CHF2'990'000
6921 Vico Morcote
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 45.9% above the median of .
This listingCHF 2'990'000
CHF 2'050'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days — this one has been up for 2 days. 1.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
Market history
Mostly singles · around 26 people in the neighbourhood.
65 %
Lower than 95% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
30 dB
Loudest source
Road
Quieter than 74% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 2 networks.
RIF. 2700_In einem der exklusivsten Orte am Luganer See, vereint diese moderne Villa in Vico Morcote zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und eine atemberaubende Panoramaaussicht, nur wenige Minuten von Melide und Lugano entfernt.
Das 2018 erbaute Anwesen zeichnet sich durch helle Räume, hochwertige Ausführung und ein domotisches System aus.
Der Wohnbereich entwickelt sich um ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das von großen Fenstern umgeben ist, die die Aussicht rahmen und sich zu den Außenbereichen öffnen. Das Esszimmer ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert, während die separate Küche für einen praktischen und funktionalen Gebrauch konzipiert ist.
Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad; das Master-Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang nach draußen. Ein Gästebad, eine Waschküche und ein vielseitiger Raum, ideal als Studio oder Hobbybereich, komplettieren den Bereich.
Die untere Etage ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem überdachten Pool mit Gegenstromanlage, Sauna, Weinkeller und Nebenräumen. Auch diese Ebene bietet einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Die Designmöbel können separat erworben werden. Das Anwesen wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt und bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz.