Houses buy in Muri

CHF1'390'000.–

6 rooms168 m²

6 rooms CHF1'390'000.– 168 m²

"Familienfreundliches 6-Zimmer Haus in Muri AG"

Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri AG überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einer sonnigen Wohnlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, welche ein gemütliches Zuhause mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Bezug zum Essbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen schönen Ort zum Entspannen - unabhängig von der Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei gut geschnittene Zimmer sowie das grosszügige Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und flexibles Wohnen für unterschiedlichste Bedürfnisse. Auch das Untergeschoss bietet viel Mehrwert: Neben der Doppelgarage stehen mehrere Abstellräume, ein Technikraum sowie eine grosse Waschküche zur Verfügung. Zusätzliche befindet sich im Untergeschoss ein vollwertiges Zimmer mit zwei Fensterfronten und ein Badezimmer. Die Immobilie überzeugt insgesamt mit überdurchschnittlich viel Stauraum sowie einem guten allgemeinen Wartungszustand. Die Gemeinde Muri AG zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Freiamt und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Zürich als auch Zug und Luzern bequem. Gleichzeitig bietet Muri mit seiner naturnahen Umgebung, den Spazier- und Velowegen sowie dem historischen Kloster eine attraktive Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5630-26-3

CHF1'400'000.–

6.5 rooms132 m²

6.5 rooms CHF1'400'000.– 132 m²

"Ein freistehendes Haus zum Verlieben mit schönem Garten und viel Land"

Hier in Benzenschwil, an idyllischer Lage, steht ein Einfamilienhaus mit schönem, gepflegtem Garten für Sie zum Kaufen bereit. Der Bahnhof sowie die Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch sind der Kindergarten und die Schule in Gehdistanz bequem zu erreichen. Benzenschwil gehört politisch zur Gemeinde Merenschwand mit einem attraktiven Steuerfuss von 96 Prozent. Zum Raumangebot Erdgeschoss: Entrée und Gang, Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit anschliessendem Garten, drei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, Dusch-WC und Doppellavabo, ein separates WC mit Lavabo, Reduit, Gang zur Garage, Garage für ein Fahrzeug mit elektrischem Tor, Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum. Obergeschoss: Treppenhaus und grosser, offener Raum, ein zweites, beheiztes Zimmer mit Waschbecken und diverse Estrichbereiche in den Schrägen der Kniestöcke. Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Tankraum (Stahltank 3'700 Liter), beheizter Bastelraum, kleiner Lagerraum (ehemaliges Solarium), Heizungsraum, grosser Lagerraum und geräumige Werkstatt. Umgebung und Parkierung: Garage für ein Fahrzeug Vorplatz für vier Fahrzeuge (2x2 hintereinander) Sitzplatz auf der Eingangsseite Teilweise gedeckter Sitzplatz mit Beschattung beim Wohnzimmer Gartenhaus mit Feuerstelle Sitzplatz mit Beschattung im Bereich der Küche Biotop mit Wasserspiel und schöner Bepflanzung Hecke oder Palisadenzaun als Sichtschutz Gepflegter Garten mit Blumen, Büschen, Bäumen und Rasenfläche Aussentreppe in den Keller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Einfach die Verkaufsdokumentation bestellen. Hier finden Sie noch viel mehr Infos. Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus Gemeinde-Steuerfuss 2026: 96 % Baujahr: 1971 Spezialitäten: Viel Garten Grosses Grundstück (786 m2) In Einfamilienhausquartier gelegen Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: 132 m2 Grundstücksgrösse: 786 m2 Kubatur: 1’099 m3 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Dusche, Dusch-WC, Lavabo im EG Nasszelle 3: Lavabo im DG Kellerräume: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Waschmaschine und Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig. Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 650 m Distanz Kindergarten: 650 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.8 km Distanz Bus: 350 m Distanz Bahnhof: 200 m Distanz Autobahn: 7.8 km Distanz Flughafen: 41.6 km Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF1'695'000.–

6.5 rooms189 m²

6.5 rooms CHF1'695'000.– 189 m²

""Villigerscheune" 6.5 Zimmer Reiheneckhaus - Nord"

CHF1'230'000.–

6.5 rooms181 m²

6.5 rooms CHF1'230'000.– 181 m²

"6.5-room row house "Pinte""

