Apartments & Houses buy in Haut Intyamon

CHF845'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF845'000.– 140 m²

"The Lys Houses in Albeuve!"

Rue de la Part-Dieu 10-16 in AlbeuvePromotion of 5 contiguous villas located in the village of Albeuve (Haut-Intyamon municipality) near the village center and its amenities. This project consists of 3 villas with 5.5 rooms and 2 villas with 4.5 rooms.House 4 :BasementLarge area of approximately 23m2 (technical, cellar, laundry room)Ground floor1 carport1 entrance hall with wall cabinets1 guest toilet1 fully equipped kitchen open to the dining room1 terrace1 lawn areaFirst floor1 large living room open to the dining areaSecond floor1 large distribution hall2 bedrooms1 parental suite with dressing room and shower1 bathroomMiscellaneous:Architects' project made of Swiss woodAir/water heat pumpFree coolingKitchen of the buyers' choice1 private covered parking space (included in the price)If you would like more information or organize a visit, do not hesitate to contact us!

CHF850'000.–

6 rooms170 m²

6 rooms CHF850'000.– 170 m²

"Village house"

Built in 1960 in the heart of the small village of Albeuve, this house comprises two 2.5-room apartments, each separated by a staircase. Lower ground floor: - Entrance hall 2.80 m2 - Entrance hall 2.40 m2 - Bathroom 4.20 m2 - Kitchen 12.50 m2 - Living room - Dining room 21.20 m2 - Open-plan bedroom 8.90 m2 Upper floor: - Landing 2.40 m2 - Entrance 4.50 m2 - Bathroom 3.80 m2 - Kitchen - Dining room & Living room 26.65 m2 - Bedroom 7.70 m2 - South-east balcony 3.30 m2 - North-West Balcony 3.90 Basement: - Technical landing 5.30 m2 - Wine cellar 13.80 m2 Attic: - Landing 2.40 m2 - Office space 54.50 m2 The first floor is regularly rented out for weekends or vacations, while the apartment on the upper floor is currently occupied by the owners. The attic includes a large open space that can also be converted into an apartment. The barn offers great development potential thanks to the plot's location in village zone I. The road-side facade of the barn is protected, but the inside of the building could be used for several apartments (2-3). The house requires some refurbishment, but offers a very pleasant living environment. Despite its central location, the environment is very quiet. At the rear, a two-car carport is equipped with solar panels. Finally, to complete the picture, a pretty flat garden with a pergola and a petanque court offers great prospects for evenings out with family and friends. To arrange a viewing or obtain a file, please contact the agency.

CHF985'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 144 m²

"A way of life between sky and nature? 4.5-room attic of exception in the heart of Val de l'Intyamon!"

