Houses buy in 1027 Lonay

CHF2'490'000.–

7.5 rooms225 m²

7.5 rooms CHF2'490'000.– 225 m²

"Contemporary elegance & pool in a privileged setting"

In a sought-after residential environment, sheltered from views and lulled by a peaceful atmosphere, this magnificent individual contemporary villa combines architectural elegance, modern comfort, and exceptional quality of life. Built on a generous 900 m² plot, the property immediately seduces with its harmonious volumes, omnipresent luminosity, and meticulous finishes. The living spaces, open and spacious, have been designed to offer a daily life that is both pleasant and convivial. The materials selected with taste emphasize the resolutely contemporary character of the whole. Outside, everything invites relaxation. Vast terraces naturally extend the living areas and allow you to fully enjoy the beautiful days in a green and vis-à-vis-free setting. An elegant pergola completes these outdoor spaces, ideal for sharing privileged moments in all seasons. The heated outdoor pool by heat pump brings a true touch of comfort and transforms the garden into a private, intimate, and refined holiday resort. The villa also has a large leisure room offering many possibilities for layout: fitness room, game room, home cinema, office, or workshop, according to everyone's desires and needs. A rare property, combining calm, intimacy, and standing, ideal for a family seeking a privileged living environment in a quality residential area.Exact address available after registration on neho.ch.DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1027-26-3

CHF1'500'000.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF1'500'000.– 116 m²

"Maison jumelle à Lonay"

Vorteile: Günstige GemeindesteuerHelles Wohnzimmer mit KaminPhotovoltaik mit BatterieGeografische LageGarten & Terrasse Charmantes Doppelhaus mit Potential in Lonay. Dieses gemütliche Doppelhaus bietet ein privilegiertes Wohnambiente in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Verteilung : Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, BadezimmerObergeschoss: 3 Schlafzimmer, BadezimmerKeller: Großer Mehrzweckraum (Keller, Waschküche, Lager oder Freizeit) Arbeiten & Verbesserungen 2010: Küche und Badezimmer2020: Fenster & Dachfenster mit Doppelverglasung aus PVC2022: Photovoltaikpanele + Batterie Ein leichtes Streichen der Wände und der Küche nach Geschmack ermöglicht es, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten und es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein Angebot für einen Übergang zu einem Heizsystem vom Typ Wärmepumpe kann auf Anfrage bereitgestellt werden, was ein hervorragendes Potential für langfristige Energieverbesserungen bietet. Ein Besuch ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotential überprüfen.

"Maison individuelle de plain-pied avec vue dégagée sur nature et Alpes"

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, in einem bevorzugten Umfeld auf den Höhen von Lonay, bezaubert diese 7,5-Zimmer-Villa sofort mit ihrer typisch seventies-Architektur, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Perfekt gepflegt über die Jahre, bietet sie heute eine hervorragende Basis für ein Modernisierungsprojekt, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Das Haus bietet etwa 200 m² Wohnfläche und hat einen besonders gesuchten Vorteil: eine überwiegend ebenerdige Konfiguration. Der größte Teil der Wohn- und Schlafräume befindet sich auf einem einzigen Level, was einen sehr komfortablen Verkehr bietet, während ein vollständiger Keller das Ensemble mit großzügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen vervollständigt. Der Wohnbereich ist ohne Zweifel einer der Höhepunkte des Objekts. Geräumig und von Licht durchflutet dank großer Fenster, zeichnet er sich durch seine kathedralenartige Decke im Stil der 70er Jahre aus, die dem Raum ein spektakuläres Volumen und viel Charme verleiht. Die Öffnungen ermöglichen es auch, die umliegende Landschaft und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen. Der Außenbereich bietet einen einfach zu bewohnenden und harmonischen Rahmen, der es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Diese Konfiguration stellt ein ideales Gleichgewicht für Personen dar, die die Vorteile eines Einfamilienhauses ohne die Pflegeanforderungen eines großen Gartens nutzen möchten, da die umliegende Natur - Felder, Weinberge und offene Landschaften - bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt. Die Verteilung erfolgt wie folgt: Im Tagbereich Ein einladender Eingangsbereich mit BesuchertoiletteEin großer Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit direktem Zugang zur angenehmen Balkon-TerrasseEine voll ausgestattete Küche mit Westausrichtung und Ausgang zu einer zweiten Terrasse Im Nachtbereich Vier schöne SchlafzimmerEin zusätzlicher Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kannZwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und ein separates WCEin Abstellraum Im Keller Ein BadezimmerEin großer mehrzweckiger Raum (ideal für Büro oder Freizeitraum - Spiele, Kino, Sport, Werkstatt)Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum Eine Garage für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Das Objekt profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen, mit einer freien Sicht auf die Landschaft und die Alpen. Obwohl der Sektor harmonisch mit der Realisierung einer neuen Einzelbaukonstruktion in unmittelbarer Nähe im Süden evolviert, bewahrt das Haus eine schöne Raumempfindung und profitiert immer noch von einer bemerkenswerten Entspannung in den umliegenden Landschaften. Die Lage ist auch ideal: Das Zentrum des Dorfes Lonay bietet mehrere nahegelegene Einrichtungen - Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants oder Friseursalon - während Morges in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnanschlüsse von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten. Selten auf dem Markt, wird diese Charaktereigenschaft die Käufer ansprechen, die ein helles, charmantes Haus mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer bevorzugten Umgebung suchen.