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Canton of Aargau, on the edge of the Bünzebene, the "Pinte" development is being built. Two multi-family houses with a total of 18 attractive 3.5 to 5.5 room apartments have already been constructed. These have all been sold.In a second phase, four attractive and spacious 6.5-room row houses are now being built.The central underground garage of the multi-family houses is also intended for the row houses and opens directly to the house entrances on the lower level.The central pellet heating system with pellet storage is located in multi-family house B.What's special is that the wooden element construction from the ground floor to the top floor is made using the Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon. The internal staircase is also being built with a wooden structure from the ground floor to the top floor.Additionally, you can expect:- Modern kitchen with high-quality appliances- Parquet / floor tiles- Bright, sun-filled living rooms- Private laundry room with washing machine and dryer- Direct access from the underground garage to the staircaseFor more information and the current sales status, please visit our project website.If you have any questions, we would be happy to advise you. Feel free to contact us without obligation.

CHF1'270'000.–

6.5 rooms170 m²

6.5 rooms CHF1'270'000.– 170 m²

"6.5-room row house "REFH 3""

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Canton of Aargau, on the edge of the Bünzebene, the "Pinte" development is being built. Two multi-family houses with a total of 18 attractive 3 1/2- to 5 1/2-room apartments have already been constructed. These have all been sold.In a second phase, four attractive and spacious 6.5-room row houses are now being built.The central underground parking garage of the multi-family houses is also intended for the REFH-PP and opens directly to the house entrances on the lower level.The central pellet heating system with pellet storage is located in multi-family house B.What's special is that the wooden element construction from the ground floor to the top floor is being manufactured using the Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon. The internal staircase is also being built with a wooden structure from the ground floor to the top floor.Additionally, you can expect:- Modern kitchen with high-quality appliances- Parquet / floor tiles- Bright, sun-filled living rooms- Private laundry room with washing machine and tumble dryer- Direct access from the underground parking garage to the staircaseFor more information and the current sales status, please visit our project website.If you have any questions, we would be happy to advise you. Please do not hesitate to contact us.

CHF953'000.–

5.5 rooms195 m²

5.5 rooms CHF953'000.– 195 m²

"Vintage charm meets modernity"

This charming historic house in Bünzen combines the character of bygone times with modern living comfort. The property was renovated with great care and convinces with a generous floor plan, versatile usage possibilities, and a particularly warm living atmosphere. Throughout the house, classic details have been lovingly made visible and preserved, including old wooden beams and characteristic elements that give the home a unique charm.On the ground floor, a welcoming entrance area awaits you. Also located here are the technical room with a modern heat pump and access to the low-maintenance garden. The kitchen impresses with plenty of charm and is equipped, among other things, with a traditional Tiba stove. The bright living and dining room creates a pleasant living atmosphere, and a bathroom on the same level ensures privacy. On the upper floor, there are three bedrooms. The spacious master bedroom has its own en-suite bathroom. Additionally, a separate toilet and a room with access to the terrace are available. The expanded attic offers an impressive, open space with a variety of usage possibilities. Whether as an office, studio, hobby room, or retreat, all possibilities are open to you here. Additional storage space is provided by the large cellar in the basement, and the property also includes an outdoor parking space and a carport. A home for all who appreciate historic charm, spacious living, and a special atmosphere. A unique opportunity for true connoisseurs. Contact us now and schedule your viewing. We look forward to your call – Your Viventa Immobilien.

CHF2'290'000.–

6.5 rooms300 m²

6.5 rooms CHF2'290'000.– 300 m²

"Spacious single-family house with beautiful garden and view"

This spacious 6.5-room single-family house spans three light-flooded floors and offers you and your family an exceptional living experience with plenty of space to live, unfold, and enjoy. A home that not only delights with the highest living quality but also conveys a sense of security and stylish ambiance, a place where you want to arrive and stay. The location is just as convincing as the house itself: Right in front of your doorstep, a true leisure paradise begins. Whether hiking, jogging, or biking, the idyllic nature with its forests, hills, and meadows invites you to active relaxation. And if you're drawn to the city: The cities of Zug and Zurich are easily accessible in a short time, perfect for commuters or anyone who wants to combine urban comfort with natural tranquility. Convince yourself, we look forward to presenting this exceptional property to you in person.Special features:* Spacious, light-flooded architecture* A lot of storage space, exceptionally large secondary areas* Volume 1604 m (above-average large house)* Two sunny terraces & private garden seating area* Unique panoramic view* Well-thought-out room concept with plenty of storage space* Floor-to-ceiling windows* High-quality interior design* 360-chimney* Open kitchen* Stylish dining area with far-reaching views* Walk-in closet* Spa with infrared sauna and whirlpool* 3 bathrooms* Lovingly designed garden with seating area* Practical Reduit* Laundry room with modern washing machine and dryer* Practical basement rooms for hobbies and storage* Controlled living room ventilation for fresh air* Goods elevator over all three floors - for the highest comfort* Also suitable as a multi-generational house* 2 garage parking spaces and 2 outdoor parking spacesSins is a municipality in the Swiss canton of Aargau with around 4500 inhabitants. It belongs to the district of Muri and is located in the Reusstal, on the border with the cantons of Zug and Lucerne. With over 20 square kilometers, Sins is the second-largest municipality in the canton of Aargau in terms of area. Sins is located near the Reuss, the Lindenbergs, and the Meienbergs. Sins has always been an important transportation hub in the direction of Bremgarten/Zurich, in the direction of Muri/Aarau, and in the direction of Zug/Lucerne. The motorway connections in Cham and Rotkreuz enable quick access to all parts of the country.

