Apartments & Houses buy in Biberstein

CHF1'520'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF1'520'000.– 145 m²

"Exclusive 4.5-Room Terrace Apartment with Panoramic Views in Biberstein"

In a privileged and quiet hillside location in Biberstein, we present this exclusive 4.5-room terrace apartment with breathtaking views of the city, the surrounding mountains, and the river.Built in 2006, the property impresses with its modern architecture, high-quality construction, and stylish living concept offering plenty of light, privacy, and generous outdoor spaces.With a living area of approximately 145 m² and an impressive terrace of around 70.5 m², this apartment offers a unique living experience for discerning owner-occupiers.Particularly noteworthy are the large window fronts, the open floor plan, and the sunny orientation with unobstructed panoramic views.Apartment Highlights4.5 rooms with spacious layoutApprox. 145 m² living spaceLarge terrace of approx. 70.5 m²Spectacular views of the city, mountains, and riverOpen modern kitchen with high-quality appliancesSpacious living and dining area with large window front2 bathroomsModern age-appropriate kitchen positioningElegant tiled flooring throughout the apartmentCeiling height of approx. 2.54 mVery sunny orientationQuiet and exclusive residential neighborhoodBarrier-free accessElevator availableStorage cellar and natural cellar availableVisitor parking spaces available2 underground parking spaces at CHF 40,000 eachThe apartment impresses with its light-filled living atmosphere, modern materials, and high-quality interior finishing offering exceptional comfort and quality of life.Building & FeaturesThe property was built in 2008 and is presented in a very well-maintained condition.Special features:Only 6 residential units in the buildingCondominium ownershipModern building technologyUnderfloor heating with new heat pumpElevator system availableHigh-quality constructionQuiet and well-maintained owners' communityThe combination of modern architecture, exclusive location, and generous outdoor spaces makes this property a truly special home.Location - Quiet Hillside Setting with Stunning ViewsBiberstein is one of the region's most sought-after residential communities and offers an attractive combination of tranquility, nature, and excellent accessibility.The apartment is situated in an elevated panoramic location within an exclusive and sunny residential neighborhood.The surroundings offer:Quiet residential settingHigh level of privacySunny southwest orientationBeautiful nature and recreational areasQuick access to Aarau and surrounding centersExcellent infrastructure nearbySchools and Educational FacilitiesSchool building: approx. 116 mKindergarten Biberstein: approx. 117 mCooperative Kindergarten Quellenpark: approx. 1.2 kmPrimary School Brunnbach: approx. 1.2 kmKita & Daycare Structure Rohr-Spatzen: approx. 1.2 kmShopping FacilitiesCoop Supermarket Rohr: approx. 1.3 kmLidl Switzerland: approx. 1.8 kmbp gas station & shop: approx. 2.0 kmCoop Pronto Shop with gas station Aarau Telli:approx. 2.2 kmCoop Supermarket: approx. 2.4 kmPublic TransportationBiberstein, Post: approx. 141 mBiberstein, Dorf: approx. 191 mBiberstein, Wissenbach: approx. 663 mBiberstein, Ihegi: approx. 667 mAarau Rohr, Unterdorf: approx. 1.1 kmThanks to its attractive location, you will enjoy unique views as well as a high-quality living environment with exceptional quality of life.Sales InformationPurchase price: CHF 1,520,000.-plus 2 underground parking spaces at CHF 40,000 eachAvailability: by arrangementViewings: available by appointmentConclusionThis exclusive terrace apartment impresses with:Stunning panoramic viewsSpacious terrace with plenty of privacyModern architecture and high-quality featuresBright rooms with large window frontsQuiet and luxurious residential locationBarrier-free living with elevatorSustainable heating technology with new heat pumpAn exceptional residential property offering high quality of life and long-term value potential.ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your partner for real estate matters

CHF1'395'000.–

6.5 rooms193 m²

6.5 rooms CHF1'395'000.– 193 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein"

CHF1'560'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF1'560'000.– 144 m²

"Luxus, Lage und Lebensgefühl perfekt kombiniert"

4.5-Zimmer Terrassenwohnung in Biberstein AGAn Toplage von Biberstein präsentiert sich diese exklusive Terrassenwohnung als wahres Wohnjuwel mit einzigartiger Lebensqualität. Die privilegierte Hanglage bietet eine unverbaubare Weitsicht über die umliegende Landschaft und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Architektur. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der beeindruckenden Umgebung. Die klare Linienführung und die offene Raumgestaltung schaffen ein stilvolles, zeitgemässes Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse, die als erweiterter Wohnraum unter freiem Himmel dient und zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt – eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Weite. Hier geniessen Sie nicht nur die Aussicht, sondern auch exklusiven Komfort in Form eines privaten Whirlpools – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Terrasse wird so zu einem privaten Rückzugsort, der Entspannung und Lebensqualität auf besondere Weise vereint – sei es bei sonnigen Stunden, lauen Sommerabenden oder in ruhigen Momenten mit Blick bis in die Voralpen. Ergänzt wird dieses Wohlgefühl durch eine eigene Sauna, die zusätzlichen Raum für Erholung und Regeneration bietet. Ob nach einem aktiven Tag im Freien oder als bewusste Auszeit vom Alltag – hier entsteht ein persönlicher Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt.Auch im Inneren setzt sich der hohe Wohnstandard konsequent fort. Die Liegenschaft ist mit einer modernen Wärmepumpe, einer angenehmen Bodenheizung sowie einer kontrollierten Lüftung ausgestattet, wodurch ein jederzeit ausgeglichenes und behagliches Raumklima gewährleistet wird. Die Wärmeverteilung über die Bodenheizung sorgt für eine gleichmässige Temperierung aller Räume und schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl.Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die Parkplätze sind bequem per Lift erreichbar und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Beide Einstellplätze werden zu je CHF 40’000.– zur Wohnung dazu erworben. Damit ist eine komfortable und wettergeschützte Parklösung direkt im Haus gewährleistet.Die unmittelbare Nähe zur Natur rundet das Gesamtbild perfekt ab. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, welches vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach entspannte Momente im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Diese Terrassenwohnung vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Lage. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnqualität legen.Für ergänzende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Immobilienbewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

CHF1'395'000.–

6.5 rooms193 m²

6.5 rooms CHF1'395'000.– 193 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Biberstein vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine idyllische Lage ? perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie eine herrliche Fernsicht ins Grüne. Der grosszügige, helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Panoramafenster, ein einladendes Cheminée und eine offene Küche. Eine Veranda, ein Balkon und der gepflegte Garten mit Gartenunterstand laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dopellavabo, sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt, mit Fenster ausgestattet und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die Böden sind im Obergeschoss mit Linoleum und im Erdgeschoss mit Gussboden ausgestattet. Praktisch: Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, helle, offene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5023-25-2