CHF250'000
Via Malmera, 6500 Bellinzona
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly singles and couples · around 8 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
41 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 70% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.
Das Grundstück befindet sich in der Via Malmera, in einem sehr ruhigen Hügelgebiet, nicht weit von der FFS-Station und dem Stadtzentrum entfernt.
Der Hügel über dem Dorf Daro, wo sich das Grundstück befindet, ist von einer magnifizierten natürlichen Umgebung umgeben, die es ermöglicht, sich in der Stille zu fühlen.
Das bebaubare Grundstück ist ideal für den Bau einer großen 5 ½-Zimmer-Wohnung.
Es eignet sich auch hervorragend für den Bau eines Rentenobjekts mit 3 kleinen Wohneinheiten.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Daro, Gemeinde Bellinzona, ist steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.
Die "Große Bellinzona" hat in den letzten Jahren ein großes Interesse jenseits der Grenze geweckt, viele Menschen haben sich entschieden, sich in der Region niederzulassen, angelockt von dem günstigen Klima, der natürlichen Umgebung und den zahlreichen angebotenen Dienstleistungen.
Einer der wichtigsten kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.