CHF1'500'000.–

5.5 rooms173 m²

5.5 rooms CHF1'500'000.– 173 m²

"New construction project 24 DEFH + 1 EFH in Benzenschwil www.sonne-benzenschwil.ch"

Discover these spacious 5.5-room semi-detached houses in the quiet municipality of Benzenschwil AG. These new buildings, completed in 2028, convince with modern construction and sustainable Minergie certification on spacious plots of land between 212m2 and 335.14m2.Construction start February 2026 / Completion summer/autumn 2028The properties offer:Spacious living areas: 166 m2 - 173.4 m2 living space with optimal room layoutBarrier-free access: wheelchair-accessible design for all life situationsPrivate outdoor areas: balcony and terrace for relaxed hours outdoorsGarage and parking: 2 underground parking spaces are assigned to each residential unit and are included in the purchase priceLocation and surroundings: The properties are located in a quiet and child-friendly residential area, surrounded by green spaces and trees. The sunny location provides plenty of natural light, while the quiet surroundings guarantee relaxing moments. Benzenschwil train station is just an 8-minute walk away, and the Benzenschwil Bahnhof bus stop is a 6-minute walk. For families, Merenschwand school is a 10-minute walk away.These semi-detached houses combine modern living with the tranquility of rural life and offer ideal conditions for families or couples who value comfort and a natural environment. Available from September 2028.Urs Peterhans is looking forward to introducing you to the development and answering your questions.Detailed information about all houses for sale can also be found at www.sonne-benzenschwil.chPlease provide your phone number when making inquiries via the contact form.

CHF1'590'000.–

6 rooms164 m²

6 rooms CHF1'590'000.– 164 m²

"*NEUBAU* Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen."

Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen. Am Birkenweg in Bünzen entsteht ein Zuhause für Familien mit Anspruch: In einem familienfreundlichen Quartier mit geringem Verkehrsaufkommen entstehen moderne 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (total 4 Einheiten, nur noch Haus B/C/D verfügbar!) mit viel Raum zum Leben, Wachsen und Geniessen. Die grosszügigen Grundrisse bieten mit ca. 152 resp. 164 m² Nettowohnfläche viel Platz für den Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Garten und Sitzplatz – ideal für gemeinsame Momente im Freien. Die Häuser sind optimal auf Familien oder Paare ausgerichtet: Mehrere Schlafzimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro oder Gäste sowie ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort. Die sonnige und verkehrsarme Lage schafft ein besonders sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Minergie-P Bauweise mit Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Gebäudetechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten. Highlights 6.0-Zimmer-DoppeleinfamilienhäuserNettowohnfläche ca. 152–164 m² + Garage, Veloabstellplatz, Technik, WaschkücheGrundstücksflächen ca. 364–401 m²Private Gärten und grosszügige SitzplätzeDoppelgarage und BesucherparkplätzeMinergie-P Standard mit Photovoltaik-AnlageFamilienfreundliche, verkehrsarme LageBezug geplant Herbst 2027 Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.

"Modernes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Sins"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in der begehrten Gemeinde Sins. Das Haus wurde 2020 liebevoll renoviert und bietet auf 199 m² Wohnfläche alles, was eine Familie braucht. Das Haus überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze FamilieModerne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und zentraler Kochinsel, inklusive GeschirrspülerKomfortable Ausstattung: 2 Badezimmer (Anschluss für ein 3. Badezimmer sind vorhanden), Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge und UmgebungKinderfreundlicher Garten: 396 m² Grundstück mit SpielbereichPraktische Details: Doppelgarage zur eigen Nutzung direkt vor der Türe Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die Bushaltestelle "Sonnhalde" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schulanlage Ammannsmatt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt und die Apotheke Sins sind bequem in 14 Minuten erreichbar. Dieses familienfreundliche Haus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die sonnige Lage und die gepflegte Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Für Besichtigungen und weitere Fragen ist Anna-Sophie Peterhans unter anna@buehlag.ch oder 078 830 29 21 gerne für Sie erreichbar.

