Apartments & Houses buy in Grueningen

CHF1'520'000.–

6.5 rooms175 m²

6.5 rooms CHF1'520'000.– 175 m²

"Stilvolle, grosszügige Maisonette mit Weitblick und Galerie"

An ruhiger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie diese neuwertige 6.5-Zimmer-Maisonette im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das grosszügige Raumangebot und der clever durchdachte Grundriss schaffen ein Zuhause, das Privatsphäre und gemeinsames Wohnen perfekt verbindet. Bereits das einladende Entrée vermittelt ein Gefühl von Stil und Qualität. Der hochwertige Innenausbau mit harmonisch abgestimmten Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Auf der ersten Wohnebene erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, ein geräumiger Korridor sowie ein elegantes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und integriertem Waschturm. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und der raffinierten Beleuchtung. Energetisch präsentiert sich die Liegenschaft auf zeitgemässem Niveau. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Geniessen der herrlichen Aussicht ein. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel fügt sich perfekt in den Essbereich ein und überzeugt durch modernes Design sowie hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight bilden die Galerie und die beiden charmanten Zimmer im Dachgeschoss. Diese Ebene wird durch ein modernes Badezimmer mit Dachfenster, Eckbadewanne und separater Dusche ideal ergänzt. Zwei Tiefgaragenplätze, ein eigenes Kellerabteil sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Räume runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

CHF1'130'000.–

6.5 rooms200 m²

6.5 rooms CHF1'130'000.– 200 m²

"Schmuckes Flarzhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Grüningen"

Objektbeschrieb SCHMUCKES FLARZHAUS IM HERZEN VON GRÜNINGEN In der Kernzone von Grüningen freut sich die äusserst gepflegte, besondere Liegenschaft auf neue Besitzer! Das Haus wurde 1977 erbaut, 2012 wurde der Innenausbau erneuert. Flarzhäuser prägen seit Jahrhunderten das Ortsbild des Zürcher Oberland und stehen für gewachsene Geschichte, Individualität und eine besondere Wohnqualität - Eigenschaften, die heute selten geworden sind. Das Bijou umfasst zwei Einheiten: ein charmantes Haus mit 4.5 Zimmern und viel Stauraum sowie eine helle, freundliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter, die spannende Split-Level-Bauweise über mehrere Halbetagen und die zentrale Lage im Dorfkern. Nebst den grosszügigen Wohnräumen warten praktische Kellerräume mit viel Stauraum, eine Autogarage sowie ein kleiner Schopf auf die Käufer. Besonders interessant: Bestehende Mietverträge sind vorhanden und können vorzugsweise vom Käufer übernommen werden - ideal für Investoren oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die aktuelle Vermietung ermöglicht eine Bruttorendite von 3.42%. DARAUF KÖNNEN SIE SICH FREUEN: Der einseitig angebaute Hausteil überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders gemütlichen Wohnambiente. Die verschiedenen Ebenen schaffen eine spannende Wohnstruktur und verleihen dem Zuhause einen individuellen Charakter. Der liebevoll gestaltete Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein und der gedeckte Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Zum Haus gehört eine grosszügige Autogarage mit Platz zur Einrichtung einer Werkstatt oder Hobbyecke. Der Schuppen neben dem Haus schafft zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gartenutensilien, Werkzeug oder Fahrrädern. 4.5-Zimmer-Flarzhaus (Hausteil) Funktionaler Eingangsbereich mit genügend Platz zur Einrichtung einer GarderobePraktisches Gäste-WC mit LavaboVielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss - geeignet als Büro/Gäste-/oder FitnesszimmerKellergeschoss mit Heizungs- und Waschraum, einem geräumigen Kellerraum sowie separatem LebensmittelkellerDer helle, einladende Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des HausesKüche mit Geräten der Marke V-ZugFrisch behandelter Parkettboden im Wohn- und EssbereichNasszelle mit Tageslicht und grosszügiger DuscheGrosszügige Schlafzimmer mit genügend Platz zur Einrichtung eines offenen Ankleidebereichs 1.5-Zimmer-Maisonette-Einliegerwohnung (Dachgeschoss) Die über die separate Aussentreppe erschlossene Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen zur Vermietung oder als unabhängiger Wohnbereich für Gäste oder Familienmitglieder. Die Wohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Eingangsbereich und viel praktischem Stauraum. Die Nasszelle ist mit Dachfenster und Badewanne ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich ein kleines Reduit mit eigener Waschmaschine. In der oberen Etage befindet sich der offene Koch-, Wohn- und Essbereich. Via Treppe verbunden, befindet sich der Schlafbereich leicht über dem Wohn- und Essbereich - offen gestaltet und dennoch gut vom Wohnbereich abgetrennt. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und Helligkeit in der Wohnung. Dieses charmante Objekt vereint historischen Charakter mit vielseitigen und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnkomfort, Ertragspotenzial und zentraler Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

CHF680'000.–

2.5 rooms64 m²

2.5 rooms CHF680'000.– 64 m²

"Modern 2.5-room apartment on the ground floor in Grüningen – Available immediately!"

Welcome to your new home! This modern 2.5-room apartment with approximately 63 m² of living space impresses with its well-thought-out floor plan, bright rooms, and a quiet location on the edge of the settlement – near the recreational area.The open living kitchen with high-quality materials and large window areas creates a pleasant living atmosphere. The bedroom offers sufficient space, while the modern bathroom is not only equipped with a shower but also with a bathtub, inviting relaxation.The apartment is also suitable as a rental property and is easily and quickly rented thanks to its beautiful standard.The apartment is located in a quiet and yet central location with good public transportation connections and shopping facilities nearby.Location and surroundings:The apartment is located in a quiet and sunny location in Grüningen. The surroundings are pleasantly quiet during the day and at night. All important facilities for daily needs are located in the immediate vicinity:Volg supermarket: Only 4 minutes' walk away – ideal for daily shopping.Grüningen Station bus stop: Only 5 minutes' walk away for a convenient connection.This well-maintained apartment is available immediately and offers a rare combination of modern living comfort, quiet location, and practical infrastructure.Arrange a viewing appointment today and convince yourself of this attractive living offer.

CHF1'670'000.–

5.5 rooms147 m²

5.5 rooms CHF1'670'000.– 147 m²

"HOUSE OF LION - HAUS C"

Objektbeschrieb Das Reihen-Einfamilienhaus ist ein Neubau und besteht aus 3 Einheiten. Jedes Haus verfügt über jeweils fünf Stockwerke und bietet Ihnen ein beeindruckendes Wohnkonzept. Dank der Panoramafenster im Erdgeschoss und Obergeschoss geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Oberländer Hausberg Bachtel und die schneebedeckten Gipfel der Glarner Alpen. In den 3 Wohneinheiten mit modernstem Ausbaustandard wird Tageslicht grosszügig eingefangen. Durch den offenen Raum, der sich durch alle Wohngeschosse zieht, entsteht ein Gefühl von Freiheit und Weite. Die raffinierte Architektur ermöglicht eine optimale Platzausnutzung wodurch das Möblieren leicht fällt. Geniessen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen und entspannen Sie auf der grosszügigen Sonnen-Aussenterrasse, die Ihnen im Aussenbereich zur Verfügung steht.