Apartments & Houses buy in Saint Leonard

CHF590'000.–

6.5 rooms180 m²

6.5 rooms CHF590'000.– 180 m²

"Maison à fort potentiel au c?ur de Saint-Léonard"

Située dans un environnement agréable et recherché de Saint-Léonard, cette spacieuse maison d'environ 180 m² habitables séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de potentiel.Construite en 1956, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié de divers travaux de rénovation et d'entretien. Elle dispose ainsi d'une structure saine et de beaux volumes. Des travaux de modernisation restent toutefois à prévoir, offrant l'opportunité idéale de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur entièrement à votre goût.La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs et aux invités. La cuisine fermée offre un espace fonctionnel et indépendant, tandis que le salon lumineux constitue un agréable lieu de vie au quotidien.La propriété comprend également :un garage privatif,une buanderie indépendante,un vaste espace de rangement/cave offrant un important volume de stockage.Enfin, il existe une possibilité d'acquérir une parcelle attenante appartenant à un membre de la famille, sous réserve des modalités et de l'offre présentée. Cet atout supplémentaire pourrait convenir parfaitement à un projet d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.Grâce à ses surfaces généreuses, à son fort potentiel d'aménagement et à son emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé dans un cadre de vie paisible.Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1958-26-2

CHF590'000.–

6.5 rooms180 m²

6.5 rooms CHF590'000.– 180 m²

"Maison à fort potentiel au cœur de Saint-Léonard"

CHF895'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 rooms CHF895'000.– 108 m²

"REZ DE JARDIN 3½ PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF"

Claire Immobilier hat die Freude, Ihnen eine neue Promotion von hohem Standard vorzustellen, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard gelegen ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig mit hervorragenden Verbindungen zum Rest der Region, bietet diese Realisierung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Diese exklusive Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte, zeitgenössische Architektur aus, die dazu gedacht ist, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Sie besteht aus nur 4 Apartments und garantiert ihren Bewohnern eine exklusive, intime und geschützte Atmosphäre. Jede Wohnung, großzügig dimensioniert und von natürlichen Licht durchflutet, profitiert von herrlichen Außenbereichen – Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten – und hochwertigen Ausstattungen, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden können. Eine seltene Adresse für diejenigen, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen. Arbeiten und Fertigstellung Beginn der Arbeiten: 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2027 Einheit Nr. 3 – 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Apartment von 108 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen, das eine einzigartige Atmosphäre zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Öffnung zum Außenbereich bietet. Hauptmerkmale Wohnfläche: 108 m² Private Terrasse: 13 m² Privater Garten: 34 m² Aufteilung Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Moderne, offene Küche, voll ausgestattet Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer Zusätzliches Zimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gästeraum Zweites Badezimmer Private Kellerabteilung inklusive Private Waschküche Zusätze Außenparkplatz: CHF 12'000.– zusätzlich Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.– zusätzlich Leben in St-Léonard Die Residenz, auf den Höhen gelegen, bietet eine freie Sicht auf die Schlösser von Valère und Tourbillon und ein privilegiertes Naturerlebnis. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität Zwischen Sion und Sierre liegt St-Léonard, das mit seiner strategischen Lage, seiner Dorfatmosphäre, seinen Infrastrukturen und seinem einzigartigen Naturerbe – darunter der größte unterirdische See Europas – besticht. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw. Seine Vorzüge: 5-10 Minuten von Sion und Sierre entfernt Bahnstation und Busnetz Ruhige, grüne Umgebung Geschäfte, Schulen, Restaurants, nahegelegene Dienstleistungen Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner Warum in St-Léonard investieren? Hohe Attraktivität des zentralen Wallis Strategische Position zwischen zwei städtischen Zentren Gesuchte Umgebung und höhere Lebensqualität Neues Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial Interessiert an diesem seltenen Objekt? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Apartments in einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität sich treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten. KONTAKT UND BESICHTIGUNG Frau Claire Vizit E-Mail: contact@claire-immobilier.ch Mobil: +41 79 260 00 04

CHF920'500.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF920'500.– 135 m²

"Devenez propriétaire à St-Léonard"

