Houses buy in 8762 Schwanden Gl

""SCHÜÜNI FERIÄ""

Häuserzeile am Dorfrand, Haus eines Kleinbauern. Ein Dörfchen wie aus einem Heidi-Film, ruhig und beschaulich. Tolle Gegend mit hoher Lebensqualität und vielen Freizeitangeboten. Ein "herziges Hüüsli", ideal für Ferien oder Wochenenden in den Bergen. Idyllisch; eine Sonnenterrasse hoch über der Linth und dem Sernf, eine kleine Siedlung auf einer Hügelkuppe - Sool. Das Dörfchen gilt als eine der attraktivsten Ortschaften im ganzen Glarnerland. Abseits vom Verkehr, sehr ländlich, aber 15 Minuten mit dem Auto unterwegs und schon ist man im Hauptort Glarus. Nur wenige Minuten entfernt, die berühmte Glarner Hauptüberschiebung, ein Naturphänomen von Weltrang, das seit 2008 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Auch der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit dem Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten. Sool ist eine ursprünglich bergbäuerliche Siedlung. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges, verwinkeltes Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen und kleine Gärten bestimmen das Bild: Als ob die Zeit stehen geblieben wäre - ein hübsches Dorf. Der Siedlungsteil auf der südlichen Seite der Hügelkuppe heisst Untersool, das angebotene Objekt ist Teil einer Häuserzeile. Manche Gebäude sind giebelständig, andere stehen mit der Traufseite gegen die Strasse, zwischen den Bauten sind Lauben oder Ökonomiegebäude. Über die Jahrhunderte gewachsen, ein charmantes, lebendiges Durcheinander. Der Mauersockel besteht aus Bruchstein, oben zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss - ein Strickbau, man erkennt die Balkenköpfe. Im Erdgeschoss ein zweiteiliger Keller, darüber eine Wohnküche, ein Wohnstube mit Kachelofen und das Bad. Im zweiten Obergeschoss zwei weitere Zimmer, im Dachgeschoss ein mehrteiliger Estrich. Früher war dieser Bau das Zuhause eines Kleinbauern. Der Charakter wurde bei den verschiedenen Renovationsarbeiten bewusst erhalten; Küche, Bad, Haustechnik und die Laube gegen Westen wurden im Jahr 2025 erneuert. Überhaupt mag es reizvoll sein, alte Elemente mit Neuen zu kombinieren. Die Liegenschaft bietet viel Gestaltungsfreiheit, ein nachhaltiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind. Das Haus ist in einem guten Zustand, kann sofort und ständig bewohnt werden, dieses Gebäude ist ein günstiges, charmantes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Es bildet die Basis für ein entschleunigtes, ruhiges Leben auf dem Land. Perfekt geeignet ist diese Liegenschaft aber als Ferienhaus oder für Wochenenden in einer aussergewöhnlichen Bergregion, nur eine Stunde von der grossen Stadt entfernt. Ein bewusst vollzogener Unterbruch zur Hektik des Alltags, ein gemütlicher Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, sommers wie winters, in einer Gegend mit hohem Freizeitwert und viel Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

CHF1'150'000.–

267 m²

CHF1'150'000.– 267 m²

"Charmantes B&B mit Restaurant oder Wohnhaus"

Inmitten der idyllischen Landschaft von Schwändi präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft bisher erfolgreich als Bed & Breakfast mit Restaurant geführt und bietet zugleich attraktives Potenzial zur Umnutzung als grosszügiges Wohnhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Allgemeinzustand sowie durch eine einladende, warme Atmosphäre. Sie wurde bislang erfolgreich als Gastrobetrieb mit Beherbergung geführt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, ohne Weiteres in ein grosszügiges Wohnhaus umgenutzt zu werden. Ob Sie den bestehenden Betrieb weiterführen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder die Immobilie vollständig als privates Zuhause beispielsweise auch für ein Mehrgenerationenprojekt nutzen möchten: Dieses Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven. Die angenehme Ausstrahlung schafft eine Umgebung, in der sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte verwirklichen lassen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft sowohl sofort nutzbare Qualität als auch Potenzial für individuelle Anpassungen. Aktuell verfügt das Haus über fünf individuell und liebevoll gestaltete Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die hohen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Diese Struktur eignet sich ideal für die Weiterführung als Gästehaus, lässt sich jedoch ebenso gut in grosszügige Schlafzimmer oder separate Wohnbereiche umgestalten. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie die bestehenden Gastronomieflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es weiterhin als Treffpunkt für Gäste oder künftig als Wohn-, Ess- oder Gemeinschaftsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Gartenterrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und sowohl im gastronomischen Betrieb als auch im privaten Wohnkontext einen hohen Mehrwert bietet. Die sonnige Lage in Kombination mit dem bisher erfolgreich geführten Betrieb macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investition sei es zur Weiterführung des etablierten Konzepts mit bestehendem Kundenstamm oder zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die sowohl als etabliertes B&B mit Restaurant als auch als grosszügiges Wohnhaus überzeugt.

