Houses buy in Auenstein

CHF990'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF990'000.– 120 m²

"Wunderbares 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Auenstein AG"

Das charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Dorf Auenstein im Kanton Aargau. Einkaufsmöglichkeiten (kleiner Volgladen), Schulen, Kindergarten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, ländlichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dies ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und dennoch bestens vernetzt bleiben möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 120m² sowie eine Grundstücksfläche von 427m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Küche mit moderner Ausstattung, die nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Der Gartenbereich ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC. Im Obergeschoss der Liegenschaft gibt es drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem hübschen Balkon. Ein zusätzlicher Bereich beim Treppenaufgang eignet sich ideal als Arbeits-/ oder Leseecke. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume sind mit einem warmen Parkettboden oder modernen Fliesen ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen ein Waschraum, ein Heizungsraum, ein Keller sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung, dieser bietet idealen zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Gartenbereich mit Sitzplatz und Gartenhaus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Anpflanzen von Gemüse ein. Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights: Ruhige, kinderfreundliche Wohngegend Offene, moderne Küche Helle Räume mit schönem Parkettboden Gepflegter Garten mit Sitzplatz und Gartenhaus Garage und weitere Parkmöglichkeiten Liegenschaft 2021 renoviert Ganztägige Besonnung Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48 Beat Rothenbühler Geschäftsleiter PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

CHF2'580'000.–

4.5 rooms190 m²

4.5 rooms CHF2'580'000.– 190 m²

"Dream house with modern technology, solar system and spectacular terrace with mountain view"

Dream house with modern technology, solar system and spectacular terrace with mountain view Welcome to Vista Montana 30, an architectural masterpiece that perfectly combines modern technology and alpine lifestyle. This detached single-family house in the MINERGIE-P standard offers modern living comfort with a Smart Home System (KNX), photovoltaic system, lift and a spacious underground garage for 5 vehicles.The centerpiece is the impressive terrace with a lamella roof and unobstructed views of the mountains - a place where design, tranquility and nature blend together.High-quality materials, an elegant LEICHT design kitchen with BORA and Gaggenau appliances, as well as energy-efficient house technology ensure a sustainable and luxurious living experience.A home for discerning individuals who want to live modernly and enjoy nature at the same time.This Nova Casa offer includes:New building, first occupancyAvailable immediatelyDreamlike view1 x terrace OG 62 m21 x terrace EG 111 m2High-quality constructionRoom height OG 2.9 mDesigner kitchen with appliances from BORA, Miele, GaggenauLiftMINERGIE-P certifiedComfort ventilationPV system: 6.07 kWpFrameless sliding doors from swissFineLineBuilding automation: KNX with iPad controlBathrooms: Edoné furniture, granite coverings, Hansgrohe fittingsUnderground garage 107 m2 with space for 5 carsCurious? We invite you to a non-binding viewing!Would you like to sell your property uncomplicatedly and worry-free? We determine the current market value of your property and show you your options discreetly and non-bindingly.Don't hesitate to contact us for a first conversation. We look forward to seeing you.

CHF1'990'000.–

4.5 rooms187 m²

4.5 rooms CHF1'990'000.– 187 m²

"Modern living at the highest level - Minergie villa with mountain view"

Modern living at the highest level - Minergie villa with mountain view In a quiet and sunny location in Auenstein stands the detached single-family house "Vista Montana 32", a truly dreamy home for technology enthusiasts and connoisseurs.The house, built to the MINERGIE-P standard, impresses with a photovoltaic system (6.07 kWp), a lift over all floors, and a spacious garage with over 84 m² of space for 3-4 vehicles.Large window fronts provide light-filled rooms and open up access to the terrace with spectacular, unobstructed views of the mountains.Thanks to the air-water heat pump, comfort ventilation, high-quality interior design, and optional lamella roof pergola, this house combines modern technology with timeless elegance.A place where sustainability, comfort, and design merge into a unique living experience.This Nova Casa offer includes:Top locationBreathtaking viewsLarge terrace with glass railingExpansion to 5.5 rooms possibleNew building, first occupancyMinergie-P certifiedPhotovoltaic system 6.07 kWpLiftComfort ventilationOptional lamella roof pergola for the terraceBathrooms and kitchen freely selectableIndividual interior design possibleOpen living/dining roomUnderground garage with space for up to 4 vehiclesBasementLaundry roomCurious? We invite you to a non-binding viewing!Would you like to sell your property uncomplicated and worry-free? We determine the current market value of your property and show you your options discreetly and non-bindingly.Don't hesitate to contact us for a first conversation. We look forward to you.

