Houses buy in 6594 Contone

CHF855'000.–

7.5 rooms175 m²

7.5 rooms CHF855'000.– 175 m²

"Renovated townhouse with attic and two apartments in Contone"

In the heart of Contone, we propose a characteristic townhouse composed of three independent residential units: an elegant duplex attic of about 90 sqm, a 2.5-room apartment of about 43 sqm and a cozy 1.5-room apartment of about 38 sqm.The entire property has been completely renovated in 2005 and is presented today in excellent maintenance condition. Currently, the 2.5-room and 1.5-room apartments are rented out, making the property particularly interesting as an income-generating investment as well. The property also includes an outdoor parking space.The attic is spread over two levels and represents the strong point of the townhouse thanks to the bright rooms and functional distribution of spaces. The living area offers a spacious living room with double exposure, enhanced by a large glass wall that provides natural light throughout the day and access to a lovely balcony. The open-plan kitchen integrates harmoniously with the living room, creating a modern and convivial atmosphere.The sleeping area includes two double bedrooms with skylights, a bathroom with shower and an additional spacious, versatile room, ideal as a study, relaxation area or second living room.The 2.5-room apartment consists of a cozy living area, a bright double bedroom, a separate, fully equipped kitchen and a windowed bathroom with bathtub.The 1.5-room apartment has a practical living and sleeping area, a separate kitchen and a bathroom.A unique solution for those looking for a character-filled home or an already partially income-generating real estate investment in a strategic and well-connected location.This property stands out for:- Townhouse with three independent units- Property already partially income-generating- Bright duplex attic with large glass wall- Property completely renovated in 2005- Possibility of investment or as a multi-family home- Versatile and well-distributed spaces- Strategic and well-connected location- Outdoor parking spaceInterested in a non-binding visit? Do not hesitate to contact us!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF1'100'000.–

4.5 rooms138 m²

4.5 rooms CHF1'100'000.– 138 m²

"Il piacere di sentirsi a casa / Das Gefühl, zuhause zu sein"

RESIDENZA PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Contone, proponiamo questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e confortevole. La proprietà si distingue per gli spazi armoniosi e l’atmosfera raffinata, pensata per offrire benessere e qualità abitativa. La zona giorno conquista con ambienti luminosi e perfettamente integrati con la terrazza semicoperta, la piscina e il curato giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e regalando un’atmosfera rilassante ed esclusiva. La zona notte garantisce privacy e ambienti ben distribuiti, mentre gli spazi al piano interrato aggiungono ulteriore praticità e versatilità. L’impianto fotovoltaico e il riscaldamento tramite pompa di calore assicurano efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà 2 posteggi coperti e 2 scoperti. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. ERSTWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Contone bieten wir dieses elegante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an. Es ist ideal für alle, die in einem modernen, hellen und komfortablen Ambiente wohnen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre harmonischen Räume und ihre stilvolle Atmosphäre, die ganz auf Wohlbefinden und Wohnqualität ausgelegt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit einer gelungenen Verbindung von Innen- und Aussenraum: Die halbgedeckte Terrasse, der Pool sowie der gepflegte Garten fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schaffen ein entspanntes und exklusives Wohngefühl. Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und gut aufgeteilte Räume. Die Räume im Untergeschoss sind vielseitig nutzbar und lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpenheizung gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen und Anbindungen verzichten zu müssen.

"Nuovo Prezzo Triplo vantaggio: Rendita, Eleganza e Comfort"

Dieses außergewöhnliche Anwesen, das 2005 erweitert und renoviert wurde, bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit. Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur und besteht aus drei verschiedenen Wohnungen, die sowohl für eine Familie als auch für einen Investor ideal sind. Das Juwel dieser Residenz ist das zweistöckige Penthouse, das sich durch außergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Wald auszeichnet. Im ersten Stock öffnet sich ein großer und einladender Wohnbereich zu einer Designertreppe, die in das Obergeschoss führt, wo ein Loft mit einem großen Fenster eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Natur bietet, die durch einen kleinen Wasserfall bereichert wird. Die großzügige offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer runden die Atmosphäre von Komfort und Modernität ab. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss: eine charmante Studiowohnung, die 2022 möbliert und renoviert wurde, und eine weitere Zweieinhalbzimmerwohnung, die ebenfalls kürzlich renoviert und im ersten Stock eingerichtet wurde. Diese Vielfalt an Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für das familiäre Zusammenleben als auch für ein zusätzliches Einkommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große, helle Räume + Ruhige und Wohngegend + Nähe zu allen Dienstleistungen + Niedrige Betriebskosten + Ausgezeichnete Anlagelösung Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, zu investieren oder Ihre Lebensträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese erstaunliche Immobilie zu erfahren! Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF850'000.–

6.5 rooms128 m²

6.5 rooms CHF850'000.– 128 m²

"STUPENDA VILLA 6.5 LOCALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE-CONTONE"

Faszinierendes und komfortables Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen, erbaut 1995 und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem Grundstück von 486 m² und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Wir betreten das ERDGESCHOSS in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, bestehend aus: einem großen Wohnzimmer mit Pellet-Kamin und großen Fenstern sowie einer offenen Küche, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten. Anschließend finden wir auf dem gleichen Stock die Schlafzone, bestehend aus 3 geräumigen Doppelzimmern, eines davon mit Zugang zum Garten. Auf diesem Stock befinden sich auch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern. Dann gehen wir hinunter in das Untergeschoss, wo wir die gleiche Grundfläche wie im Obergeschoss haben, und hier finden wir: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelzimmer für Gäste. Dieses Geschoss verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das mit Fenstern ausgestattet ist. Das Objekt ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Arbeiten, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellet-Befeuerung. In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke. Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist es praktisch, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt ist und der Bahnhof Cadenazzo in wenigen Busminuten erreichbar ist. Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte. Ein großer Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können, vervollständigt das Objekt. AP/7368