CHF410'000
Birkenweg 303, 4716 Welschenrohr
Estimate based on the asking price and normal buyer share. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 53.1% below the median of .
This listingCHF 410'000
CHF 875'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days — this one has been up for 40 days. 0.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
75% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 33 people in the neighbourhood.
124 %
Lower than 42% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 89% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen und gestalten können? Dann könnte diese Doppelhaushälfte an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage Ihr Traumhaus werden. Es bietet mit fünfeinhalb behaglichen Zimmern viel Raum für kreative Ideen und innovativen Ausbau. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sind in Gehdistanz.
Neben dem einladenden Entrée verfügt das Haus im Erdgeschoss über zweieinhalb ansprechende Zimmer. Ein separates WC ergänzt diese Etage.
In der praktischen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Das Wohnzimmer mit Cheminée versprüht einen warmen und gemütlichen Charme in Ihren vier Wänden.
In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche macht das Obergeschoss komplett.
Weitere Pluspunkte dieser ansprechenden Immobilie sind der Wintergarten und der herrliche Umschwung - perfekt zum Spielen oder um zu grillieren und gesellige Momente mit der ganzen Familie zu verbringen.
Der grosszügige Hobbyraum kann zudem als zusätzlicher Stauraum verwendet werden. Drei Garagenplätze inklusive Vorplatz runden das auch preislich äusserst attraktive Angebot ab.
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