Apartments & Houses buy in Cassina Dagno

CHF915'000.–

6.5 rooms170 m²

6.5 rooms CHF915'000.– 170 m²

"Ampia casa unifamiliare di nucleo in fase finale di ristrutturazione"

L'immobile si trova nel nucleo di Cassina d'Agno, in tranquilla zona residenziale di nucleo. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la fermata dei mezzi pubblici dista meno di 200 metri. L'asilo e la scuola elementare sono a circa 1 km e la scuola secondaria a 2.8 km. Lo svincolo autostradale è accessibile in circa 10 minuti. Un comodo trenino collega Agno a Lugano / Ponte Tresa. Inoltre, sia il centro commerciale ed il Lido di Agno sono raggiungibili in circa 3 minuti d'auto ed il Centro Sportivo del borgo si trova a 5 minuti a piedi.La proprietà di 6.5 locali, è una casa unifamiliare attualmente in fase di ristrutturazione (consegna giugno), che si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al pianterreno si è accolti da un'ampia zona giorno, articolata in soggiorno-pranzo con camino e una cucina abitabile, oltre a un pratico servizio ospiti. Il primo piano ospita due camere, tra cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di doppio lavabo e vasca. Sullo stesso livello è presente il vano lavanderia e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo le comode scale, si arriva al secondo piano: due camere, di cui una con pratica cabina armadio, studio con piacevole balcone ben soleggiato affacciato sulla piazzetta, bagno con doppio lavabo e doppia doccia. Al terzo livello si trova il sottotetto abitabile suddiviso in due spazi: uno principale adibito a zona relax. TV, palestra e l'altro adibito a comodo ripostiglio. Vi è la possibilità di prendere in affitto un posto auto ad una distanza di circa 10 metri dalla proprietà.Questa bella, grande casa dal sapore antico si presenta come una soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti ben progettati e la comodità di numerosi spazi.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

CHF290'000.–

2.5 rooms42 m²

2.5 rooms CHF290'000.– 42 m²

"Angenehme, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon"

In Agno, einer geschätzten Ortschaft im Luganese mit zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem siebenstöckigen Gebäude und liegt im Erdgeschoss, was es zu einer praktischen und komfortablen Lösung für den täglichen Bedarf macht. Die Räume profitieren von einem angenehmen natürlichen Licht dank der günstigen Südausrichtung, die das Wohnen während des Tages angenehm und lebendig macht. Das Eigentum verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, perfekt für einen Atemzug frischer Luft, wann immer man es wünscht. Das 1970 erbaute Gebäude hat von recenten Verbesserungsarbeiten profitiert, darunter die Installation neuer PVC-Fenster mit Doppelverglasung, den Austausch des Lifts und die Erneuerung der Gemeinschaftsrohre. Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch moderne PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit den anderen Etagen verbunden. Das Apartment ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es zu einer perfekten Lösung für eine kurz- oder langfristige Vermietung macht, die leicht eine interessante, kontinuierliche Rendite generieren kann. Das Apartment besteht aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, dem vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglichen Balkon, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. EIN PRATKISCHES UND HELLES APARTMENT!!

CHF235'000.–

1.5 rooms25 m²

1.5 rooms CHF235'000.– 25 m²

"Raffiniertes 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Küche"

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf mit der Qualität des Lebens in einem ordentlichen und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir ein raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen. Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen. Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und einen praktischen und modernen Raum zu bieten, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann. Das komplett erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem zwar kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten. Das ursprünglich 1990 erbaute Apartment wurde 2021 komplett renoviert, wobei das Badezimmer, die elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gipsdecke mit Downlights und der Austausch der Fenster durch neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung erneuert wurden, sodass die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenverteilung, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus elegantem Grès mit Holzoptik für die gesamte Fläche. Das Apartment im dritten Stock eines fünfstockigen Gebäudes ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Immobilie eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotsattraktivität erhöht. Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!