Houses buy in Aarburg

CHF775'000.–

5 rooms150 m²

5 rooms CHF775'000.– 150 m²

"Undiscovered potential on a green spot!"

This home is far more than just a property, it offers the opportunity to create a place entirely according to your own ideas. With its charming character, versatile rooms, and attractive plot, this is an interesting opportunity for people who recognize potential and want to realize their living ideas.The well-thought-out room layout with a total of five rooms provides space for joint family life, individual retreats, and versatile uses. The living areas create a pleasant atmosphere and form an ideal basis for combining personal style with modern living comfort.The property has a solid building substance and offers interesting development potential. Age-related renovations open up the possibility for future owners to gradually upgrade the spaces and design them according to their own needs. Whether as a personal retreat or as a long-term investment in the future.The outdoor area with garden, terrace, and balcony creates additional free space and invites you to enjoy relaxed hours outdoors. Whether cozy summer evenings, playing children, or individual design ideas - this is where memories are created and new things can grow. So, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Attractive living location Spacious plot Bright and airy rooms Well-thought-out floor plan Solid building substance Balcony and terrace for additional living comfort Cozy garden seating area Two outdoor parking spaces Available immediately Gross living area approx. 150 m² Net living area approx. 125 m²Interested? We would be happy to take you through a non-binding viewing! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.

CHF1'180'000.–

205 m²

CHF1'180'000.– 205 m²

"Altstadt. Aare. Mehrfamilienhaus."

Im Herzen von Aarburg, direkt an der Aare und eingebettet in die Altstadt, befindet sich dieses Altstadtgebäude. Die zentrale Lage im Städtli mit Blick aufs Wasser sorgt für eine besondere Wohnqualität. Dieses Liebhaber-Objekt überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet dank grosszügigem Volumen ein attraktives Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen oder eine nachhaltige Investition. Highlights: Eigener Zugang zur AareSitzplatz sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor der LiegenschaftGrosszügiges Volumen mit EntwicklungspotenzialZentrale Lage im historischen StädtliVielfältige Nutzungsmöglichkeit (Wohnen / Investieren) Diese Liegenschaft verbindet Lagequalität mit Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Liegenschaft.

CHF625'000.–

4.5 rooms101 m²

4.5 rooms CHF625'000.– 101 m²

"Attractive Home - Quiet, Well-Maintained and Expandable"

This well-maintained semi-detached house (middle house) convinces with its solid massive construction (built in 1990) and its attractive and family-friendly location in Aarburg (AG).The property stands on a plot of 138 m² and offers a living area of around 101 m², which is spread over two living floors (ground floor and upper floor). A special highlight is the attic: The partially insulated loft offers interesting expansion potential and the opportunity to create additional living space according to your individual needs. The basement has practical secondary rooms such as cellar spaces, a laundry room, a workshop, and technical rooms.The cozy living area with direct access to the outside invites you to linger. The partially covered terrace with composite stones and the lovingly designed gravel area with a pond create a pleasant atmosphere for relaxed hours outdoors.A carport rounds off this attractive offer. An ideal home for couples or families who value comfort, expansion potential, and a pleasant living location..Click here for 3D tour

CHF790'000.–

4 rooms100 m²

4 rooms CHF790'000.– 100 m²

"Your own home with garden, ready to move in immediately"