CHF1'770'000.–

7.5 rooms210 m²

7.5 rooms CHF1'770'000.– 210 m²

"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau (AG) einem Ort, an dem sich ländlicher Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtbild verbinden. Dieses grosszügige Landhaus bietet auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 792 m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz. Wohnen mit Charakter und Grosszügigkeit Das Haus begeistert mit 7.5 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Grundriss lebt von einer gelungenen Balance aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Wohnbereich wird durch ein offenes Cheminée sowie einen stilvollen Specksteinofen geprägt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertiger Ausbau und laufend modernisiert In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend erneuert: \- Moderne Küche (2017) mit Kochinsel, Induktion, Dampfgarer und hochwertigen Geräten \- Neue Böden im EG (2018) \- Erneuerte Nasszellen (2019) \- Sanierter Sitzplatz (2016) Die Ausstattung überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Feinsteinzeug, Parkett und weiteren hochwertigen Materialien. Energieeffizient und zukunftsorientiert Das Haus erfüllt nahezu Minergie-Standard dank: \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Niedertemperatur-Bodenheizung \- Dreifachverglasung mit Wärmerückgewinnung \- Dynamischer Isolation mit aktiver Belüftung (ideal für Allergiker) \- Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenbereich zum Verlieben Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: \- Garten mit reicher Pflanzenwelt \- Obstbäume und Beerensträucher \- Pergola und Wintergarten für jede Jahreszeit \- Viel Platz für Erholung, Familie und Naturgenuss Die ruhige Lage am Waldrand sowie die Sackgasse machen das Grundstück besonders kinderfreundlich und privat. Lage Naturidylle mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt im einzigartigen Naherholungsgebiet Reusstal & Reussspitz: \- Traumhafte Aussicht in die Zentral- und Ostalpen \- Zahlreiche Velo-, Wander- und Reitwege \- Nur 2 Minuten zum Bahnhof \- 15 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Luzern \- Schnelle Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Zürich Hier geniessen Sie Ruhe und Natur ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Weitere Highlights auf einen Blick: \- 2 Balkone mit Aussicht \- Doppelcarport + zusätzliche Parkmöglichkeiten \- Velounterstand und Geräteschopf \- Wäscheabwurf und praktische Einbauschränke \- Hochwertige Holzbauweise mit Fassadencharakter Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachter Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

CHF425'000.–

4 rooms

4 rooms CHF425'000.–

"WOHNEN MIT GESCHICHTE"

Dieser sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Hausteil bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die den Charakter historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, neues Leben einzubringen. Allgemeines Die Liegenschaft wurde schätzungsweise im Jahr 1760 erstellt, wobei das genaue Baujahr nicht eindeutig belegt ist. Die Aussenhülle des Gebäudes steht unter Substanzschutz, was den ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig einen sorgfältigen Umgang bei künftigen Massnahmen erfordert. Das Gebäudeinnere (nicht unter Substanzschutz) erfordert eine umfassende Sanierung und eröffnet so vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Raumprogramm Das Kellergeschoss ist ebenerdig und verfügt über einigen Stauraum. Ab dem Hochparterre, zugänglich über eine Aussentreppe, wurde das Gebäude in einer Holzkonstruktion erstellt. Auf dieser Etage befindet sich die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Bad mit Badewanne, Lavabo und WC. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume genutzt wurden. Das Dachgeschoss, zugänglich über eine Auszugtreppe, beherbergt ein weiteres Zimmer und ergänzt das Raumangebot. Aussenbereich und Lage Das Grundstück umfasst 220 m2 und befindet sich im Dorfteil Althäusern. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF1'490'000.–

5.5 rooms146 m²

5.5 rooms CHF1'490'000.– 146 m²

"Neubau-Projektankündigung für 9 Doppel-Einfamilienhäuser"

Preise zwischen CHF 1'440'000 - 1'700'000 Zuzüglich CHF 40'000 pro Parkplatz Erfahren Sie jetzt mehr über die neun hochwertigen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Neubauliegenschaft Weingarten in Merenschwand. Hier wohnen Sie ab ca. Sommer 2028 an schöner Lage im Einklang mit der Natur. Highlights: Modernes Design, hochwertiger InnenausbauEigene Photovoltaik auf dem DachErdsonden-WärmepumpeNachhaltiges EinsteinmauerwerkMinergie-P-Standard zertifiziertIndividuelle Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren WünschenVorbereitung für E-Ladestationen in der TiefgarageJedes Haus verfügt über einen grosszügigen GartenUmgeben von NaturNiedriger Energieverbrauch mit hoher Bauqualität Alle weiteren Informationen und die Dokumentation finden Sie auf unserer Projekt-Homepage.

