Houses buy in Menziken

CHF1'250'000.–

10.5 rooms242 m²

10.5 rooms CHF1'250'000.– 242 m²

"VOLLVERMIETET IM ZENTRUM"

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut sichtbarer Lage in Menziken im Kanton Aargau. Durch die direkte Positionierung an einer frequentierten Verkehrsachse profitiert das Objekt sowohl von einer guten Erreichbarkeit als auch von einer attraktiven Präsenz für Gewerbenutzungen im Erdgeschoss. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Menziken bietet eine solide Infrastruktur und entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort im Wynental. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind Aarau, Sursee sowie Luzern in angenehmer Distanz erreichbar. Die Mischung aus Wohnquartieren, Gewerbe und regionaler Infrastruktur schafft eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.Besonders interessant ist die Kombination aus zentraler Wohnlage und bestehender Gewerbenutzung innerhalb derselben Liegenschaft. Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbares Anlageobjekt mit stabiler Ausgangslage für Investoren, welche von einer diversifizierten Mieterstruktur profitieren möchten.Highlights der Lage:• zentrale und gut sichtbare Lage in Menziken• Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz• attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeumgebung• gute Erreichbarkeit Richtung Aarau, Sursee und Luzern• langfristig interessante Ausgangslage für InvestorenDas HausDiese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Menziken vereint stabile Mieterträge mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst aktuell zwei Wohnungen in den Obergeschossen sowie zwei vermietete Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet, wodurch sich das Objekt ideal als laufendes Renditeobjekt eignet.Die beiden Gewerbeflächen im Erdgeschoss profitieren von der guten Sichtbarkeit sowie der zentralen Lage entlang der Hauptstrasse. Aktuell werden die Flächen als Verkaufslokal sowie als Barbershop genutzt. In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und langfristigem Nutzungspotenzial.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet Investoren eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbemieterträgen. Durch die bestehende Mischnutzung ergibt sich eine breite Diversifikation der Einnahmen sowie eine solide Vermietungssituation.Aktuell erzielt die Liegenschaft jährliche Brutto-Mieterträge von rund CHF 63’600.– auf Basis der bestehenden Mietverhältnisse.Der aktuelle IST-Mieterspiegel präsentiert sich wie folgt:• EG links – Gewerbe/Barbershop: CHF 850.– brutto pro Monat• EG rechts – Verkaufslokal: CHF 1’650.– brutto pro Monat• 1.OG – 3.5 Zimmerwohnung: CHF 1’600.– brutto pro Monat• 2.OG – 4.5 Zimmerwohnung: CHF 1’200.– brutto pro Monat (Wird ab 1.8.2026 für 1850.- brutto vermietet)Die Liegenschaft verfügt aktuell über einen eigenen Parkplatz, welcher an eine Gewerbeeinheit vermietet ist und vom Käufer übernommen wird. Zusätzlich bestehen derzeit sieben öffentliche Parkkarten der Gemeinde für die direkt vis-à-vis gelegenen öffentlichen Parkplätze. Dadurch stehen den Mietparteien sowie den Gewerbeflächen praktische Parkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. (Parkkarten müssen übernommen werden)Gerade aufgrund der zentralen Lage im Dorfkern stellt dies eine funktionierende und etablierte Parkplatzlösung für die bestehende Nutzung dar.Besonders hervorzuheben:• vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft• zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten• stabile IST-Mieterträge• attraktive Mischnutzung mit diversifizierten Einnahmen• zentrale und gut sichtbare Lage• bestehende und funktionierende Parkplatzlösung• interessanter Standort für Investoren und Kapitalanleger

"VIEL FLÄCHE & KLASSE AN ERHÖHTER LAGE"

Dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Menziken wurde 2020 erbaut und bietet auf 198 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, hochwertiger Materialisierung und einer attraktiven Hanglage. Das Wohngeschoss mit Hauseingang befindet sich in der obersten Etage und profitiert dadurch von der besten Aussicht. Natursteinböden und Eichenparkett prägen den gepflegten Innenausbau, während die grosszügigen Zimmer flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Master-Bedroom mit Ankleide und direktem Zugang zum Familienbad. Auch die Nassbereiche überzeugen: Das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos ist zusätzlich vom Gang aus zugänglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Hobbyraum, Keller und Waschküche. Ein klarer Pluspunkt sind die drei grossen Aussichtsterrassen auf allen Geschossen mit jeweils rund 40 m² Fläche. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten viel Platz für Erholung, Essen im Freien oder gemütliche Stunden mit Weitblick. Eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Auch die Lage ist praktisch: Das Dorfzentrum von Menziken mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof liegt nur rund 1.5 km entfernt. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00139 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