CHF1'158'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF1'158'000.– 162 m²

"Ihr Neubauprojekt an der Aare - 6 von 8 bereits reserviert"

Von den insgesamt acht Einfamilienhäusern dieses exklusiven Neubauprojekts sind bereits vier vergeben - nur noch vier Projekte stehen aktuell zur Verfügung. Das Neubauvorhaben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause innerhalb eines festgelegten Budgets individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Häuser überzeugen durch eine solide Massivbauweise und eine hochwertige Aussenwärmedämmung, die in Kombination mit einer modernen Photovoltaikanlage für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Nur wenige Schritte von der idyllischen Aare entfernt geniessen Sie hier Ruhe, Natur und eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich. Der sonnige Gartensitzplatz und die grosszügige Terrasse schaffen den idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, eines der letzten vier verfügbaren Projekte zu sichern und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten6 EFH von 8 bereits reserviertRuhige, familienfreundliche LageSicheres und angenehmes WohnumfeldNur wenige Schritte zur AareKurze Wege zu SchulenLichtdurchflutete, offene RäumeModerne und hochwertige AusstattungKüche, Bad & Boden - Budget inkl.Profitable Photovoltaikanlage inkl.Praktische GarageMassivbau mit AussenisolationKüchenausstattung frei wählbarZwei Nasszellen frei wählbarDurchdachter, funktionaler GrundrissGrosszügige Terrasse, ca. 16 m²Bruttowohnfläche ca. 162 m²Untergeschoss gesamt ca. 78 m²Optimale Anbindung an ZürichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Spacious single-family home with garden plot and panoramic view - near the Aare"

Charming single-family home in a sunny, unobstructed location in Auenstein (93% tax rate)In the tax-friendly Auenstein, just a few meters from the idyllic Auen landscape and the Aare, we are selling this charming single-family home on a spacious plot of 933 m². The unobstructed location, the sunny orientation, and the versatile usage possibilities make the property a perfect home for families, multi-generation households, or for living and working under one roof.Highlights:Sunny and unobstructed location with panoramic viewPlot area: 933 m²Spacious room offer over three floorsCharming, bright attic (approx. 74 m²) - ideal as a studio, home office, or playroomOutbuilding/barn and 5 outdoor parking spaces includedRoom layout:Ground floor: Entrance area, kitchen, storage room, living room, 2 rooms, bathroom, separate toilet1st floor: 4 bedrooms, bathroom, separate toiletAttic: Developed room (approx. 74 m²) with plenty of daylight and panoramic viewBasement/cellar: Natural cellar (approx. 15 m²)Equipment & features:Oil heating with radiators, underfloor heating in the atticKitchen with ceramic glass, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher2 bathrooms + 2 separate toiletsTiled stove for cozy warmthFloor coverings: Tiles, parquet, laminateTriple glazing & skylights (Velux) for optimal lighting conditionsBalcony, outbuilding/barn, and various storage rooms5 outdoor parking spacesSpecial features:Spacious room offer for families and multi-generationsCharming attic with panoramic viewVarious usage possibilities for families, multi-generations, or living and workingSunny, large garden plot with plenty of design possibilitiesAttractive location between Aarau, Zurich, and Basel with good traffic connections5 outdoor parking spaces and outbuilding includedAttractive residential location between Aarau, Zurich, and BaselFurther information and additional pictures can be found under the following link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6008450Contact us for further information and a non-binding viewing appointment.We look forward to showing you this special property in person!Do you want to sell yourself?We determine the current market value of your property - free of charge and discreetly. Secure your non-binding initial consultation now!Contact for viewings:Mr.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Do not hesitate to contact us.