Willkommen in St-Léonard, Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Werden Sie Eigentümer ab CHF 1200.- pro Monat\* In dem charmanten Dorf St-Léonard bieten wir Ihnen dieses Bauprojekt an. Eine Villa ist bereits verkauft. Zögern Sie nicht! Ideal gelegen an den Toren der Stadt Sion, in einem Wohngebiet und familiären Viertel, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, ist dieser Standort ein sehr attraktiver Lebensort. Das Grundstück ist vollständig eben: Sie können Ihre Außenflächen optimal nutzen. Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt und Sion nur 5 Minuten. Wenn Sie Kinder haben, befinden sich die Grundschule, der Kindergarten und die UAPE nur 7 Minuten zu Fuß von diesem Standort entfernt. Wir verfügen über eine Baugenehmigung für eine Villa von 135m2, die vollständig ausgebaut ist und wie folgt besteht: Ein Untergeschoss mit \- 1 Technikraum/Waschküche von 13m2 mit Waschmaschine \- 1 Keller von 6m2 \- 1 großes, frei einrichtbares Zimmer von 27m2 Erdgeschoss \- Eingang mit Garderobe \- Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche auf Esszimmer und Wohnzimmer \- 1 WC / Dusche / Waschbecken Obergeschoss \- 1 Badezimmer mit WC / Badewanne / Waschbecken Doppel \- 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein Badezimmer in einem der Schlafzimmer hinzuzufügen) Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Naturkulisse verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville und Aproz zu vereinbaren! Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen schönen, komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche auf das Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch photovoltaische Solarmodule ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jede Konstruktion ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und der Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Nachweis (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten aufgenommen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Architektur- und Vermessungskosten, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen. Vertrauen Sie uns, um...

CHF428'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF428'000.–

"APPARTEMENT NEUF DE 2.5 PCES, 69 M2 - UVRIER (LIVRAISON FIN JUIN 2026)"

Wir bieten Ihnen dieses schöne neue 2.5-Zimmer-Apartment mit 69 m² und großer Terrasse in Uvrier in der neuen Residenz: ALEGRIA Die Residenz Alegria ist derzeit im Bau und wird Ende Juni 2026 fertiggestellt, mit hochwertigen Ausführungen und einer excellenten Energieeffizienz. Im zweiten und letzten Stock eines kleinen modernen Wohngebäudes mit 20 Wohnungen profitiert dieses 2.5-Zimmer-Apartment von einem modernen, hellen und ruhigen Lebensumfeld. Das charmante Dorf Uvrier liegt direkt vor den Toren von Sion und bietet ein Leben, das sowohl friedlich als auch ideal mit der Umgebung verbunden ist. Es liegt im Herzen des Wallis, zwischen Weinbergen und Bergen, und bezaubert mit seiner authentischen Atmosphäre, seinem reichen Sonnenlicht und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Uvrier genießt eine bevorzugte Lage: nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion und der Autobahnausfahrt Sion-West entfernt, ermöglicht es die Kombination von Ruhe in einer grünen Wohngegend mit dem Komfort eines schnellen Zugangs zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen der wallisischen Hauptstadt. Objektbeschreibung : Wohnfläche: 69 m2Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumiges Wohnzimmer von 35 m² mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen eines schönen Wohnbereichs.Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von 19 m²Schlafzimmer von 17 m²Dusche mit Waschbecken und WC Ausstattung und Komfort : Lift in der ResidenzEigene Kellerwohnung inklusiveElektrische RolllädenBodenkühlsystemBodenheizung, verteilt durch eine Luft-Wasser-WärmepumpeGemeinsamer FahrradraumInnenparkplatz + 35.000 CHF Umgebung : Stadt Sion, 4 km entferntGrundschule im Dorf.Bushaltestelle, Bahnhof St-Léonard in Reichweite.Einkaufszentrum, Bäckerei, Restaurants, Apotheke. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Grégoire Chrismann gregoire@mithieux-immobilier.ch +41.78.209.40.21

CHF795'000.–

3.5 rooms138 m²

3.5 rooms CHF795'000.– 138 m²

"A VENDRE APPARTEMENT 3.5 PCES DE STANDING A ST-LEONARD"