CHF1'875'000.–

5.5 rooms195 m²

5.5 rooms CHF1'875'000.– 195 m²

"Modern 5.5-room row house with garden in Aristau"

This high-quality 5.5-room row house in Aristau from 2012 impresses with a generous room layout, modern home technology, and a high standard of construction. On three floors, the property offers plenty of space for families, couples, or living and working under one roof. Highlights at a glance 5.5-room row house, built in 2012 high to luxurious standard of construction generous and well-thought-out room layout Minergie standard air-water heat pump, underfloor heating, and controlled ventilation basement with direct access to the garage 2 garage parking spaces included beautiful garden for relaxation The bright living area offers a pleasant living atmosphere and direct access to the garden, which invites you to relax and enjoy. The modern home technology ensures high living comfort and energy-efficient living. The air-water heat pump in combination with underfloor heating and ventilation creates a pleasant room climate in any season. Another advantage is the basement with direct access to the garage. The two garage parking spaces are included in the purchase price and offer additional comfort in everyday life. Aristau convinces with its quiet and family-friendly location as well as the good accessibility of the surrounding centers. The natural surroundings offer a high quality of life and a variety of leisure activities. We look forward to your contact and to presenting this attractive property to you in person. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/5628-26-1

CHF1'775'000.–

6.5 rooms243 m²

6.5 rooms CHF1'775'000.– 243 m²

"Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Bergblick"