"VERLÄSSLICH UND GEPFLEGT & 8211; 5.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menziken Dieses einladende Doppeleinfamilienhaus bietet auf 144m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die 5.5 Zimmer sind optimal aufgeteilt und versprechen ein gemütliches Wohnambiente. Die ruhige Lage und der Wintergarten laden zum Entspannen ein. Das Haus beeindruckt zudem mit einem Cheminée und einem Whirlpool, die für wohlige Wärme und Luxus sorgen. Der große Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Bedingungen für gesellige Sommerabende. Die Zwei Garagenboxen schützen Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter. In der Umgebung finden Sie eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben. Erleben Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit dennoch guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00129 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

"Raum für Familie, Ruhe und neue Wohnträume"

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Platz ermöglicht die Immobilie freie Raumgestaltung für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl, das Komfort, Flexibilität und Lebensqualität vereint. Die grosszügigen Wohnbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, während die weiteren Zimmer individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die grossen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen die einladende Atmosphäre des Hauses. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie eignet sich ideal zur Vermietung und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort für ältere Kinder. Durch den separaten Zugang bleibt die Privatsphäre aller Bewohner jederzeit gewahrt. Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der grosszügige Garten mit attraktiver Südausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen und nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ob gemütliche Abende auf der Terrasse, Zeit mit der Familie oder kreative Gartengestaltung hier entsteht ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Sackgassenlage mit viel Privatsphäre + Grosszügiger Aussenbereich mit Whirlpool + Freie Raumgestaltung für eigene Ideen + Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang + Stilvolle Sauna für entspannte Auszeiten Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, flexiblem Nutzungskonzept, einladendem Wintergarten und sonnigem Garten macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

CHF1'490'000.–

6.5 rooms203 m²

6.5 rooms CHF1'490'000.– 203 m²

"Space for family, peace, and new living dreams"

This charming single-family house combines spacious living with a pleasant living atmosphere and versatile usage options. With plenty of space, the property offers free room design for families, couples, or people who want to harmoniously combine living and working. The well-thought-out room layout creates a living feeling that combines comfort, flexibility, and quality of life.The spacious living areas provide enough space for shared hours with family and friends, while the other rooms can be used individually as bedrooms, children's rooms, offices, or hobby rooms. The large windows ensure a pleasant light atmosphere and underline the inviting atmosphere of the house. A special highlight is the separate apartment with its own entrance. It is ideal for renting and at the same time offers flexible usage options, for example, as a guest area, home office, or retreat for older children. Through the separate access, the privacy of all residents is always maintained.The outdoor area is also convincing all along the line. The spacious garden with attractive south orientation invites you to enjoy sunny hours outdoors and relax after a long day. Whether cozy evenings on the terrace, time with the family, or creative garden design – a place to relax and feel good is created here. The combination of spacious living space, flexible usage concept, and sunny garden makes this property a home with special charm and high quality of life.This ImmoSky offer provides you with the following *additional services*:+ Dead-end location with a lot of privacy+ Spacious outdoor area with a whirlpool+ Free room design for your own ideas+ Stylish sauna for relaxed downtime+ Separate apartment with its own entrance Have we sparked your interest? Arrange a viewing appointment with us today.

CHF790'000.–

6.5 rooms126 m²

6.5 rooms CHF790'000.– 126 m²

"Discover a Charming and Family-Friendly Semi-Detached House - also possible as a rental property!"

Welcome to a true gem in Menziken: This charming semi-detached house combines timeless elegance with modern comfort. Nestled in a quiet, idyllic neighborhood, it offers spacious rooms, light-filled living areas, and a lovingly maintained garden that invites you to linger. Let yourself be enchanted by the harmony, style, and warmth of this house - a place where dreams come true.Discover this unique opportunity: A charming semi-detached house, freshly on the market in Menziken, in the canton of Aargau, Switzerland. This rented property on Kleinfeldstrasse offers promising potential and impresses with its central location and numerous amenities. With a total living area of 126 square meters spread over 3 floors, you can expect a home with 5 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms. In total, the house has 6.5 rooms.The highlights of this property are the spacious terrace, private garden, and balcony, which invite you to relax and enjoy. The property extends over a plot of 396 square meters and was built in January 2015. A garage parking space and an outdoor parking space are also available, offering ample space for your vehicles. Additionally, the house is fully basemented, providing you with additional storage space.Located near the city center, this semi-detached house promises comfort and a touch of luxury. The proximity to nature invites you to relax outdoors. This property is ideal for families with children or investors looking for long-term security and wealth creation at an attractive and vibrant location. Don't miss the opportunity to acquire this exclusive property!There is also the possibility to purchase the entire semi-detached house! Simply contact us.Note: Some images have been edited with AI for illustration purposes.