This freshly renovated semi-detached house at Säliring 5 in Aarburg combines quiet living with a well-thought-out room concept and an attractive outdoor area, ideal for couples or a young family with a small child who want to fulfill their dream of their own home.The house, built in 1954, presents itself in a modern and well-maintained condition thanks to a recently completed and comprehensive renovation. In particular, the kitchen was completely renewed and high-quality wooden floors were laid, which give the living rooms a warm and inviting atmosphere.On approximately 100 m² of living space, there are a total of 4 well-cut rooms that can be used in a variety of ways - whether as a bedroom, children's room, or home office. The bright living and dining area impresses with generous daylight and direct access to the terrace and garden. The garden offers ideal conditions for relaxed hours outdoors or safe play for children, with its pleasant size, well-maintained green area, and a practical tool shed.The property has two bathrooms: on the ground floor, there is a bathroom with a shower, while the bathroom on the upper floor is equipped with a bathtub. Both bathrooms were modernized in 2005 and have comfortable underfloor heating.On the upper floor, two balconies complement the attractive room offer: a balcony on the street side and another with a view of the garden - perfect for quiet moments outdoors.The basement offers additional usable space with several cellar rooms and direct access to the integrated garage. A functional wood stove provides an alternative heating option here and underlines the practical character of the house. The modern gas heating system was installed in 2009, while radiators in the living rooms ensure reliable heat distribution.The 308 m² large plot of land offers enough space for gardening enthusiasts without causing a high maintenance effort - a balanced ratio that is particularly attractive for young families or working couples.This property convinces with its solid construction, the completed modernization, and the pleasant living environment. An ideal home for all those who appreciate a combination of peace, functionality, and living quality.A special added value of this location is the excellent accessibility of Zurich. Aarburg-Oftringen train station is only about 8-10 minutes' walk away and offers regular, comfortable connections. In about 40-50 minutes, you can reach Zurich's main train station, ideal for commuters who work in the city and want to live in the countryside. You can also reach Zurich in about 45 minutes by car via the nearby A1 highway.The highlights at a glance:- quiet, family-friendly location- approximately 100 m² of living space distributed over 4 rooms- plot size of 308 m² with a well-maintained garden- terrace with direct access from the living room- comprehensive renovations in 2026- new, modern kitchen (2026)- high-quality new wooden floors (2026)- two bathrooms with underfloor heating- bright living area with generous daylight- garage integrated into the house- basement with additional storage space- gas heating system (built in 2009) with radiators- ready to move in immediately, ideal for commuters to ZurichContact us now to arrange a viewing! We look forward to your message.

CHF1'595'000.–

10 rooms248 m²

10 rooms CHF1'595'000.– 248 m²

"2-in-1 Opportunity: Your Generation House with 2 Residential Units"

Welcome to this special offer: Two apartments for the price of one! A spacious garden and flexible usage concepts offer additional space for your individual living dreams:Highlights:Sought-after residential area - Family-friendly neighborhood with nearby recreation (forest) and school within walking distanceLarge space offer - 2 story apartments, a party room in the basement, and a spacious atticVarious usage possibilities - Multi-generation house, living & working, or conversion to a single-family house with an in-law apartmentTested renovation concept - Discover modernization possibilities with a detailed cost estimateVarious parking options - Double garage and three additional outdoor parking spacesSpacious surroundings - Newly designed garden with seating area, garden beds, and fencingOffer:- 4 ½ room apartment on the ground floor with approx. 123 m2 NWF, approx. 450 m2 garden share, and potential for 5½ rooms- 6 ½ room apartment on the upper floor with approx. 126 m2 NWFSales price 4.5 rooms ground floor: 895,000.-*Sales price 6 rooms upper floor: 700,000.-*Total sales price: 1,595,000.-*The apartments are only sold together.Convince yourself of the unique possibilities of this property with two apartments for the price of one. Arrange a viewing appointment now!

CHF998'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF998'000.–

"A home with a far-reaching view - modern living in a historic setting"

A home that inspires. In Aarburg, a single-family house is being built that is more than just a new building - it's a place to breathe, arrive, and stay. Modern in design, with a high standard of construction and attention to detail, it gives you a high quality of life.The location is a poem: quiet, embedded in nature, the forest within reach. From here, the view sweeps over to the mighty Aarburg fortress, which majestically towers over the town and brings a piece of history into your home every day.Inside and out, a world of possibilities opens up to you. Large windows catch the light, rooms flow into each other, and leave space for creativity, encounter, and retreat. Every corner tells of comfort and security - a house that not only wants to be lived in, but also experienced.Those who live here find peace without isolation, modernity without coldness, elegance without severity. A home that touches both heart and mind equally.Now enjoy the highlights of this attractive offer:- bright rooms- 2x wet cells: 1x bathtub/WC, 1x shower 1x separate guest WC- spacious hobby room incl. wet cell- cozy garden- a carport with 1 parking space- and much more...Location: The location of this property undoubtedly belongs to the first class in the municipality of Aarburg. Embedded in a picturesque environment, you can expect a familiar atmosphere characterized by peace and tranquility. The historic town of Aarburg is located on the banks of the Aare in the southwestern corner of the canton of Aargau. The landscape is shaped by the narrow and steeply rising rock spur on which the 12th-century Aarburg fortress is located. In Aarburg, you will find everything you need for daily life: shopping facilities, public transport connections, schools, and recreational areas. Aarburg is located at the intersection of the A1/A2 and therefore has a nearby motorway connection.As your competent contact for any questions about this property, we are of course available to you at any time.If you would like to view more objects, please visit us at www.ardesco.ch

