Houses buy in 1095 Lutry

CHF2'800'000.–

6.5 rooms164 m²

6.5 rooms CHF2'800'000.– 164 m²

"Magnifique villa entièrement rénovée avec goût"

Diese prächtige Villa von etwa 200m2 in La Croix-sur-Lutry wurde 2023 komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet, so dass Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen. Verteilt über 3 Ebenen plus Mezzaninen, besteht sie aus einem großen Wohnzimmer mit einem Büroeck, das auf eine schöne Terrasse führt, 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer. Ein Gästezimmer im Untergeschoss mit einer großen Fensterfront sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses Objekt. Diese wunderschöne Villa bietet perfekt Platz für eine Familie. Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen mit Batterie, ist dieses Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Die Lage in einem Wohngebiet in La Croix-sur-Lutry in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig absolute Ruhe genießen. Die Villa bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Berge und einen Balkon, der von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist, von dem aus Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See bewundern können. Aufteilung: Untergeschoss: \- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus \- Gästezimmer \- Dusche \- Waschküche/Technikraum \- Keller Erdgeschoss: \- Großes Wohnzimmer mit Kamin \- Esszimmer \- Offene Küche \- Büroeck \- Gästetoilette \- Große Terrasse mit Zugang zum Garten 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und jeweils mit eigener Mezzanine \- Drittes Schlafzimmer \- Badezimmer \- Elternschlafzimmer mit Dusche, Ankleide und Mezzanine Flächen: \- Wohnfläche: 164m2 \- Nutzfläche: ca. 200m2 + Garage \- Grundstücksfläche: 371m2 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Gelegenheit in Lutry zu besichtigen.

CHF6'700'000.–

12.5 rooms420 m²

12.5 rooms CHF6'700'000.– 420 m²

"Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique"

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese Villa de maître in einer privilegierten Umgebung, in dominanter Position, und bietet ein Leben in seltener Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Erstellt im Jahr 2004, verzaubert die Immobilie durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Organisation auf drei Ebenen, die für Eleganz, Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Mit etwa 420 m² Nutzfläche (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, die perfekt an die Anforderungen einer großen Familie angepasst sind. Die Empfangsräume, die durch große Fenster mit natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich auf gleicher Ebene zu den Terrassen, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und betonen das außergewöhnliche Panorama. Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das einen wahren Entspannungs- und Intimbereich bietet. Das untere Niveau verfügt über zusätzliche, vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro und verschiedene Nebenräume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung nach Bedarf bieten. Außerhalb befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt, mit einem Swimmingpool und mehreren Entspannungsbereichen, in einem grünen Rahmen, der erhalten geblieben ist. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.