3.5 rooms Houses buy in Mellingen

CHF1'620'000.–

5.5 rooms134 m²

5.5 rooms CHF1'620'000.– 134 m²

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH3 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen. Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

CHF2'690'000.–

20 rooms512 m²

20 rooms CHF2'690'000.– 512 m²

"Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite"

Willkommen in Mellingen, eine bevorzugte Wohngemeinde mit Top-S-Bahn-Anbindungen. Die gepflegte Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft liegt an attraktiver Altstadtwohnlage und überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur \- alles in Gehdistanz erreichbar. Sie umfasst einen etablierten Coiffeur-Salon im Erdgeschoss sowie 7 attraktive Wohnungen mit langjährigen Mieterschaften und stabiler Rendite. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen: Ideale Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft mit geringem Verwaltungsaufwand für private Anleger Langjährige Mieterschaften mit verlässlichen Mieteinnahmen Grosse Gartensitzplatzfläche mit herrlichem Blick auf die Reuss Liegenschaft teilunterkellert mit Kellerabteilen und Fahrradraum Heizungs-, Wasch- und Trocknungsraum mit Fenster im Erdgeschoss Zusätzliche Wohnungs-Lagerabteile im Dachgeschoss/Estrich TV & Internet via Kabelfernsehnetz, Telefon- und Glasfaseranschluss Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung Parkierung in blauer Zone oder auf gemieteten Abstellplätzen und viele Details mehr … Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen: Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit und Sport: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Renditeobjekt überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'420'000.–

5.5 rooms137 m²

5.5 rooms CHF1'420'000.– 137 m²

"5 1/2 - Room Terrace House TH1 with Large Terrace"

Living at "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen In a good location in Mellingen, the "ARGOVIASTRASSE" development is being built with four 5 1/2-room terrace houses.The entire construction project is being built according to the latest energy standards. The heating is generated centrally, efficiently and ecologically using geothermal heat pumps.Through a shared basement of the four terrace houses, you can access the stairwell with a lift system, which comfortably takes you to your living floor. Each terrace house has a cellar compartment, and the common rooms include a technical room (caretaker) and an accessible drying room. Two double garage parking spaces are included in the purchase price.If you buy early, you can co-determine the interior design of the terrace house.On our project website www.koch-ag.ch/mellingen you can find the current sales status and further information.We would be happy to provide you with information by phone or email.

CHF1'650'000.–

6.5 rooms186 m²

6.5 rooms CHF1'650'000.– 186 m²

"Last available unit: Living close to nature in a new building in Mellingen"

New construction project in Mellingen: Your dream home is being built here In a privileged location, with a magnificent view of the Reuss town of Mellingen, four exclusive 6½-room row houses are being built. The modern, architecturally thought-out houses offer generous privacy and the highest living comfort. Ideal for people who appreciate the vibrant city life of Zurich and Baden, but are looking for a quiet, natural home. The four independent living units combine elegant design with functional architecture and create a stylish retreat for families and couples. Here you live where quality meets nature - and your dream of owning a home becomes a reality. Ground floor - stylish, functional and inviting: The ground floor offers an ideal combination of well-thought-out room layout, modern elements, and a cozy atmosphere. Large window areas provide plenty of light, while direct access to the outdoor area perfectly complements the living experience. Room layout at a glance: Inviting entrance with practical wardrobe or cloakroom Modern guest toilet - stylish and functional Open kitchen with elegant cooking island, ideal for joint cooking and social gatherings Practical storage room directly next to the kitchen - perfect for supplies or household appliances Spacious living and dining room with plenty of daylight and a pleasant atmosphere Covered seating area - ideal for relaxed hours outdoors, even in changeable weather Upper floor - stylish privacy with comfort: The upper floor is the ideal retreat for rest, relaxation, and personal freedom. Clear lines, plenty of daylight, and a well-thought-out room concept create a harmonious living feeling for the whole family. Room layout at a glance: Spacious master bedroom with plenty of light and a quiet atmosphere En-suite bathroom directly adjacent to the master bedroom - equipped with shower, bathtub, toilet, and stylish washbasin Direct access to the large balcony (approx. 24 m²) - a private outdoor refuge with a far-reaching view Two further bright rooms, ideal for use as children's, guest, or study rooms Additional wet room with shower and toilet - functionally and modernly designed Attic floor - living above the ordinary: The attic floor offers exclusive living with plenty of privacy and a breathtaking view. Light-flooded rooms and a spacious balcony create a unique living ambiance with a special flair. Room layout at a glance: Two bright rooms, versatile for use as bedrooms, offices, or guest rooms Modern wet room with shower and toilet - comfortable and functional Spacious balcony with approx. 32 m² of space - sunny, quiet, and with a dreamy view - a real highlight for relaxed hours outdoors Note on the project status: Construction will begin shortly. Currently, there is still the opportunity to incorporate individual ideas and wishes in the area of interior design. We will gladly review your change requests and advise you personally on the feasible options. We are available at any time to provide further information or for a personal conversation. Plots of land: House A: 480 m² House B: 272 m² House C: 259 m² - RESERVED House D: 521 m² - RESERVED