CHF1'580'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'580'000.– 160 m²

"Project property with partial parceling and new building potential"

This charming single-family house in a quiet, family-friendly environment convinces with plenty of space, light, and an atmosphere to arrive. The bright living and dining area with a cozy chimney forms the heart and opens directly to the covered terrace and into the spacious garden. The sunny outdoor area with mature tree population creates a special living quality and invites to relaxed moments outdoors.A real plus is the separate annex with its own access, ideal for additional income or as a retreat for family and guests. The attic also offers further potential for individual development. The property offers a variety of possibilities and leaves room for future ideas and developments.The offer is rounded off by practical ancillary rooms, a sauna, and comfortable parking facilities. A home with character that combines tranquility, flexibility, and perspective. Here, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Quiet, family-friendly location Spacious property 1,668 m² W2 zone, utilization factor 0.40 Attractive development potential Expandable attic Separate annex Attractively parcelable Bright living area Cozy chimney Separate area with sauna Sunny, cozy terrace Large garden surroundings Practical double garage 4 outdoor parking spacesInterested? We would be happy to take you through a non-binding viewing! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.

CHF1'300'000.–

10 rooms228 m²

10 rooms CHF1'300'000.– 228 m²

"Zwei Häuser unter einem Dach"

Sie erwerben ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Jede Einheit umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die Einheiten getrennt vermieten oder selbst bewohnen. Ebenso eignet sich das Haus ideal für Generationenwohnen oder für zwei befreundete Familien. Raumangebot und Nutzung: Beide Wohneinheiten sind ähnlich konzipiert und verfügen über grosszügige Grundrisse. Die klare Struktur ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Alternativ kann das gesamte Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Der Estrich ist ausbaubar und bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum oder eine individuelle Nutzung. Aussenbereich: Das Grundstück umfasst 982 m². Sie profitieren von einer ruhigen Lage mit attraktiver Aussicht über das Wynental. Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze. Die Umgebung bietet viel Privatsphäre und Erholung. Zustand: Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erstellt. Der Innenausbau entspricht nicht mehr den heutigen Standards und erfordert eine umfassende Sanierung. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Potenzial: Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die den Wert einer soliden Bausubstanz erkennen und bereit sind, in eine Sanierung zu investieren. So schaffen Sie ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen an attraktiver Lage.

CHF989'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF989'000.– 166 m²

"Enjoy the panoramic view in a quiet location"

You've come to the right place to make your dream of owning a home a reality. In Menziken/Burg AG, you have everything you need to enjoy a better quality of life. With this new construction project in Menziken, you still have the opportunity to plan and realize your home according to your wishes and ideas. Do you want large bedrooms and children's rooms or do you want a large living area? We will answer these questions together with you. We are building 3 single-family homes in the idyllic Menziken, which will be ready for occupancy from 2026.Highlights:Massive construction with fixed priceSpacious, open living-dining area with modern kitchenFree floor plan designHouse with basement includedAll household appliances from the premium brand V-ZugHeat generation through an ecological heat pumpPanoramic view over the entire cityFamily-friendly and quiet in a dead-end streetOffer:House A - Plot 389 m² - CHF 1'049'000.-House B - Plot 345 m² - CHF 989'000.-House C - Plot 364 m² - CHF 1'019'000.-Location and surroundings:Sunny location with high sunlightBus stop "Burg Hinterdorf" only 2 minutes' walk awayShopping opportunities and pharmacy within 6 minutes' walkSchool within 5 minutes' walkMenziken train station within 10 minutes' walkThis new single-family home combines modern design with practical functionality and offers you a home that leaves no wishes unfulfilled. The quiet location, combined with the proximity to all important facilities, makes it the ideal place to live for families and all those who value quality of life.Contact us now for more information or a professional consultation in a personal conversation at your home.Call us at the following number:041 210 20 30 / 076 297 39 35We look forward to hearing from youYour DavDom team

CHF560'000.–

3.5 rooms95 m²

3.5 rooms CHF560'000.– 95 m²

"TOP RENOVIERT MIT KLEINEM GARTEN"

