Houses buy in 6946 Ponte Capriasca

CHF1'680'000.–

8.5 rooms280 m²

8.5 rooms CHF1'680'000.– 280 m²

"Magnifica casa indipendente nel nucleo"

Wir bieten ein Einfamilienhaus im Ortskern zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die viel Platz und Ruhe suchen. Die Wohnung besteht aus: Geräumiger FlurGeräumiges Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren DachbalkenEsszimmer mit HolzofenWohnküche4 SchlafzimmerStudierzimmer/Zimmer mit Holzofen3 Badezimmer, davon 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: Geräumiger EingangKleine SteinkellerWaschkücheKeller/SchrankraumGeräumiger außen liegender WohnbereichUnabhängiger Garten, ideal für Entspannung, Garten oder Spielplatz Interessante Lösung für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit funktionalen Räumen und gut organisierten Nebenräumen in einer ruhigen und charakteristischen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns unter der folgenden Telefonnummer zu kontaktieren: 0763770372

CHF1'750'000.–

6.5 rooms190 m²

6.5 rooms CHF1'750'000.– 190 m²

"STUPENDA E SPAZIOSA VILLA 6.5 NEL VERDE A PONTE CAPRIASCA"

Per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nel verde, con ambienti sorprendenti che si svelano solo entrando, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare a forma di "L", edificata nel 2009, di 6.5 locali e disposta su tre livelli.Situata su un terreno di 513 mq nel comune di Ponte Capriasca, la residenza offre privacy assoluta, comfort abitativo di alto livello e spazi generosi distribuiti su una superficie lorda di circa 190 mq.La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti:PIANO INTERRATO:Accogliente atrio d’ingresso con armadio guardaroba a 4 ante, loc. multiuso ideale come ufficio, camera ospiti, palestra, loc. tecnico/lavanderia, cantina e cantina vini naturale, perfetta per gli amanti della conservazione di vino pregiato.PIANO TERRA:Ampio e luminoso soggiorno con camino a ventilazione forzata (3 bocchette) e accesso diretto al giardino, sala da pranzo generosa con una grande cucina moderna semi open-space super attrezzata con forno, steamer, scaldavivande, ampio frigorifero, lavastoviglie, grande piano di cottura in vetroceramica e doppi armadi-dispensa estraibili L’accesso all’esterno è garantito anche da questa parte della casa, quindi troviamo 1 bagno finestrato per gli ospiti ed 1 disponibile quale cantina (non riscaldato) con entrata indipendente dal giardino.1° PIANO:3 comode camere da letto matrimoniali, tra cui la spaziosa suite padronale munita di locale guardaroba e bagno finestrato privato con vasca. Un ulteriore bagno, sempre finestrato con doccia completa questo piano.Dotazioni e comfort:- Serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche nella zona giorno e manuali nella zona notte;- Pavimenti di grès porcellanato uniforme in tutta la casa;- Riscaldamento a geotermia con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, raffrescamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, 5 batterie di accumulo;- Presa telefonica e rete LAN in tutti i locali;- Isolamento acustico nei bagni, camere e locale ufficio;- Deumidificatore fisso in cucina, per un ambiente sempre fresco e asciutto, con temperature estive inferiori di 12/15°C rispetto all’esterno, l’acqua di condensa va direttamente nella canalizzazione;- Impianto di allarme;- Impianto di irrigazione;- Predisposizione per ascensore interno (nuovi piani a disposizione);- Sideboard sia in soggiorno che nella sala da pranzo che rispecchiano lo stile ed il materiale della cucina.Servizi e svaghi:- Fermata dei mezzi pubblici a 150 m;- Scuole dell’infanzia, elementari, farmacia e negozietto di alimentari raggiungibili a piedi mentre per le scuole medie c’è il trasporto alunni. Ulteriori utenze a Vezia, raggiungibile in soli 5 minuti di macchina;- Il centro di Lugano è raggiungibile in ca 20 minuti e l’imbocco dell’autostrada in ca. 7 minuti.La proprietà dispone di 2 posteggi totalmente coperti e un ulteriore posto auto esterno incluso nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7860

CHF840'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF840'000.–

"Raum und Freiheit in diesem geräumigen Einfamilienhaus"

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Ponte Capriasca, in einer absolut ruhigen und grünen Lage. Die Geschäfte, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich 470 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist 15 Minuten entfernt. 5 Minuten mit dem Auto vom charmanten Origlio-See und weniger als 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das 4,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von 115 m2 ist ein Einfamilienhaus mit großzügigen Dimensionen. Der Haupteingang führt in einen Atrium, der zum großen Wohnzimmer mit einer Feuerstelle und einer perfekt integrierten offenen Küche führt. Von der Wohnzone aus gelangt man zur großen, gefliesten Veranda mit Pergola, einem idealen Ort für gesellige Momente und Entspannung. Auf der gleichen Ebene bietet ein externer Abstellraum mit doppeltem Zugang einen praktischen und funktionalen Raum, ideal für Fahrräder. Zwei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage. Im ersten Stock befindet sich die Hauptschlafzone, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer Wäscherei, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet. Die untere Etage mit über 80 m2 bietet einen großen Hobby-/Technikraum, einen Abstellraum, einen Keller und einen Weinkeller. Außerhalb befindet sich ein Garten, der als Gemüsebeet genutzt wird, mit etwa 150 m², der das Haus bereichert und einen vollständigen grünen Bereich mit einem praktischen Holzlager bietet. Die Immobilie wird durch eine elektrische Heizung, Photovoltaik- und Solaranlagen, einen Außenparkplatz und weitere Ausstattungen vervollständigt. Suchen Sie eine komfortable Wohnlösung mit harmonischen und gut organisierten Räumen? Diese Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

