CHF870'000
Route de Marnand 9, 1555 Villarzel
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 870'000
CHF 890'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 20 days — this one has been up for 1 day. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.6% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
92% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and singles · around 17 people in the neighbourhood.
75 %
Lower than 25% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
23 dB
Loudest source
Road
Quieter than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.
Villarzel (VD) - Ein Haus mit Charakter, zwischen Geschichte und modernem Komfort
Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" eine Geschichte erzählen würde? Erbaut im Jahr 1887 und vollständig renoviert im Jahr 2013, vereint dieses Einfamilienhaus den architektonischen Charme von einst und den modernen Komfort.
Träumen Sie von einem gemütlichen und geselligen Wohnbereich? Das Erdgeschoss ist um einen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, wo der Ofen als wahres Herzstück fungiert. Die offene Küche verlängert diesen Bereich natürlich, der für das Familienleben konzipiert ist. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Ebene. Und um in die obere Etage zu gelangen? Eine original erhaltene Steintreppe, die während der Renovierung sorgfältig erhalten wurde, die die Identität des Objekts unterstreicht.
Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Drei Schlafzimmer in der oberen Etage bieten eine schöne Flexibilität, eines davon kann als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche gewährleistet einen Komfort im Alltag.
Und hört das Potenzial dieses Objekts hier auf? Keineswegs! Die Dachboden, die über ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung verfügen, warten nur auf Ihre Projekte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Keller, Abstellraum, Terrasse und Garten vervollständigen diese Einheit, ohne die Außen- und überdachten Parkplätze zu vergessen.
Suchen Sie eine ruhige Wohngegend, die dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen und den regionalen Zentren liegt? Dieses Haus, das frei von Mietverträgen und sofort bewohnbar ist, könnte die richtige Antwort sein.
Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung organisieren? Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.
Distribution
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachboden und Technikbereich