Houses buy in 2545 Selzach

CHF1'895'000.–

5.5 rooms241 m²

5.5 rooms CHF1'895'000.– 241 m²

"Fehr Real Estate - Modern, well-maintained 5.5-room single-family house"

Freestanding, nearly new single-family house in an idyllic location The 2013 property is located in a quiet, slightly elevated south-facing slope in a popular and representative residential area on the outskirts of Selzach. Beautiful walking paths in the neighborhood, along the forest or exploration tours along the Aare or above the Weissenstein invite you to enjoy the quality of life in this fantastic location. Selzach and its surroundings offer very good infrastructure and nearby connections to the transport network. The train station is about a 10-minute walk from the house. You can reach Solothurn in just 8 minutes and Biel in 20 minutes.Access to the house is convenient through the main entrance on the ground floor. The entrance hall expands to include a spacious cloakroom, which can be equipped with cabinets. This is followed by a bright, spacious living/dining room with a Swedish stove, a nice view of the garden, and an open, elegant and spacious kitchen with a cooking island.The high-quality kitchen offers numerous cabinets, a oven, warming drawer and combination steamer at ergonomic height, an induction cooktop and a generous workspace made of flamed granite. From the living room, you can access the idyllic garden seating area, where you can pamper your guests with cozy barbecue evenings. A beautiful room and a stylish bathroom with an Italian shower/toilet and sink complete the room offer on this floor.The entire living floor, except for the bathroom, has elegant, large-format oak parquet. A staircase leads from the dining area to the upper floor, where there are three beautiful rooms, also equipped with parquet.Two rooms benefit from direct access to the roof terrace. The large daylight bathroom has a freestanding, exclusive bathtub, an Italian shower, double sink with storage and toilet. On the spacious roof terrace with a cozy covered seating area, you can enjoy a beautiful view of the Alps and the evening sun.In the basement, there is a renovated room with a Swedish stove. The floor and walls are fully lined with wood, giving the room a particularly cozy atmosphere.From here, you can also access the spacious cellar, the laundry room, and the technical room with PV and electrical technology, heat pump and hot water storage.The property was built to low-energy standards and impresses with a highly thermally insulated building envelope and a modern air-water heat pump. It thus meets high demands for contemporary technology, living comfort, and sustainable value preservation.Directly adjacent to the house is the large double garage with additional space for bicycles.The easily maintained garden is a quiet idyll for the whole family - with dog and cat - with manageable space for barbecuing, playing and gardening. Additionally, you can enjoy a beautiful view from the roof terrace with sun deck to the Alps.Overall, the property impresses due to its modern, nearly new condition, extensive room offer, high-quality construction, and very quiet, idyllic residential location. Your family will quickly feel at home here.

CHF699'000.–

9 rooms350 m²

9 rooms CHF699'000.– 350 m²

"Investors take note: Multi-family house with great potential in Selzach"

Multi-family house with potential in a sunny location in Selzach This renovable multi-family house in Selzach offers an attractive opportunity for investors, developers, or handy buyers. The property convinces with its sunny location and versatile usage possibilities, as well as significant development potential.Thanks to the existing structure, there is the possibility to realize several residential units and adapt the floor plans flexibly to modern living needs. Additional expansion reserves, for example in the attic or in secondary areas, offer further potential for value enhancement.The spacious balcony and the existing outdoor areas create a pleasant living quality and can be deliberately upgraded. The solid building substance forms a good basis for a comprehensive renovation - whether for own use, as a multi-generation house, or as a profitable investment object.The quiet and yet well-connected location in Selzach with proximity to shopping facilities, schools, and public transport makes this object particularly attractive for future tenants or owners.This Nova Casa offer includes:Attractive investment opportunity with long-term value growth potentialLarge balcony with attractive orientationIdeal for investors or project developersGood rentability after renovationSuitable for conversion into a rental property or multi-generation houseGood connection to public transportShopping facilities, schools, and services nearbyCurious? We invite you to a non-binding viewing!Do you want to sell your property uncomplicated and worry-free? We determine the current market value of your property for you and show you your options, discreetly and non-bindingly! Don't hesitate to contact us for a first conversation.We look forward to you.