CHF795'000.–

5.5 rooms136 m²

5.5 rooms CHF795'000.– 136 m²

""Sonniges, familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage mit Garten & ausgebautem Dachstock""

Dieses charmante und lichtdurchflutete Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige, ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich schätzen. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und sauber.. Raumaufteilung Dachgeschoss Der ausgebaute Dachstock begeistert mit einem besonders grossen, lichtdurchfluteten Zimmer – ideal als Studio, Büro, Spielzimmer oder Elternsuite. 1. Obergeschoss Drei helle ZimmerZwei Zimmer mit direktem Zugang zum BalkonGrosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche Erdgeschoss Weitläufiger, heller Ess- und Wohnbereich mit angenehmer WohnatmosphäreKüche mit viel Stauraum und praktischer Aufteilungmit wenig Aufwand kann die Küche zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werdenGäste-WC Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschine und TumblerWeinkellerZwei zusätzliche KellerräumeDirekter Zugang zur Garage Garage Geschlossene Garagenbox mit komfortablem, direktem Hauszugang. Aussenbereich – Ihr persönliches Gartenparadies Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Sitzplatz bietet Ihnen ein Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus für Geräte und Stauraum zur Verfügung. Der schöne gestaltete Aussenbereich mit Sandkasten, gedecktem Grillplatz und vielen weiteren Highlights können mitbenutzt werden. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Alter Friedhof" ist nur 6 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Hofmatt erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke ist ebenfalls in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Bahn und zur Aare sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF790'000.–

5 rooms95 m²

5 rooms CHF790'000.– 95 m²

"Charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage"

CHF590'000.–

4.5 rooms129 m²

4.5 rooms CHF590'000.– 129 m²

"Ihr neues Zuhause mit Geschichte und Charme sowie mit Blick auf die Festung Aarburg"

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich einen Sitzplatz mit Blick zu der Burg? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug, bei welchem Sie die Renovationen selbst planen können? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem wunderschönen, ca. 1914 erbauten Einfamilienhaus nach einem langen Tag zur Ruhe kommen mit dem atemberaubenden Blick auf die Festung von Aarburg. Dieses Haus hat nicht nur Geschichte, sondern auch Herz. Es wurde mit viel Liebe gepflegt und 2010 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Neue Fenster, moderne Aluminium-Läden, eine frische Fassade und ein warmes, modernes Innenleben bieten Ihnen heute den perfekten Mix aus Tradition und zeitgemässem Komfort. Die charmante Küche aus den 70er-Jahren wartet noch darauf, von Ihnen persönlich aufgewertet zu werden, da sich die vorhandene Architektur günstig gestaltet. Küche, Wohn- und Esszimmer wären ideal für ein offenes Wohnen und sind leicht umzugestalten. Vielleicht ein Raum, der genau so wird, wie sie ihn sich immer gewünscht haben. Der Renovationsbedarf ist im gesamten Haus gering und gut planbar, weil die bauliche Grund- und Versorgungsstruktur gut erhalten und stets solide renoviert wurde. Leben in einer ruhigen Oase mitten im Leben Das Haus liegt an einer ruhigen, von Anwohnern befahrenen Strasse und bietet Ihnen den Luxus der Ruhe und dennoch die Nähe zu allem, was Sie im Alltag brauchen. Der Weg zur Bushaltestelle, den Schulen, dem Bahnhof oder zum nächsten Café sind nur ein paar Schritte entfernt und trotzdem geniessen Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies. Ein Keller wie aus einem Märchen Ganz besonders ist der Gewölbekeller, der durch seine rustikale Schönheit und das perfekte Klima begeistert. Der Naturboden und die Backsteine erzählen ihre eigene Geschichte und bieten einen idealen Raum für all das, was Sie über das Jahr hinweg einlagern möchten. Hier finden Obst, Gemüse und edle Tropfen ihren Platz, und Sie können sich sicher sein, dass der Keller in jeder Jahreszeit perfekt klimatisiert bleibt. Ihr Zuhause mit einem offenen Herzen Durch die Wohnungstür betreten Sie das Entrée, das Sie willkommen heisst. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe und spüren sofort die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Der Technikraum mit Waschmaschine und Trockner sowie das Bad mit Dusche bieten praktischen Komfort. Im Wohnbereich gehen Sie dann weiter in die offene Küche und das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Sitzplatz gelangen. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohltuende Wärme und macht das Zuhause an kalten Tagen besonders behaglich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad mit Badewanne, ein einladender Vorplatz und zwei ruhige Räume ein Elternzimmer und ein Büro. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo ein weiteres grosses Zimmer wartet, das ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann ein Traum für Kinder oder Gäste. Ein Ort für Ihre Familie Mit rund 130 m² Wohnfläche und 4½ Zimmern bietet dieses Haus Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Der Platz reicht für bis zu zwei Kinder, für all die besonderen Momente, die Sie hier miteinander verbringen werden und für all das, was Sie in den kommenden Jahren aus diesem Haus noch machen können. Es ist der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und jeden Tag zu genießen. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit Renovationen selbst planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- freistehend \- viel Sonne \- zentrale und ruhige Lage \- schöner Gewölbe- Naturkeller \- Renovationen selbst planen Distanzen: \- Bushaltestelle: 190m (via Zofingen) \- Dienstleistung: 400m

