizität und Charakterimmobilien bezaubern. Als Zeugnis des gebauten Erbes von Val d'Illien bietet es einen Lebensrahmen, der ruhig, grün und erhalten ist, abseits von Hektik.
In der landwirtschaftlichen Zone gelegen, unterliegt das Objekt der geltenden Gesetzgebung, wobei der Kanton die Autorität in Fragen von Renovierung und Umwandlung hat. Renovierungsarbeiten und/oder eine Modernisierung sind vorzusehen, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten, während die Seele des Ortes respektiert wird.
Das Chalet verfügt über ein interessantes Potenzial, mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² und einer Gesamtfläche von etwa 285 m², was es ermöglicht, verschiedene Projekte nach den gesetzlichen Möglichkeiten und den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer zu planen.
Die Umgebung ist besonders friedlich, von Natur umgeben, ideal für Menschen, die Ruhe, Authentizität und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen suchen.
Der Zugang ist in der Winterperiode schwieriger, während er während der schönen Jahreszeit leichter ist, ein Aspekt, der bei einem Kaufprojekt berücksichtigt werden sollte.
Ein seltenes Objekt, bestimmt für eine informierte Kundschaft, die nach einem authentischen Lebensort, einem durchdachten Renovierungsprojekt und einer privilegierten natürlichen Umgebung sucht.
Vollständige Akte auf Anfrage.
Alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte: www.home2c.ch