CHF699'000.–

12 rooms265 m²

12 rooms CHF699'000.– 265 m²

"PREISHIT! WOHNEN UND ARBEITEN MIT GROSSER TERRASSE"

Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar \- grosszügige Terrasse mit 60 m² \- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss \- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung) \- sehr attraktiver Preis \- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich \- zentrale Lage \- geräumiger Keller mit viel Stauraum \- durchdachter Grundriss \- letzte grössere Sanierungen 1990 \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m Geschäfte: Coop, 150 m

"Reserviert: Familienfreundlich mit Garten, Doppelgarage in ruhiger, naturnaher Lage"

Dieses grosszügige und ruhig gelegene freistehende Einfamilienhaus in Selzach überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen attraktiven Aussenbereich mit Blick in den gepflegten Garten. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Zugang zum grosszügigen Garten. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Lavabo. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro geeignet sind, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Dachstock, der noch ausgebaut werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller mit viel Stauraum und Sauna, ein separater Technikraum, ein Waschraum sowie ein weiteres beheiztes Zimmer. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zu den beiden Garagenplätzen. Die Fussbodenheizung und der Schwedenofen sorgen für angenehme Wärme. Der grosse Garten mit gedeckter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein ideales Zuhause in ruhiger, naturnaher und dennoch zentraler Lage mit hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Freistehendes EinfamilienhausRuhige, zentrale und naturnahe LageFamilienfreundliches WohnumfeldHeller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem GartenzugangGäste-WC sowie ein BadezimmerDrei Zimmer im ObergeschossKeller mit Sauna, Technikraum und Waschraum mit zusätzlichem beheiztem Zimmer im UntergeschossFussbodenheizungGrosser Garten mit überdachter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und RasenflächeDirekter Zugang zur DoppelgarageBesucherparkplätzeVirtuelle Tour auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

"SELTENE CHANCE: FREISTEHENDES HAUS - ZENTRAL UND PREISWERT"

Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Selzach bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und vielseitige Aussenbereiche legen. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf gut nutzbare Räume, darunter ein grosszügiger, offener Wohnbereich sowie eine praktische Küche mit viel Stauraum und genügend Platz für einen Esstisch. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Wärmeerzeugung, die Nasszellen und die Bodenbeläge wurden erneuert und schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Im Untergeschoss stehen mit Keller, Waschküche und Werkstatt zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, die den Alltag praktisch ergänzen. Ein besonderer Mehrwert ist der attraktive Umschwung. Die Parzellengrösse ermöglicht einen schönen Aussenbereich mit Terrasse, beheiztem Gartenhaus, Outdoor-Küche, Pizzaofen, Aussencheminée und Gemüsegarten. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Familien, sondern auch für alle, die gerne draussen kochen, gärtnern oder Gäste empfangen. Die ruhige Lage in Selzach verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für Erholung im eigenen Zuhause. Eine Garage sowie Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00159 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'650'000.–

5.5 rooms225 m²

5.5 rooms CHF1'650'000.– 225 m²

"Your new happiness - top modern, sustainable, and family-friendly"

