Houses buy in Ecublens Vd

CHF2'750'000.–

10 rooms340 m²

10 rooms CHF2'750'000.– 340 m²

"UNIQUE ? Ancienne ferme au centre d'Ecublens"

Im Herzen von Ecublens, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß, ohne Belästigung und mit einem Garten von etwa 500 m2, wurde dieses imposante Bauernhaus zwischen 1842 und 1843 errichtet, sowie eine angrenzende alte Schmiede. Dieses charmante Haus mit großem Potenzial besteht aus zwei 5-Zimmer-Wohnungen (ca. 200 m2 und 140 m2), einem beheizten Carnotzet mit Kochnische, Scheunen, alter Stall, Garagen, Überdachung und Hühnerhaus, insgesamt über 4'491 m3. Keine Grabungen. Die Renovierung der Wohnungen und Dächer (Lattung, Ziegel und Dachrinnen) wurde in den 1980er Jahren durchgeführt, das Hauptgebäude verfügt über zwei Gasheizungen (2007), eine pro Wohnung, die doppelten Fenster mit Holzrahmen wurden ebenfalls 1987 ausgetauscht, die Aluminium-Läden 2019. Die Trennung der Wasserleitungen wurde durchgeführt (Prüfbericht 2003-04). Das Ensemble wurde überwacht und gewartet, jedoch benötigt die 140 m2 große Wohnung eine Renovierung oder eine Modernisierung. Die 200 m2 große Wohnung, die 2018 erfrischt wurde, ist in gutem Zustand. Die alte Schmiede ist derzeit verlassen, dieses Gebäude besteht aus zwei Ebenen (188 m3) für eine Grundfläche von 32 m2. Das Hauptgebäude ist im architektonischen Verzeichnis mit Note 3 eingestuft, die Nebengebäude mit 4 und 6. Zusätzliche Informationen: Gasheizung: 2007, verteilt durch Heizkörper mit thermostatischen Ventilen

CHF1'500'000.–

5 rooms100 m²

5 rooms CHF1'500'000.– 100 m²

"Ecublens - Charmante villa avec vue lac"

Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire. Elle se compose comme il suit : Sous-Sol \- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC \- garage de 21 m2 \- local technique \- buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2 \- Hall d'entrée \- 2 chambres \- Cuisine \- salle de bain - WC \- Salon - salle à manger Terrain de 477 m2 - Vue sur le lac \- couvert à voiture de 18 m2 \- places de parking \- jardin - terrasse Prix de vente : CHF.1'500'000 Diese Villa mit schönem Blick auf den See liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss \- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC. \- Garage von 21 m2 \- Technikraum \- Waschküche Erdgeschoss - Wohnung von 79 m2 \- Eingangshalle \- 2 Schlafzimmer \- Küche \- Badezimmer - WC \- Wohnzimmer - Esszimmer Grundstück von 477 m2 - Blick auf den See. \- Autoüberdachung von 18 m2 \- Parkplätze \- Garten - Terrasse Verkaufspreis : CHF.1'500'000 Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please. It comprises Basement \- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC \- 21 m2 garage \- machine room \- laundry room First floor - 79 m2 apartment \- entrance hall \- 2 bedrooms \- kitchen \- bathroom - WC \- Living room - dining room 477 m2 lot - Lake view \- 18 m2 carport \- parking spaces \- garden - terrace Selling price : CHF.1'500'000

CHF2'390'000.–

5.5 rooms260 m²

5.5 rooms CHF2'390'000.– 260 m²

"Maison jumelée avec grand jardin et volumes généreux"

"Maison jumelée avec grand jardin et volumes généreux"

In einem bevorzugten Wohnviertel in Ecublens gelegen, zeichnet sich diese prächtige Villa durch ihre tadellose Pflege und ihre Spitzenausstattung aus. Mit geräumigen Räumen, Ruhe und einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die Modernität und Nachhaltigkeit sucht. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein helles Esszimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu zwei Terrassen und einem großen, 600 m² großen Garten, einer wahren grünen Oase, die privat und ebenerdig ist. Die Küche, die 2019 mit hochwertigen Materialien und Geräten komplett renoviert wurde, vervollständigt dieses Level perfekt. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer. Das letzte Level enthüllt einen großen, hellen Raum mit schönen Räumlichkeiten, der alle Möglichkeiten bietet, um dort einen begehbaren Kleiderschrank oder ein zusätzliches Badezimmer einzurichten. Der Keller umfasst eine private Waschküche, einen großen, mehrzweckfähigen Raum und zahlreiche Stauräume. Für einen optimalen täglichen Komfort verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage sowie zwei private Außenparkplätze. Hohe Energieeffizienz (2025): Die Villa profitiert von einer bedeutenden technologischen Aktualisierung mit der Installation einer geothermischen Wärmepumpe und eines passiven "Free-Cooling"-Systems, das eine natürliche Frische im Sommer und eine effiziente Wärme im Winter garantiert. Eine Fußbodenheizung vervollständigt diese Installation für eine optimierte Energieautonomie. Genauer Standort auf Anfrage verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1024-26-3