Discover this superb 4.5-room attic, nestled on the top floor of a new, intimate residence with only five apartments, ideally located in the heart of the charming village of Albeuve, in the highly sought-after Val de l'Intyamon.This unique attic is like a true cocoon, occupying the entire top floor of the building, guaranteeing peace, intimacy, and a high quality of life.The residence consists of 5 apartments, offering a warm and privileged atmosphere, on a human scale.An attic designed for comfort, light, and convivialityAs soon as you enter, you will be seduced by the generous volumes, the omnipresent brightness, and the fluidity of the interior layout, designed for a harmonious and functional daily life:The living area consists of a large, bright living room, sublimated by large windows and opening onto a first balcony. The unobstructed view of the surrounding natural landscapes offers a soothing setting, evolving with the seasons.The open kitchen, perfectly integrated into the living area, favors moments of sharing and conviviality. A visitor's toilet elegantly completes this day area, combining practicality and comfort.An intimate and refined sleeping area:The parental suite is a true haven of peace. Spacious and bright, it has its own private bathroom with toilet and shower, an exclusive balcony, and generous volumes, guaranteeing comfort and intimacy.Two additional bedrooms, ideal for children, an office, or guests, each have their own private balcony, offering each occupant direct access to the outside.A main bathroom with bathtub and toilet completes the sleeping area, perfectly meeting the needs of a family or a couple wishing to receive guests.The entrance is equipped with integrated storage, optimizing organization and facilitating access to all rooms.Exceptional exteriors: a rare privilegeOne of the major assets of this attic lies in its three terraces, totaling over 52 m². Like a extension of the living area, they invite you to fully enjoy the light, the pure air, and the exceptional natural setting.The mansard roofs, combined with high-quality wood finishes, give the entire building an authentic charm and a warm atmosphere, reminiscent of the spirit of a contemporary chalet.Technical performance and sustainable comfortThis accommodation has been designed according to modern standards, combining energy efficiency and daily comfort:- Triple glazing and high-performance thermal and acoustic insulation- Heating by air/water heat pump- Installation of photovoltaic panels- Sustainable and energy-efficient constructionThe future buyers have the possibility to personalize the interior finishes, according to their tastes and desires, with the following budgets:- Kitchen: CHF 30'000.- Sanitary: CHF 21'000.A cellar and two covered parking spaces complete this property perfectly.Price and conditions- Attic 4.5 rooms: CHF 985'000.- Covered parking spaces: CHF 25'000. per space, in addition (obligatory purchase)- Start of work: The construction site has started- Expected delivery: September 2027This project has a definitive building permit, guaranteeing total legal security and allowing future owners to plan their acquisition in complete serenity. This already validated phase is a major advantage for quickly realizing this unique real estate project.Albeuve and the Val de l'Intyamon – Authenticity and quality of life The village of Albeuve seduces with its preserved authenticity, its remarkable natural environment, and its proximity to urban centersThe Albeuve train station connects, among other things, Bulle, Château-d'Oex, and Montreux with the MOB, facilitating daily trips and tourist excursions.Shops, schools, and services are accessible in a few minutes, while the region offers an ideal setting for hikers, skiers, mountain bikers, and outdoor activities.The Val de l'Intyamon is recognized for its exceptional quality of life, combining tranquility, preserved landscapes, and accessibility, making this area a perfect choice for a main or secondary residence.A rare opportunity on the market Combining generous volumes, brightness, private terraces, and a mansard roof, this exceptional attic offers a unique living space in a new, intimate building, in a privileged natural environment.A rare property, designed for those seeking exclusivity, comfort, and authenticity. Interested?

CHF750'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF750'000.– 156 m²

"maison villageoise 5.5 p. avec grange et potentiel"

