CHF60'000
6862 Rancate
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly singles · around 40 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 65% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Eigenschaft, die sich gut eignet, um in einen angenehmen Treffpunkt verwandelt zu werden, an dem man die heißesten Stunden der Sommer Tage in der Kühle verbringen oder die Produkte der ländlichen Tradition in angenehmer Gesellschaft im Herbst genießen kann
Das 1300 mq große Grundstück in der Gegend der Weinlager in Rancate besteht aus:
1080 mq Waldland
220 mq Bauland
Preis: 60'000 CHF
In diesem Teil von Rancate, der als "Gegend der Weinlager" bezeichnet wird, können unter bestimmten Bedingungen neue Bauten errichtet werden
Tatsächlich sieht Artikel 34 der Ausführungsbestimmungen des Bauplans von Mendrisio - Quartier Rancate vor, dass "die Gegend der Errichtung, der Erhaltung und der Vervollständigung von Weinlagern vorbehalten ist, die zum Lagern von Produkten der landwirtschaftlichen Tätigkeit bestimmt sind, die einem Alterungsprozess unterzogen werden müssen. Es ist erlaubt, einen oder mehrere Räume für vorübergehenden Aufenthalt zu errichten"
Das Grundstück ist mit dem Auto (Geländewagen) erreichbar, auch wenn normalerweise eine Schranke mit Schloss den Zugang für Unbefugte verhindert
Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 an
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich
Immostile SA | Immobilienagentur
Via Emilio Bossi 32
6830 Chiasso
41 (0)91 210 40 40
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