CHF1'198'000.–

5 rooms149 m²

5 rooms CHF1'198'000.– 149 m²

"5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Aarburg kaufen"

Es gibt Häuser, die einfach nur Wohnraum bieten. Und es gibt Orte, die man betritt – und sofort spürt: Hier will ich bleiben. Willkommen in einem der schönsten Wohnquartiere von Aarburg. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern, fernab vom Verkehr, entfaltet dieses Zuhause eine besondere Atmosphäre: Still, sonnig und voller Lebensqualität. Am Morgen öffnet sich der Blick in die Weite – über die Landschaft hinweg bis zum Sälischlössli und zur Frohburg. Ein Panorama, das den Alltag entschleunigt und jeden Tag ein kleines Stück Feriengefühl schenkt. Ein Zuhause, das mehr kann Nach einem langen Tag wartet Ihre private Wellness-Oase: Wärme in der Sauna, Entspannung im Solarium – ein Rückzugsort, der Körper und Geist zur Ruhe bringt. Die Räume wirken hell und offen, getragen von einer angenehmen Grosszügigkeit. Und über allem liegt ein Versprechen: Der Dachstock – heute Raum für Ideen, morgen vielleicht Ihr neues Atelier, ein Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum für die Familie. Ruhe geniessen – und doch bestens verbunden So abgeschieden sich dieser Ort anfühlt, so nah ist die Welt: Der öffentliche Verkehr ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Olten Bahnhof liegt nur 10 Minuten entfernt. Mit dem Velo sind es gerade einmal 15 Minuten – perfekt für den Alltag zwischen Natur und Stadt. Ein Lebensgefühl Hier hören Sie keine Hektik – sondern vielleicht das Rascheln der Bäume, das Lachen im Garten oder einfach die Stille. Ein Ort für Familien, für Paare, für Menschen mit Visionen. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Perspektiven. Ein Zuhause, das mit Ihnen wachsen kann. Vielleicht ist es genau das, wonach Sie gesucht haben – ohne es zu wissen.

CHF935'000.–

7.5 rooms195 m²

7.5 rooms CHF935'000.– 195 m²

"Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und NaturGrosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und RückzugAtelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles GewerbeCharmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und BehaglichkeitGrüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grünKochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

"5 Room single house"

CHF1'950'000.–

3.5 rooms215 m²

3.5 rooms CHF1'950'000.– 215 m²

"Villa in privilegierter Hanglage zum Fixpreis!"

Exklusive Villa in privilegierter Hanglage zum Fixpreis! Am sonnigen Hang oberhalb des charmanten Städtchens Aarburg befindet sich diese im Jahr 2020 erbaute Villa an privilegierter Lage. Das freistehende Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 215 m² bietet einen exklusiven Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Ruhe. Dieses exklusive Haus wird zum Fixpreis verkauft. Die Villa überzeugt durch ihre moderne, zeitlose und stilvolle Architektur. Grosszügige, bodentiefe Fenster auf beiden Wohnetagen schenken den Räumen viel Tageslicht und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit direktem Bezug zur umliegenden Natur. Umgeben ist die Liegenschaft von einer weitläufigen Gartenanlage am Hang, die bereits von gewachsenem Baumbestand geprägt ist und der Villa eine besonders idyllische Atmosphäre verleiht. Von der rund 72 m² grossen Terrasse geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über Aarburg und die Umgebung. Der Gartensitzplatz im Grünen bietet zudem maximale Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage und weitere Aussenparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.