Suchen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Natur in harmonischer Balance vereint? Diese neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2021) bietet Ihnen genau das: moderne Architektur, eine durchdachte Raumgestaltung und einen unverbaubaren Blick ins Grüne und die Berge. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier kommen Sie an. Mit über 243 m² Nettogeschossflächen sowie einem durchdachten Raumkonzept geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das zugleich offen und geborgen ist. Ideal für Familien, die Raum und Geborgenheit suchenPaare mit Platzbedarf für Homeoffice und GästeNaturliebhaber, die Ruhe und Aussicht schätzenPendler, die ländlich wohnen und dennoch schnell in Zürich, Zug oder Luzern sein möchten Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Nettogeschossflächen: über 243 m² (gemäss SIA 416)Grundstück: 238 m²Baujahr: 2021 (neuwertiger Zustand)Hochwertiger Innenausbau im modernen HolzstilParkettböden in Wohnräumen, Steinplatten in NassbereichenOffener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den AussenflächenKüche mit Geräten von Siemens und Liebherr sowie hochwertiger SteinabdeckungMassgefertigte Einbauschränke der renommierten Designermarke MisuraEmmeWärmepumpe und FussbodenheizungLadestation für Elektrofahrzeuge vorhandenHochwertiges Wasserfiltersystem mit integriertem Kalkschutz im gesamten HausVollständig eingezäunter Garten mit hoher PrivatsphäreGrosszügige Aussenflächen mit mehreren SitzplätzenBalkon im ObergeschossGarage mit Platz für 2–3 FahrzeugeRuhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die BergeGEAK-Zertifizierung Wohnen, wie es sein sollte Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss – hell und einladend, mit fliessendem Übergang nach draussen. Ob gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden: Hier fühlt sich jeder Moment richtig an. Die grosszügigen Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten verschiedene Rückzugsorte – sonnig, ruhig und privat. Die moderne Küche überzeugt mit Geräten von Siemens und Liebherr sowie klarem Design – ideal für alle, die Kochen und Geniessen verbinden möchten. Zusätzlich steht in der Küche eine separate, hochwertige Trinkwasseraufbereitung zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie flexible Räume für Arbeiten, Gäste oder individuelle Bedürfnisse – inklusive Balkon mit schönem Ausblick. Das Dachgeschoss bildet einen privaten Rückzugsort mit einem grosszügigen Schlafzimmer, Bad en suite und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ganz nach Ihren Wünschen. Das Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Gäste-WC sowie die grosszügige Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Angebot komfortabel ab. Nach dem Neubau wurden massgefertigte Einbauschränke der renommierter italienischer Marke MisuraEmme integriert, die grosszügige Stauraum bieten. Die stilvolle Beleuchtung sowie ausgewählte Möbel renommierter italienischer Marken können bei Interesse übernommen werden. Lage – naturnah und bestens verbunden Althäusern (Gemeinde Aristau) bietet eine ruhige, sonnige Wohnlage mit hoher Privatsphäre – umgeben von Natur und Erholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Spazier- und Naturwege beginnen unmittelbar vor dem Haus. Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden: Zürich (ca. 35–40 Minuten), Zug und Luzern erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen, unter anderem nach Zürich Triemli und Wiedikon. Ihr neues Zuhause Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Ausbau und naturnaher Umgebung schafft ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Kontakt Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. \-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a home that combines tranquility, style, and nature in perfect harmony? This like-new semi-detached house (built in 2021) offers exactly that: modern architecture, a thoughtfully designed layout, and unobstructed views of greenery and the mountains. You don’t just live here – you truly arrive. With over 243 m² of net floor space and a well-conceived layout, you’ll enjoy light-filled rooms and a living atmosphere that feels both open and inviting. Ideal for Families seeking space and a sense of comfortCouples needing room for a home office and guestsNature lovers who value peace and scenic viewsCommuters who prefer countryside living while staying well connected to Zurich, Zug, or Lucerne Key facts at a glance Net floor space: over 243 m² (according to SIA 416)Plot size: 238 m²Year built: 2021 (like-new condition)High-quality interior finish in a modern wood styleParquet flooring in living areas, stone tiles in wet areasOpen-plan living and dining area with direct access to outdoor spacesKitchen with appliances from Siemens and Liebherr, plus premium stone countertopsCustom-built fitted wardrobes (MisuraEmme)Heat pump and underfloor heatingElectric vehicle charging station availableHigh-quality whole-house water filtration system with integrated limescale protectionFully fenced garden with excellent privacySpacious outdoor areas with multiple seating optionsBalcony on the upper floorGarage with space for 2–3 vehiclesQuiet location with unobstructed views of greenery and mountainsGEAK energy certification Living as it should be The heart of the home is the open-plan living and dining area on the ground floor - bright, welcoming, and seamlessly connected to the outdoors. Whether cozy evenings or social gatherings with friends, every moment feels just right here. The generous outdoor spaces extend the living area into nature, offering multiple retreats - sunny, peaceful, and private. The modern kitchen impresses with Siemens and Liebherr appliances and a clean design - perfect for those who enjoy both cooking and entertaining. It also features a separate, high-quality drinking water filtration system. On the upper floor, flexible rooms await for work, guests, or individual needs - along with a balcony offering beautiful views. The top floor serves as a private retreat, featuring a spacious bedroom, an en-suite bathroom, and versatile usage options tailored to your preferences. The basement includes a laundry room, cellar, and guest WC, while the spacious garage with EV charging station completes the offering with added convenience. After construction, custom-built wardrobes from the renowned Italian brand MisuraEmme were installed, offering generous storage space. The stylish lighting as well as designer furniture from renowned Italian brands may be acquired by separate agreement. Location – close to nature, perfectly connected Althäusern (municipality of Aristau) offers a quiet, sunny residential setting with a high level of privacy - surrounded by nature and recreational areas right on your doorstep. Numerous walking and nature trails begin just outside the house. At the same time, you benefit from excellent transport connections: Zurich (approx. 35–40 minutes), Zug, and Lucerne are easily accessible by car or public transport. A nearby bus stop provides direct connections, including routes to Zurich Triemli and Wiedikon. Your new home This property is ideal for buyers who value quality, design, and an exceptional location. The combination of modern architecture, high-end finishes, and a natural setting creates a home with outstanding living quality. Contact We would be happy to provide you with the full sales documentation or arrange a personal viewing appointment. Come and see for yourself.