Fulfill your sustainable living dream! This 2020 built, detached single-family home in the attractive municipality of Selzach combines modern architecture, high-quality materials, and thoughtful technology at the highest level. With a spacious living area of approximately 225 m² and a total of 5.5 rooms, this property offers a home that leaves no wishes unfulfilled - ideal for families with high demands on comfort, design, and functionality.Already when entering the house, the high standard of construction is noticeable. The ground floor impresses with a spacious living and dining area, which flows smoothly into the modern kitchen with a cooking island and high-quality appliances. The steam extractor with direct exhaust air to the outside and an adjacent, practical Reduit underline the suitability for everyday life. This floor is complemented by a spacious room with separate access and a wet cell with a shower.On the upper floor, an elegant, openly designed corridor awaits you, which creates an airy connection to the ground floor and gives the house a particularly high-quality spatial effect. The exclusive master bedroom has its own dressing room and a luxurious bathroom with a shower and bathtub. Two further rooms and an additional bathroom offer sufficient space for children or guests.The basement scores with a large family room, ideal for a home cinema or as a retreat, as well as another hobby room. A laundry and technical room, a spacious storage cellar, and practical details such as the laundry chute on all floors make your everyday life easier.Technically, the house is also up to date: four air conditioning units provide pleasant temperatures in summer if needed. A water softening system, fiber optic connection, copper lines, and an additional GAG connection offer maximum flexibility. The existing infrastructure for an e-charging station in the garage allows for easy installation of a wall box.The outdoor area presents itself as low-maintenance and inviting at the same time. A large covered seating area with a whirlpool and ample space invites you to linger. An underground rainwater cistern with a capacity of 7,000 liters sustainably supplies the toilets and garden irrigation. A modern PV system with a 10 kW power storage unit ensures energy-efficient living and offers additional security through an emergency power function.For a high level of security, a KI-supported video surveillance system, an alarm system, and a security door with fingerprint access are provided. This Nova Casa offer includes:A uniquely luxurious and detached single-family home in modern design: light, space, and elegance perfectly combinedLiving area: 225 m², ideal for stylish living5.5 rooms with open living, dining, and kitchen areaParent's bedroom with built-in wardrobe and own high-quality bathroom2x bathrooms with showerHigh-quality kitchen with stone worktop, high-quality appliances, and islandAdjacent Reduit near the kitchenFurther comfort features controllable by mobile phoneVideo surveillance (KI support)Alarm systemAir conditioningAir-water heat pumpInstallation of a stairlift possibleFly screens on the relevant windowsSpacious garden seating area coveredWhirlpool on the covered seating areaRainwater cistern with 7,000l volumeState-of-the-art home technology with underfloor heating, heat pump, PV system, and power storageSpacious cellar roomsScreedTechnical and laundry room with laundry chuteSpacious garage (e-charging station is prepared)Carport2x outdoor parking spacesExtremely well-maintained and new conditionNear schoolsNear shopping facilitiesNear public transportCurious? We cordially invite you to a non-binding viewing!Do you want to sell your property uncomplicatedly and worry-free? We determine the current market value of your property for you and show you your options, discreetly and non-bindingly! Do not hesitate to contact us for a first conversation.We look forward to you.

CHF1'200'000.–

10 rooms185 m²

10 rooms CHF1'200'000.– 185 m²

"Wohnen mit Weitsicht - Ruhe erleben, Potenzial entfalten"

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, erhöhter Wohnlage und bietet eine beeindruckende Weitsicht. Die sonnige Ausrichtung, das umfangreiche Grundstück sowie die angenehme Nachbarschaft machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit zum Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer mit Weitblick. Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer und besteht aus zwei typengleichen 3.5-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der verglaste Balkon eröffnet eine traumhafte Aussicht und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Die Erdgeschosswohnung ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet, die Wohnung im Obergeschoss mit Dusche, WC und Lavabo. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer mit ausgeprägter Dachschräge sowie ein charmantes Mansardenzimmer - ideal als Nebenräume, Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereiche nutzbar. Das Untergeschoss überzeugt mit der Waschküche sowie dem Heizungsraum mit Platz für eine Werkstatt. Ein klassischer Naturkeller sowie ein weiterer Kellerraum mit optimalem Tageslichteinfall ergänzen das Geschoss. Der weitläufige Umschwung schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Viel Platz für Gemüsebeete, Bepflanzungen und kreative Gartengestaltung lässt das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Der Gartensitzplatz mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und begeistert dank optimaler Ausrichtung mit viel Sonne. Eine Garage mit automatischem Tor sowie zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Liegenschaft mit Substanz, Weitsicht und Zukunftspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'085'000.–

14.5 rooms306 m²

14.5 rooms CHF1'085'000.– 306 m²

"Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage"

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Vollvermietetes RenditeobjektGefragte & ruhige LageAngenehmes und sicheres WohnumfeldZusätzliche AusbaumöglichkeitenAusreichend ParkplätzeWeitläufiger Garten4 x Einheiten mit ca. 306 m²1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m²1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m²1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m²1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m²Gute ÖV- und VerkehrsanbindungSchule & Geschäfte in GehdistanzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.