CHF1'700'000.–

9 rooms290 m²

9 rooms CHF1'700'000.– 290 m²

"Ampia Villetta a Schiera con grande giardino"

CHF1'750'000.–

6 rooms316 m²

6 rooms CHF1'750'000.– 316 m²

"PONTE CAPRIASCA, grande villa moderna"

Wir bieten eine wunderschöne, moderne, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2009 in der Gemeinde Ponte Capriasca in einem Wohngebiet liegt, ruhig, sonnig und sehr gut versorgt. Ideal für Familien, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Entspannung und Praktikabilität: Schulen, Apotheke, Postbushaltestelle und alle Hauptdienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Lugano und die Autobahnzufahrt sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Wohnfläche: 316 m² Gesamtfläche der Terrasse: 40 m² Zusammensetzung der Immobilie: Eingangsetage: Große Eingangshalle mit maßgefertigten eingebauten Kleiderschränken Sehr geräumiger Mehrzweckraum, ideal als Hobbyraum, Büro und Gästezimmer, aber angesichts der großen Größe besteht auch die Möglichkeit, ihn in zwei Schlafzimmer aufzuteilen mit unabhängigen Zugängen Technikraum, großer Keller mit Waschküche, Weinkeller, der in den Felsen gehauen ist Tagesplan Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf Monte Tamaro, mit direktem Zugang zum Garten Geräumige, voll ausgestattete Küche Großer Speisesaal mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Gästeservice Lagerraum mit Innen- und Außenzugang, ebenfalls sehr praktisch als Geräteschuppen oder Vorratskammer Schlafboden Großes Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenster 1 Doppelzimmer 1 Einzelzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Stärken: die Villa vollständig mit LAN-Netzwerkkabel und zugehörigen Buchsen verkabelt ist Heizung/Kühlung mit Geothermiepumpe und Luftentfeuchter, das System arbeitet automatisch, es gibt das ganze Jahr über 21°C und 55 % Luftfeuchtigkeit, auch wenn draußen 30°C sind 9-kW-Photovoltaikanlage (2018) mit Batterien Innen- und Außenalarmanlage Schornstein mit Sensor und automatischem System zur Diffusion von heißer Luft Jeder Raum verfügt über ein Thermometer, das mit dem Heiz-/Kühlsystem über eine individuelle Temperaturregelung kommuniziert. Die Türen sind mit einem Schalldämmungssystem ausgestattet Der Raum im Eingangsgeschoss ist schallisoliert, er ist mit einer Doppeltür ausgestattet; der Bau der Wände erfolgte durch das Anbringen mehrerer Dämmschichten zur akustischen Dämmung Ruhiges und gut angelegtes Wohngebiet Sehr geräumige und vielseitige Umgebungen Möglichkeit, Räume zu erweitern oder umzukonfigurieren Offene Sicht und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Perfekt für Familien mit Kindern

CHF820'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF820'000.– 130 m²

"OCCASIONE - CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA"

In una posizione incantevole e tranquilla, immersa nel verde delle colline ticinesi, vi proponiamo questa splendida casa a schiera di testa con 4.5 locali di 130 mq su un fondo di 242 mq situata nella pittoresca zona di Ponte Capriasca. Questa abitazione, costruita nel 1974, offre un’atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.La casa si sviluppa su più livelli:Piano terra con una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde, portico e giardino di circa 150 mq offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti creando un’atmosfera perfetta per serate suggestive.A servizio di questo piano abbiamo un bagno ospiti, vano lavanderia e ripostiglio.La zona notte é composta da una camera matrimoniale di oltre 13 mq e due camere ulteriori camere singole tutte con accesso al balcone. Un bagno con vasca e un ulteriore bagno di servizio.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni/caloriferi, assicurando un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi.La lavanderia in casa è un ulteriore vantaggio, offrendo praticità e comodità nella gestione quotidiana.Serramenti in PVC con vetri doppi e pavimentazione in grès porcellanato effetto legno.La superficie abitabile è generosa e ben distribuita, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione funzionale degli ambienti. La posizione della casa permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, regalandovi momenti di relax e serenità.A pochi minuti sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità come supermercati, ristoranti, dottori ecc.La proprietà dispone di uno/due posti auto esterni di fronte casa e un box singolo incluso nel prezzo di vendita.SM/7762

CHF1'890'000.–

5.5 rooms238 m²

5.5 rooms CHF1'890'000.– 238 m²

"Villetta moderna con grande giardino - Anche come residenza secondaria"