CHF1'350'000.–

6.5 rooms184 m²

6.5 rooms CHF1'350'000.– 184 m²

"Your new home - family paradise in a quiet cul-de-sac"

This lovingly renovated semi-detached house (2025) offers the perfect space for families with 6.5 bright rooms on four floors. Nestled at the end of a traffic-free cul-de-sac, children can play carefree in a lively, child-friendly neighborhood.The open living and dining area with direct garden access forms the heart of the house. The high-quality kitchen with appliances from V-Zug and Miele convinces in everyday life as well as with guests.The spacious garden with a playhouse, sandbox, and plenty of lawn area will quickly become the favorite spot for young and old - complemented by a sunny terrace with a view to the Alps.Quietly located yet central: Zurich, Zug, and Lucerne can be reached in about 30 minutes. A home that ideally combines family life and quality of life.The most important things at a glance:* Semi-detached house with 6.5 rooms at the end of a traffic-free cul-de-sac in Geltwil AG* Living area: 184 m²* Plot area: 297 m²* Garden with playhouse* Natural sandbox and panoramic terrace* Renovation 2025* High-quality V-Zug and Miele kitchen appliances* Ground probe heating* Fiber optic connection* Around 50 children in the neighborhood* School bus directly from the location* Zurich, Zug, and Lucerne can be reached in 30 minutes* 1 underground parking space included (2 additional rental parking spaces available)* Municipal tax rate 50%************************************************Geltwil is a small, idyllic municipality in the Muri district in the canton of Aargau. Nestled in the upper Bünztal on the border with Lucerne, you can enjoy an impressive view from the Reusstal to the Central Swiss Alps and the Säntis. The municipality has about 230 inhabitants. Here you can enjoy the highest level of privacy and the freedom to design your life according to your ideas. The close cohesion of the small community creates a pleasant, trusting neighborhood. Despite its rural character, Geltwil is optimally located in terms of traffic and can be quickly reached from Zurich, Zug, or Lucerne. In the nearby Muri, you will also find an excellent infrastructure with large supermarkets such as Migros, Coop, and Lidl, bakeries, a large Landi, and a variety of leisure activities, including an outdoor pool, pump track, sports and tennis courts. The club life is also lively and offers numerous opportunities for young and old.

CHF2'495'000.–

18.5 rooms455 m²

18.5 rooms CHF2'495'000.– 455 m²

"Multi-generation house in an attractive location"

Multi-generation house in an attractive location Welcome to MuriThe up-and-coming municipality of Muri is home to an impressive monastery complex, which is considered a cultural landmark of the region. This architectural masterpiece has national significance and radiates far beyond the borders of the municipality. In addition, Muri offers a wide range of cultural and leisure activities for people of all ages. In the municipality, you will find a variety of shopping facilities and a rich selection of restaurants where you and your family can be pampered culinary.The educational institutions in the municipality are also excellently equipped. From kindergartens to primary schools to secondary schools, such as the district school, secondary school, or vocational school, everything is available and guarantees optimal education for your children. The transport links from Muri are first-class. Within just half an hour, you can reach the economic centers of Zug, Lucerne, and Zurich, which means you are optimally connected and can benefit from numerous professional opportunities.Population as of 31.12.2022: 8,451Municipal tax rate: 102%Canton: 112%Apartment 1-6½ rooms-Approx. 188.2 m² net living area-Oversized room height in the attic-Terrace and winter garden-The apartment is spread over two floors (1st floor and attic)Apartment 2-4½ rooms-Approx. 89.5 m² net living area-Oversized room height in the attic-Terrace and balcony-The apartment is spread over two floors (1st floor and attic)Apartment 3-2½ rooms-Approx. 45 m² net living area-Balcony-The apartment is located on the ground floorApartment 4-2 rooms-Approx. 31 m² net living area-Balcony-The apartment is located on the 1st floor Commercial space 1Spacious and airy roomApprox. 70.9 m² net usable areaWindows face the street and are therefore well visibleIndividually usable and convertible (currently a hair salon)Beautiful and low-maintenance parquet floorBuilt-in air conditioning Commercial space 2The commercial space is divided into two roomsTotal approx. 31 m² net usable area (room 1 approx. 18.6 m², room 2 approx. 12.4 m²)Individually usable and convertible (currently a goldsmith and an office)Windows of room 1 face the street and are therefore well visibleOn the back of the house, there is a staff entrance that takes you to the officeBeautiful and low-maintenance parquet floor

CHF1'495'000.–

6.5 rooms157 m²

6.5 rooms CHF1'495'000.– 157 m²

"Detached 6.5 room single-family house / ÜBERBAUUNG LOTTA / in Boswil, House E"

House D, E, F according to document in annex- Houses A, B, and C are soldFind the direct link to happiness on our website: www.lotta-boswil.chMiis Dihei in Boswil:The six single-family homes are characterized by their high-quality and modern architecture. Slightly offset in terms of floor plan and height, the houses blend harmoniously into the natural terrain. The combination of the two facade colors and the natural color scheme of the buildings gives the single-family home settlement a lively flair.AUTONOMOUS LIVINGEach house is completely autonomous in terms of heating, water, land share, and PV system. Additionally, you benefit from a low-maintenance garden and a sunny, partially covered seating area. The closed rear facade of the adjacent building ensures maximum privacy.Choose your suitable floor plan.

