Houses buy in Rapperswil Jona

"Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage"

Grosszügiges 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus• mit grossem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage an familienfreundlicher Lage• mit ca. 70 m² Ausnützungsreserve und attraktivem EntwicklungspotenzialAn ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Rapperswil-Jona erwartet Sie dieses grosszügige und sonnige 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage. Die im Jahr 1978 erstellte Liegenschaft bietet auf zwei Wohngeschossen sowie im Untergeschoss viel Raum für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen.Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Nebenstrasse in einem kinderfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt und die Seepromenade von Rapperswil liegen nur wenige Minuten entfernt.Über den von Sträuchern und Blumen gesäumten Zugang gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt weiter in den hellen Wohn- und Essbereich sowie in die angrenzende, halboffene Küche. Diese präsentiert sich im klassischen Stil und überzeugt durch ihre grosszügige und funktionale Gestaltung. Zahlreiche Schränke und Schubladen, viel Arbeitsfläche, eine Granitabdeckung sowie Geräte von V-ZUG und Siemens schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Backen. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Der leicht tiefer gesetzte Wohnbereich vermittelt ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Das Warmluftcheminée bildet dabei den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den grossen Garten.Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Kinderspielbereich, Gartenhaus sowie schönem Baum- und Strauchbestand bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Dank des angenehmen Sichtschutzes entsteht eine private Wohlfühloase für die ganze Familie – ideal für gesellige Sommerabende, Gartenfreude oder erholsame Stunden im Grünen.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche und WC. Die praktische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Keller- und Waschraum, Luftschutzraum, einer Waschküche, einem beheizten Büroraum sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Stauraum.In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Renovationen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten, energieoptimierten, klassischen Ausbaustandard. Wer ein Zuhause mit viel Potenzial sucht und dieses nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte, findet hier eine ideale Grundlage mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten und hoher Wohnqualität.Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze runden dieses attraktive und familienfreundliche Angebot perfekt ab.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF990'000.–

5 rooms105 m²

5 rooms CHF990'000.– 105 m²

"Reiheneckhaus an sonniger und ruhiger Wohnlage"

Allgemein Das zum Kauf stehende 5-Zimmer-Reiheneckhaus (ehemaliges Bauernhaus) wurde im Jahre 2003 mit viel Aufwand und Liebe zu Details bis auf die historischen Grundmauern und Holzbalken komplett erneuert. Entstanden ist ein offenes, modern gestaltetes und optimiertes Wohnhaus. Geblieben ist die naturnahe, sehr gut besonnte und ruhige Lage im ländlichen und dennoch sehr zentralen Stadtteil Wagen von Rapperswil-Jona. Der Eintritt ins Wohnhaus erfolgt standesgemäss im Erdgeschoss und das Entrée bietet eine angenehme Empfangs-Atmosphäre und genügend Garderoben- und Stauraum. Unter der Treppe ist die moderne und zeitgemässe Haustechnik (u.a. Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Boiler etc.) platzoptimiert untergebracht. Das schmucke, südlich vorgelagerte Wohnzimmer bietet nebst einem direkten Zugang in den Garten vor allem auch äusserst spannende, bauhistorische Details. Sichtbare Balkenlagen, imposante Grundmauern sowie das ehemalige Stallfenster wurden bei der Total-Sanierung ganz bewusst erhalten und sichtbar gemacht. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf der untersten Etage hervorragend ab.Das hell gestaltete Obergeschoss ist mit einer grosszügigen und funktionalen Einbauküche, einem Ess- und Wohnbereich sowie einem weiteren Schwedenofen bestückt. Auch auf dieser Etage treffen alte und äusserst spannende Baudetails auf moderne Bauteile. So ergänzen sich unter anderem wunderschöne Strickwände und helle Kassettendecken mit modernen Stahlbauteilen. Im 2. Obergeschoss sowie in den obersten Räumlichkeiten des Dachgeschosses sind zwei separate Schlafzimmer, weitere offene Arbeits- und Schlafbereiche sowie eine grosszügige und modern gestaltete Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette angeordnet.Ein weiteres Highlight dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft ist der Aussenraum mit der schönen Gartenanlage Richtung Süden. Unterschiedliche Sitzplätze und eine abwechslungsreiche Bepflanzung bescheren Ihnen viele schöne Momente an der frischen Luft. Die historische Bausubstanz ist westlichster Teil dieses Reihenhauses mit total 4 Wohneinheiten und behördlich als geschütztes Kulturobjekt / Gebäude vermerkt. Ebenfalls ist das Bühlmattquartier im Ortsbildschutzgebiet A verzeichnet. Aktuell mietet die Verkäuferschaft in unmittelbarer Nachbarschaft 2 Aussen-Parkplätze. Für einen Aussen-Parkplatz, auf dem eigenen Grundstück, liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Dieses einzigartige Eigenheim liegt im beliebten und zentral gelegenen Quartier "Bühlmatt" in Wagen SG (Stadtteil von Rapperswil-Jona SG). Bushaltestellen, ein Dorf-Laden sowie das Primar-Schulhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls liegt Ihnen an dieser Lage ein vielfältiges und spannendes Naherholungsgebiet mit vielen Spazier-, Wander-, Velo- und Mountainbike-Wegen zu Füssen. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'790'000.–

4.5 rooms189 m²

4.5 rooms CHF1'790'000.– 189 m²

"4.5-Zimmer-Riegelhaus an begehrter Wohnlage"

Allgemeines In einer der gefragten Wohnlagen von Rapperswil-Jona erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Riegelhaus mit rund 189 m² Bruttogeschossfläche. Die Liegenschaft vereint architektonischen Charakter mit solider Bauqualität und bietet ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch. Erstellt im Jahr 1995 in massiver 2-Schalenmauerwerk-Bauweise, überzeugt das Haus durch seine wertige Substanz und einen exklusiven Innenausbau. Grosszügige Räume, ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie ein angenehmes Wohnambiente schaffen eine Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch behaglich ist. Die traditionelle Riegelbauweise verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Ausdruck und unterstreicht ihren besonderen Charme. Ein echtes Highlight bildet der rund 400 m² Umgebungsanteil mit ausschliesslichem Benutzungsrecht. Ob entspannte Sommerabende, Spielbereich für Kinder oder stilvoll gestaltete Grünanlage - hier geniessen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in einem geschützten Rahmen. Zur Liegenschaft gehören zwei/drei Aussenparkplätze. Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage sowie ein separater Bastelraum können bei Bedarf dazu erworben werden. Kaufpreis: Einfamilienhaus: CHF 1'790'000.- Pro Tiefgaragenplatz: CHF 37'500.- Bastelraum: CHF 24'000.- Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.