Houses buy in 1234 Vessy

CHF5'650'000.–

10 rooms278 m²

10 rooms CHF5'650'000.– 278 m²

"VESSY - CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE"

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses charmante Architektenhaus großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine schöne Deckenhöhe, sorgfältige Ausführung und einen angenehmen Garten mit Schwimmbad. Es besteht aus: \- Eine ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnbereich führt \- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer \- Drei Badezimmer \- Ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss \- Waschküche, Keller und Technikräume \- Baumbestandener Garten mit Terrasse und gefliestem Schwimmbad \- Zwei Parkplätze Ein schlüsselfertiges Objekt, das Komfort, Modernität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Vessy verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'850'000.–

7 rooms140 m²

7 rooms CHF1'850'000.– 140 m²

"Vente d'une villa avec droit d'habitation"

Das Objekt wird mit einem Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer zum Verkauf angeboten, was eine Investitionsmöglichkeit auf mittlere Sicht in einem sicheren Umfeld bietet. Im Herzen der beliebten Gemeinde Vessy bietet diese Doppelvilla mit 7 Räumen eine Nutzfläche von 180 m² und ein ruhiges, Wohngebiet, das es ermöglicht, eine grüne Umgebung und den Zugang zu den zukünftigen Geschäften des Viertels Les Grands-Esserts zu genießen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer ausgestatteten Küche führt, die auf einen großen, baumgesäumten Garten hinausgeht. Der Schlafbereich dieses Levels besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Der Keller ist ein echter Zusatzvorteil dank seines Studios mit einer Kochnische und einer Dusche sowie einem Keller, einem Technikraum und einem traditionellen Carnotzet. Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

CHF2'510'000.–

6 rooms149 m²

6 rooms CHF2'510'000.– 149 m²

"PROJECT OF 2 CONTEMPORARY VILLAS - AUTHORIZATION IN FORCE"

Points forts : Excellent luminosityContemporaryTHPE (very high energy performance)Private gardenPrivate pathNo nuisanceHigh-quality finishesDiscover an exclusive project of two villas, ideally located on the Plateau de Vessy, a residential and green sector, prized for its tranquility and quality of life, with a South-West exposure. Spread over three levels, these villas, planned for July 2027, seduce with their contemporary and purified architecture, where views and luminosity are at the heart of the project. High-quality finishes have been carefully studied to offer optimal comfort in all seasons.The ground floor reveals a vast living space including a modern open kitchen, a convivial dining room, and a bright living room with direct access to the terrace and private garden. An ideal configuration for receiving or fully enjoying the beautiful days.Upstairs, the night area offers three bedrooms, including a parental suite with a private shower room. A second bathroom completes this floor, guaranteeing functionality and well-being for the whole family.The basement, entirely modular, offers a multipurpose room that can serve as a playroom, home cinema, fitness room, workshop, or even an independent studio with a bathroom. A laundry room, a PC-cave, and a technical room complete this property.Combining remarkable energy performance (THPE), architectural elegance, and a privileged living environment, these villas represent a rare opportunity to acquire an exceptional property that combines modernity, serenity, and sustainability.

CHF2'850'000.–

6 rooms179 m²

6 rooms CHF2'850'000.– 179 m²

"Villa contemporaine - THPE Minergie-P et autorisation en force"