CHF2'150'000.–

5.5 rooms212 m²

5.5 rooms CHF2'150'000.– 212 m²

"Top of Sins - Last Chance"

Location:Top of SinsDirectly at the agricultural zoneSunny and quiet locationChild-friendly - safe environmentBus stop in front of the doorUpper school house AmmansmattPanoramic viewView of the mountainsRotkreuz can be reached in 10 minutes by carTrain can be reached in 15 minutes by carLuzern can be reached in 25 minutes by carZürich can be reached in 30 minutes by carProperty:New building - 2022Modern and clever architectureV-Zug appliances, washing machine and dryerMinergie standardCozy outdoor areaSpacious roomsHigh-quality oak parquetOpen kitchen with V-Zug appliancesSteamer and ovenSpacious secondary roomsGarden seating areaHeat pump with geothermal heatingPhotovoltaic elements on the roofControlled apartment ventilationHigh-quality construction - 42.5 cm masonryParking space in the underground garage for an additional CHF 50,000We provide serious interested parties with a very comprehensive data room for detailed examination upon request. We would be happy to show you the property on site. We look forward to your contact.

CHF1'950'000.–

7.5 rooms168 m²

7.5 rooms CHF1'950'000.– 168 m²

"Exceptional estate with villa and various outbuildings"

The extensive property with old buildings presents itself in a quiet residential area on a sunny, traffic-free slope with unobstructable views of the mountains.This unique offer impresses with a main house from 1939, a secondary house with a separate apartment, a heated winter garden, and a magnificent garden with a promenade and various water features.When entering the main house, you are greeted by an impressive entrance with access to the upper floor. The ground floor delights with an open kitchen and a bright living area. An office/bedroom with daylight en-suite bathroom with double sink, bathtub, and a separate toilet complements the floor. The upper floor includes four bright bedrooms of different sizes, as well as a daylight bathroom with double sink, shower, bathtub, toilet, and urinal. The laundry room was cleverly integrated into this wet cell. The basement convinces with plenty of storage space and direct access to the garden.The apartment in the secondary house has a spacious living and dining room with open kitchen, a bright bedroom, and a bathroom with shower, sink, toilet, and laundry room. The large double garage with automatic doors and three additional storage spaces provide sufficient parking options.The absolute highlight of this estate is the enchanting garden with a freestanding, heated winter garden that can be completely opened thanks to sliding doors. The spacious promenade with fairy-tale-like water features also proves to be a magical place of relaxation. The park-like facility is rounded off with a wonderful planting. Convince yourself with a non-binding viewing. I look forward to your contact.

CHF1'470'000.–

6.5 rooms203 m²

6.5 rooms CHF1'470'000.– 203 m²

"Last 6 1/2-room house - VIEWING THIS SATURDAY"

We are realizing a small redevelopment with 4 above-average large single-family homes in the idyllic municipality of Rottenschwil.The 6 1/2-room semi-detached house No. 2 with a total of 237 m2 of living and auxiliary space convinces with modern architecture, high living comfort and practical division on three floors. It awaits you:Spacious living: With 237 m² of living and auxiliary space and 6 1/2 rooms, the house offers plenty of space for the whole family.Open living-dining area: A bright room with a modern kitchen, perfect for shared meals and social evenings.Bathrooms: Spacious and stylishly furnished, with walk-in, large showersTerrace/Balcony: View of the ReussebeneMinergie standard and solar system: Low ancillary costsLocation and surroundings:Quiet residential areaSurrounded by green spaces, forests and nature reservesSunny locationSchool and kindergarten Rottenschwil only 5 minutes' walk awayDaycare center in the quarterBus stop "Rebberg" right in front of the houseThe perfect combination of modern living comfort and idyllic country life. With its spacious room layout and quiet location, it is ideal for families or anyone who values quality of life and proximity to nature. Take advantage of this unique opportunity to acquire and shape your dream home in an attractive, centrally located municipality in the region. The semi-detached house 2 costs CHF 1.47 million, parking spaces can be purchased for CHF 35,000.00.The floor plans can be found in the appendix, all other sales documents on www.bc-bellacasa.com.