CHF498'000.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF498'000.– 104 m²

"Your retreat for holidays and everyday life in a sunny location"

This attractive semi-detached house with four and a half rooms is located in a sunny, family-friendly area and is not only perfect as a permanent home but also as a stylish holiday residence. Kindergarten, schools, shopping facilities, and public transport are within a few minutes' walk - ideal for spontaneous outings or relaxed holidays without long journeys.The property has recently been renovated with great attention to detail and presents itself in a modern, comfortable condition. Thanks to the well-thought-out floor plan, you can enjoy bright, friendly rooms that create a pleasant atmosphere for both everyday life and relaxing holidays.Highlights for holidays and relaxation:On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a bathroom with a bathtub, shower, and washing tower, as well as the cellar with building services.The first upper floor offers a cozy kitchen and a inviting living room with direct access to the garden terrace and the garden - perfect for barbecue evenings and social hours under the open sky.On the second upper floor, there are two comfortable rooms, while the third upper floor impresses with a large bedroom and a charming gallery room with a stone oven - ideal for cozy winter evenings.A separate shed, accessible from the outside, rounds off the offer and provides space for bicycles, sports equipment, or garden furniture.Whether as a holiday home for relaxed downtime or as a harmonious home for your family - this property fulfills both wishes.

"Inner Values"

Characterful house with beautiful, classic elements inside. Part of a multi-family row house. Initially, a lot of design freedom, then a lot of space. A charming house for singles, couples, or small families who want to spend their holidays in the southern Glarnerland or live here permanently. Schwanden has become a typical Glarner industrial village over time, but it has remained a pretty settlement with a high quality of life. Located at the confluence of the Linth and Sernf rivers and surrounded by striking mountains, near the Klöntalersee, which resembles a Scandinavian fjord, the family-friendly winter sports resort Elm, Glarus, the smallest capital town in Switzerland, the car-free Braunwald, the Klausenpass, the UNESCO World Heritage Site Glarner Hauptüberschiebung: Living where others want to spend their holidays. Everything looks very rural and there are well-maintained, renovated properties or tasteful new buildings everywhere. The Glarus Süd region offers living space, jobs, and an interesting local recreation area. The relative proximity to the Zurich metropolitan area allows for commuting to the workplace, a high quality of life, and relaxing leisure activities speak in favor of living here. The compact village center shows that the place was originally a mountain farming village. This settlement area is so worth seeing that it is listed in the federal inventory of protected sights of regional importance. A diverse residential quarter: Narrow, winding streets open up the settlement area, there are stately row houses with curved cross-gables and modest properties of small farmers. The buildings stand at irregular intervals, mostly they are close together and form rows or they are combined into double or triple houses. The property to be acquired is part of a four-family house. The high ground floor has a kitchen, a bathroom with shower, and a separate toilet. Above, on the upper floor, a first room with a partially open partition wall. In the attic, a second, large room. There is also the exit to the roof terrace. In the basement, a spacious cellar, a second house entrance, and as a special feature: a shop with a shop window. The roof, facade, windows, and doors were renovated in the 1990s and are in good condition. The house has many beautiful, classic elements: The ribbed floors with an impressive patina, the panelled ceilings and walls appear to be particularly worth preserving. It was planned to rebuild the kitchen and bathroom, carry out the painting work, and upgrade the electrical installations, but the renovations were not fully completed, life got in the way. The property can remain a holiday home, as a cozy starting point for sporting activities, in a special area with a high quality of life and leisure value. Or you can live here permanently - this building is an affordable, charming home for many: singles, couples, families. Ideal for those who like to do handicrafts. We look forward to your contact and will provide you with the sales documents in a non-binding manner.

CHF585'000.–

120 m²

CHF585'000.– 120 m²

"4 Bedroom Semi-Detached House with In-Law Apartment"

This charming residential house impresses with its solid mixed construction of quarry stone, lime, and brick masonry with wooden beam ceilings and combines historic character with modern living comfort. The floor covering consists of ceramic tiles in wood optic and oak parquet. The comprehensive renovation of the four-room main building was successfully completed in January 2026 and presents itself in a modern, ready-to-move-in condition. In addition, an attractive 1.5-room in-law apartment was newly created. This offers versatile usage possibilities - whether as a lucrative rental to help with financing or as a separate living area for a teenager. The property is heated by an efficient, internally located air-water heat pump from 2019, which is shared with the neighboring building. The heat distribution is comfortable via radiators. The technical room also houses a new washing tower. Another plus point is the right to create and use a parking space on the adjacent plot, which is registered in the land register. Room layout Ground floor Access to the house is via the spacious seating area on the west side. On this level, there are the kitchen with integrated washing machine, a practical cloakroom area, a shower room, and a spacious living room with pleasant living atmosphere. 1st floor Here you will find two bright rooms: a large, south-facing room and another room with west orientation. Attic The developed attic delights with beautifully preserved wooden beams and special charm. From here, you can directly access the roof terrace with a dreamy view over the Grosstal and the impressive Glarner mountain world. In-law apartment Directly at the entrance area, there is a spacious room with access via the kitchen. Next to it is a stylish shower room, which has direct access to the developed natural cellar. This offers a variety of usage possibilities - ideal, for example, for a private sauna, a wine cellar, or an exclusive retreat. Environment A garden is located south of the property. The large seating area is located on the west side, and a parking space can be realized on the neighboring plot. Comment A solidly built property with a lot of charm. The historic can be combined perfectly with targeted, modern accents. The property is immediately ready for occupancy and is suitable as both a holiday home and a permanent residence. The family-friendly village is only a short drive away from Schwanden and Glarus. With this property, a dream comes true - here you can only be dazzled by the sun!