Im Herzen des charmanten Dorfes Lessoc, in Gruyères, bietet dieses 5,5-Zimmer-Dorfhäuschen mit seiner alten Scheune-Stallung eine wunderschöne Gelegenheit. In einer ruhigen und malerischen Umgebung, in der Nähe von Bergen und Natur, verbindet es traditionellen Charme, modernen Komfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial dank seiner anliegenden Scheune. Das Haus heute: Dieses leicht zu bewohnende Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert und verbindet Authentizität und Modernität. Es ist bewohnbar, wie es ist, und bietet ein großartiges Potenzial für eine Evolution, um sich an alle Ihre Projekte anzupassen. Ob Sie alleine, als Paar oder als Familie leben, seine Räume ermöglichen es, Alltag und Räume für eine Leidenschaft oder eine berufliche Aktivität komfortabel zu verbinden. Im Erdgeschoss: \- Eine großzügige, 2023 renovierte Küche, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet \- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Steinofen \- Ein Zimmer oder Büro \- Ein Gästetoilette Im ersten Stock: \- Ein Bürobereich \- Ein Fernsehbereich \- Zwei Schlafzimmer und dazwischen; freier Raum für Spielbereich, Ankleide oder Büro \- Ein Badezimmer Unter den Dachboden: \- Ein großer Dachboden Im Untergeschoss: \- Ein Werkzeugraum \- Ein Weinkeller \- Ein Lagerraum \- Ein Technikraum \- Eine Waschküche Das Gebäude profitiert von aktuellen Arbeiten, einschließlich der Erneuerung des Heizungssystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe gesichert ist, einer Solaranlage sowie einer Stromversorgung für Fahrzeuge. Die anliegende Scheune - ein außergewöhnliches Potenzial An das Haus angrenzend, bietet diese prächtige Scheune-Stallung großzügige Räume und ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung. Um Sie sofort zu begeistern, hat ein Architekt aus der Region bereits ein umfassendes Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Größe der zu nutzenden Räume demonstriert. Dieser Raum ist ideal, um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Verkaufen vor, eine große Garage im Erdgeschoss, ein inspirierendes Atelier für Ihre Leidenschaften, eine sonnige Terrasse oder eine unabhängige, charmante Wohnung. Diese Scheune ist so schön, dass sie zum Kulturerbe (Kategorie 2) gehört. Anstatt eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein wahrer Prestigegewinn: Sie bestätigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und garantiert Ihnen, in einem einzigartigen Ort mit erhaltenem architektonischem Charakter zu leben. Darüber hinaus ermöglicht die unmittelbare Nachbarschaft es Ihnen, die Entwicklung der Arbeiten komfortabel vom Hauptgebäude aus zu verfolgen. Langfristig stellt dieser neue, anpassbare Raum eine hervorragende Gelegenheit dar: ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, nahe Verwandte unterzubringen oder ein Mieteinkommen zu generieren, während Sie Ihre Immobilie hervorragend aufwerten. Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Gruyère. Die Magie des Ortes bietet einen friedlichen und erhaltenen Lebensrahmen. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht die Immobilie es, absolute Ruhe zu genießen, während sie in der Nähe der lokalen Einrichtungen und der authentischen Atmosphäre dieses emblematischen Ortes bleibt. Natur- und Bergliebhaber schätzen den direkten Zugang zu Wanderwegen und Landschaften der Region sowie die Lebensqualität und die Gastfreundschaft, die unter den Einwohnern herrscht. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial verbindet. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das einzigartige Potenzial dieser Immobilie im Detail vorzustellen. Laurence Mauron laurence@murith-immobilier.ch 078 811 42 00

CHF1'280'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 rooms CHF1'280'000.– 150 m²

"Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains"

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve. Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes. Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve. This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment. The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round. What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley. "The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen. Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains. So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization? Contact us today to find out more about this opportunity. We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

CHF299'000.–

2.5 rooms75 m²

2.5 rooms CHF299'000.– 75 m²

"Bel appartement lumineux de 2.5 pièces"

Points forts Rénovation complèteAccès privatifEspaces baignés de lumièreGrande pièce à vivre chaleureuseCommerces à proximitéGare TPF à seulement 300 m1 place de parc extérieureSitué à Neirivue, au coeur d'un magnifique paysage préalpin, ce spacieux appartement de 2.5 pièces offre 75 m² de confort et de luminosité, à seulement 15 minutes de Bulle. Rénové en 2019 (salle de douche, cuisine, parquet et plafonds), il bénéficie d'une entrée indépendante et se présente prêt à vous accueillir.CompositionFonctionnel et lumineux, ce bien offre une grande pièce à vivre de 55 m² avec poutres apparentes, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.La partie nuit se compose d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle de douche moderne. Depuis l'entrée et le séjour, une belle terrasse de 27 m² invite à la détente entre forêts et montagnes.Lots disponibles dans le même immeuble1 duplex de 2.5 pièces au rez inférieur1 appartement 2.5 pièces au rez supérieur1 appartement 5.5 pièces au 1er étage1 appartement 2.5 pièces dans les comblesUNE VISITE ? Avec grand plaisir ! Lors d'un premier échange, nous validerons ensemble votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous apportera toutes les informations nécessaires sur le bien et son financement.