Un projet rare, à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de Genève et Carouge. Les Villas EPURE proposent une approche moderne de l'habitat : élégante, durable et résolument tournée vers le bien-être. Trois villas seulement composent ce projet confidentiel, dont une est déjà sortie du marché. La villa G est aujourd'hui réservée et vendue au propriétaire actuel de la parcelle. Deux opportunités seulement restent disponibles. Chaque villa développe environ 270 m² utiles sur trois niveaux, avec jardin privatif, terrasse orientée sud-ouest, balcon et une vaste cour anglaise offrant une vraie polyvalence d'usage. L'organisation intérieure propose 4 chambres, des espaces de vie généreux et un sous-sol entièrement exploitable selon vos besoins. Ici, la différence se joue dans la conception. Construction en ossature bois, murs en terre crue, matériaux biosourcés et finitions naturelles : tout est pensé pour offrir un habitat sain, respirant et durable. Résultat concret : une qualité d'air optimale, une hygrométrie régulée naturellement et un confort thermique constant toute l'année. Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec pompe à chaleur, panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), triple vitrage et très basse consommation, répondant aux standards THPE et Minergie-P. À la clé : une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans. Autre point fort : l'acquéreur pilote son projet. En "livre ouvert", vous signez directement avec les architectes et entreprises. Transparence totale sur les coûts, maîtrise du budget et liberté dans les choix de finitions. Une approche rare qui séduit les acquéreurs exigeants. Côté prestations, rien n'est laissé au hasard : cuisines Poggenpohl, sanitaires de qualité, douches à l'italienne, double vasque, buanderie, local technique, pré-équipement pour borne électrique et gestion intelligente des eaux pluviales. Les finitions restent personnalisables selon l'avancement. Implantées dans un cadre calme et verdoyant, les villas bénéficient d'un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Les lignes TPG permettent de rejoindre rapidement Carouge, le centre-ville et Lancy Pont-Rouge. Deux villas disponibles : Villa E (en pignon) - CHF 2'895'000Villa F - CHF 2'850'000 Un projet cohérent, abouti, et surtout différent. Ici, la performance technique sert directement la qualité de vie. Dossier complet et plans sur demande. Visite de la parcelle possible pour se projeter concrètement. Si vous cherchez plus qu'une maison, un lieu de vie pensé intelligemment, ce projet mérite clairement votre attention. Ein seltenes Projekt mit menschlicher Größe in einer begehrten Wohnumgebung in der Nähe von Genf und Carouge. Die EPURE Villas bieten einen modernen Ansatz des Wohnens: elegant, nachhaltig und entschieden auf das Wohlbefinden ausgerichtet. Nur drei Villen bilden dieses vertrauliche Projekt, von denen eine bereits vom Markt genommen wurde. Villa G ist heute reserviert und an den derzeitigen Eigentümer des Grundstücks verkauft worden. Nur noch zwei Gelegenheiten sind verfügbar. Jede Villa entwickelt ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit privatem Garten, Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, Balkon und einem großen englischen Hof, der eine echte Vielseitigkeit der Nutzung bietet. Die innere Organisation bietet 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Keller, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier liegt der Unterschied in der Konzeption. Holzrahmenbau, Lehmwände, biobasierte Materialien und natürliche Oberflächen: Alles ist...

CHF3'390'000.–

8 rooms205 m²

8 rooms CHF3'390'000.– 205 m²

"Projet d'exception de 8 pièces sur le plateau de Pinchat"

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten natürlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe der Ufer der Arve und zahlreicher Grünflächen. Am Eingang zu Genf und Carouge gelegen, bietet es eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Infrastrukturen und Verkehrsmitteln ermöglicht. Das Zentrum von Carouge ist beispielsweise in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Um ein komfortables und funktionales Lebensumfeld zu bieten, verfügen die Villen über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was Komfort und Intimität für alle Bewohner gewährleistet. Zwischen Natur und städtischer Nähe bietet dieses Projekt ein ideales Gleichgewicht für ein familiäres Leben. Das Programm umfasst zwei Semi-Detached-Häuser mit etwa 310 m² Nutzfläche, die sich über zwei oberirdische Ebenen und einen vollständig ausgebauten Keller erstrecken. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen, hellen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den privaten Garten öffnet. Diese Ebene bietet auch ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit vier komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei davon haben zusätzlich Zugang zu einem großen Balkon mit Lichtschächten, was eine hervorragende Beleuchtung ermöglicht. Der Keller, der vollständig ausgebaut und optimiert ist, um natürliche Licht zu lassen, umfasst einen Spielraum, eine Dusche, eine Waschküche, eine Werkstatt mit englischem Hof, einen Technikraum sowie einen Weinkeller. Jede Villa wird durch zwei Außenparkplätze in der privaten Hof ergänzt, sowie einem Bereich für die Aufbewahrung von Fahrrädern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen über dieses außergewöhnliche Projekt zu erhalten.