An bester Südhanglage in der steuergünstigen Gemeinde Menziken bieten wir ein frisch renoviertes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an. Das aussergewöhnliche Objekt wurde soeben von der Eigentümerschaft hochwertig renoviert und sorgt mit der eleganten Kombination von historischen Bestandteilen und einem modernen Ausbau für einen einzigartigen Wohncharme. Die Liegenschaft bietet zudem einen spektakulären Ausblick über Menziken. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: moderner Innenausbau helle Räume kernsaniertes Haus schöner Ausblick über Menziken grosser, sonniger Garten viel Platz Kein Parkplatz verfügbar. In der Nähe hat es öffentliche Parkplätze. und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut, 30-er-Zone Zustand: sehr hochwertig, alles frisch renoviert Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche) Heizsystem: Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m Schulen: Schulhaus Burg, 250 m Geschäfte: Migros, 1.5 km

CHF970'000.–

7.5 rooms175 m²

7.5 rooms CHF970'000.– 175 m²

"Stylishly renovated 7.5-room single-family home in a quiet location with a well-maintained garden area"

The well-maintained single-family home at Untere Dägelmattstrasse 4 is located in a quiet residential area in a cul-de-sac, offering a relaxed environment ideal for families or couples who value privacy and peace. The property was extensively renovated between 2018 and 2023 and presents itself in a very good condition. Approximately 175m² of living space are spread over three floors, offering plenty of space and flexibility. In total, there are five rooms, a spacious kitchen, a bathroom, and a separate guest toilet. The property is complemented by a partially basement area with versatile usage possibilities and an integrated sauna - a special highlight for all wellness enthusiasts.The ground floor welcomes you with an inviting entrance area, a room, a guest toilet, and the aesthetically designed kitchen with a spacious window front. The bright living room is equipped with a beautiful oak parquet floor and cleverly divided into a living and dining area without losing openness. From here, you can directly access the cozy outdoor seating area and the well-maintained garden - perfect for relaxed hours outdoors.On the upper floor, you will find two more rooms with oak parquet floors, a modern bathroom with shower, toilet, and mirror cabinet, as well as a practical storage room and access to the attic.The basement with its ground-level windows offers versatile possibilities. Thanks to a separate entrance, an annex apartment could be created here with a few adjustments - alternatively, the room is ideal as an additional living area, hobby room, or office. Additionally, the basement features a separate laundry room with a built-in bathtub, a technical room with the possibility of hanging laundry, another cellar room, two additional rooms, and the sauna for relaxing moments at home.The spacious outdoor area on a 750m² large plot of land convinces with a lovingly maintained garden area, a garden house, and numerous cozy spots that invite you to linger and enjoy. An attached garage, two outdoor parking spaces, and additional parking possibilities round off this attractive offer.The quiet and family-friendly location combines natural living with excellent accessibility: the city center, schools, and the train station are within a few minutes' reach. This house offers the ideal retreat for all those who appreciate comfort, space, and a green environment.Note: Floor plans are not available - I invite you to take a personal look at the property during a viewing and form your own opinion. I am convinced: this house will delight you.

CHF1'050'000.–

7 rooms170 m²

7 rooms CHF1'050'000.– 170 m²

"7-room house with winter garden"

A HOME WITH HEART - SUNNY SINGLE-FAMILY HOUSE In a charming, traffic-calmed cul-de-sac at the slightly elevated settlement edge of Menziken, this loving single-family house awaits people who are looking for a warm, family-friendly home. The beautiful surroundings, the wonderful south-west sun and the pleasant neighborhood create an atmosphere in which you immediately feel welcome.The house is in need of renovation, but it offers a solid basis and an incredible amount of heart. Whoever is willing to invest in this warm, characterful home will be rewarded with a place that brings joy every day. THE HOUSE AT A GLANCEBasement:Practical garage in the house, two cellar rooms, technology room, tank room and WC/SH - ideal for hobbies, storage or supplies.Ground floor:A heated winter garden, directly adjacent to the kitchen and living and dining room, invites you to sunny and cozy moments. The separate kitchen is functionally designed, while the spacious living-dining room with Swedish stove creates a particularly cozy atmosphere. Two more rooms offer a variety of uses. The bathroom with a large floor-level shower and WC was newly renovated in 2017.Upper floor:Three bright rooms for children, guests, office or hobby. Small attics in the roof slopes provide additional storage space and give the floor its cozy character. LOCATION TO FEEL GOODVery popular, quiet single-family house districtTraffic-calmed cul-de-sac - ideal and safe for families. Slightly elevated location with privacy and a viewSouth-west orientation with optimal sun exposureHeartfelt, pleasant living environment This home is ideal for couples or families who are looking for a sunny, heartfelt single-family home - and who enjoy making a charming house shine again with love and their own ideas. LOOKING FOR A HOME WITH HEART?Please fill out the contact form. You will receive the sales documentation and the link to the virtual tour immediately.I'm looking forward to your contact and to presenting this wonderful home to you in person.

CHF560'000.–

3.5 rooms95 m²

3.5 rooms CHF560'000.– 95 m²

"TOP RENOVATED WITH SMALL GARDEN"

In the best south-facing location in the tax-friendly municipality of Menziken, we offer a freshly renovated 3.5-room single-family house. The exceptional property has just been high-quality renovated by the owners and provides a unique living charm with the elegant combination of historical components and modern expansion. The property also offers a spectacular view over Menziken. Arrange a viewing appointment today and don't miss this opportunity. This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:- modern interior design- bright rooms- core-renovated house- beautiful view over Menziken- large, sunny garden- plenty of space- No parking space available. There are public parking spaces nearby.- and, and, and ...Interested? Contact us for a non-binding viewing, also online viewing possible!Didn't find anything suitable? Over 2,000 more offers at: www.betterhomes.ch - the real estate fair mediatorWant to market your own property?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenDo you want to have a property valued?Find out its value now through our free valuation, immediately and non-binding!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMore detailsLocation: good, 30-zoneCondition: very high-quality, all freshly renovatedBathrooms / wet cells: 3 (1 x shower / WC / sink, 1 x WC / sink, 1 x shower)Heating system: radiatorsPublic transport: bus, 60 mSchools: Schulhaus Burg, 250 mShops: Migros, 1.5 km

CHF1'495'000.–

5.5 rooms175 m²

5.5 rooms CHF1'495'000.– 175 m²

"Modern retreat with impressive ambiance"

This modern detached single-family home was built in 2014 and is located in a quiet cul-de-sac, ideal for families. The child-friendly environment and immediate proximity to schools and public transportation make living particularly attractive.The living area of approximately 177 m² is spread over 5.5 bright rooms, which are invitingly designed with floor-to-ceiling windows. The high-quality, open-plan kitchen and the spacious bathrooms offer high living comfort. Two terraces extend the living space outdoors and invite relaxation.Technical details such as the ground-source heat pump, the e-charging station in the double garage, and the modern materials underscore the contemporary standard of the property. Here, quality of life combines with the comfort of a modern home that offers space for individual development.

CHF950'000.–

5.5 rooms126 m²

5.5 rooms CHF950'000.– 126 m²

"Family-friendly home with development potential directly on the stream"

This charming single-family house in Menziken (AG) impresses with its quiet, family-friendly location and excellent condition after a comprehensive renovation in 2024. The house, built in 1976, has a volume of 584 m and offers a cozy home with versatile usage possibilities on approximately 126 m² of living space. Currently, the property comprises 4.5 rooms; a former, heated hobby room in the garage was previously used as a room and can be recreated with little effort, expanding the room offer to up to 5 rooms - ideal for growing families, home offices, or a separate guest room.The house technology has been modernized and meets today's standards: An efficient heat pump with radiators ensures sustainable living comfort. The roof was inspected during the renovation and is in excellent condition, so no renewal was necessary. The property includes a garage space, and several storage spaces for additional vehicles are available in front of the house - a clear added value in everyday life.Particularly noteworthy is the attractive location: The house is quietly located on a dead-end street, directly on the stream - an idyllic environment with high recreational value. The swimming pool is located vis-à-vis, schools are easily accessible on foot, and the neighborhood is considered pleasant and well-mixed. This combination makes the object extremely interesting for families with children as well as for couples or those seeking relaxation with space requirements.The house offers potential, particularly through the flexible room layout and the possibility of creating additional living space. The outdoor area also invites you to implement personal design ideas and make optimal use of the natural location.A well-maintained, modernized home in a quiet location with a high quality of life - ideal for all those who want to live close to nature and yet benefit from good infrastructure.- Menziken - A place to enjoy and relax -In the picturesque setting of the Kulm district in the canton of Aargau lies Menziken, a charming municipality with almost 6,000 inhabitants. Surrounded by the gentle hills of the Stierenberg and the Sonnenberg, it proudly sits at the upper end of the Wynental.With an elevation of 544 meters above sea level, Menziken unfolds a magnificent panoramic view of the majestic Central Swiss and Bernese Alps as well as the Jura mountain range. For sports enthusiasts and nature lovers, the green is just a stone's throw away: Fields, meadows, and forests make up almost three-quarters of the municipal area. The picturesque Hallwilersee is only a short, ten-minute drive away.Menziken has not forgotten its roots as a farming village and has preserved its village charm. At the same time, it offers an excellent infrastructure and first-class shopping opportunities, both in its own village center and in the neighboring Reinach with its shopping centers.