Ce magnifique appartement 3.5 pces neuf, spacieux et très lumineux, offre une situation de tout premier ordre, sur le coteau de St-Léonard, dans un cadre exceptionnel à l'écart de toutes nuisances. La résidence CLOS DE BRUNIERE est un petit immeuble résidentiel de quatre appartements avec entrée indépendante pour chaque logement.L'appartement est situé au rez-de-chaussée, orienté plein sud et bénéficie d'une grande terrasse couverte avec pelouse privative.Les matériaux sont de haute qualité selon le standard Minergie et adapté au souhait du client. L'appartement de 138 m2 habitables se compose comme suit :Entrée indépendante avec armoire encastréeSéjour spacieux et lumineuxCuisine ouverte entièrement équipée2 chambresSalle de bains avec baignoireSalle d'eau avec doucheGrande buanderie avec colonne de lavage-séchageTerrasse couverte de 33 m2Pelouse privativeAnnexe :Grande cave de 15 m2Possibilité d'acquérir un couvert véhicule au prix de Fr. 25'000.-Situation1958 St-Léonard, quartier de la BrunièreLa Commune de Saint-Léonard se trouve sur la rive droite du Rhône au coeur du Valais central, dans le district de Sierre.Le village de 2'500 habitants est doté de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, que ce soit dans le domaine de l'éducation, des loisirs, de la culture et du tourisme. On y trouve le plus grand lac souterrain naturel d'Europe ainsi que de nombreux itinéraires cyclistes et pédestres.Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Sion, capitale du canton du Valais qui compte plus de 35'000 habitants.La ville est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l'éducation, des loisirs et de la culture.La région est très bien desservie tant par la route que par le rail et dispose d'un aéroport international.St-Léonard bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel au pied du vignoble. Autant d'atouts qui font de cette commune une cité où il fait bon vivre.RemaquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB. Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF568'000.–

3.5 rooms118 m²

3.5 rooms CHF568'000.– 118 m²

"Résidence Alegria in Uvrier / Sion"

3,5-Zimmer-Wohnung mit 74 m2 Garten! Das Projekt "Alegria" liegt in einem nahegelegenen Viertel mit Blick auf die Berge.Diese Wohnung besteht aus:einem Eingangsbereich mit Einbauschränkeneiner offenen Küche mit Zugang zur Terrasse/Garteneinem Badezimmereiner Gästetoilette mit Waschkammerzwei Schlafzimmern1 Innenparkplatz (obligatorisch) ist der Wohnung für Fr. 35'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis zugeordnet.Verfügbar ab Ende Juni 2026.Zögern Sie nicht, uns für weitere verfügbare Einheiten zu kontaktieren.Uvrier/Sion1958 Uvrier liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,6% verändert und beträgt 35 650 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuersatz beträgt 12,7% (Kanton: 13,5%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand 0,7% beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18,0% verändert (Kanton: +15,8%).

CHF814'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF814'000.– 125 m²

"Résidence Alegria in Uvrier / Sion"

Neue 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung! Das Projekt "Alegria" liegt in einem nahegelegenen Viertel mit Blick auf die Berge. Diese Dachgeschosswohnung besteht aus: einer Eingangshalle mit Einbauschrankeiner offenen Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmerzwei Schlafzimmerneiner Elternsuite mit Dusche/WC und Loggiaeinem Badezimmer/WC mit Waschküche 2 Innenparkplätze PS35 und PS79 (obligatorisch) sind der Wohnung für Fr. 70'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis zugeordnet. Verfügbar ab Ende Juni 2026. Zögern Sie nicht, uns für weitere verfügbare Einheiten zu kontaktieren.

"A VENDRE APPARTEMENT 3.5 PCES DE STANDING A ST-LEONARD"

"Bel appartement de 3.5 pièces dans nouvelle construction"

CHF730'000.–

8 rooms177 m²

8 rooms CHF730'000.– 177 m²

"Villa de 2 appartements à Saint-Léonard"

Points forts Deux appartements indépendantsVolumeParcelle adjacenteSituée à Saint-Léonard, cette villa individuelle composée de deux appartements indépendants est le projet idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur patrimoine tout en maîtrisant leur budget.Les points forts du bien :Vivez sur place dès le premier jour : l'appartement du 1?? étage est habitable immédiatement. Installez-vous confortablement pendant que vous transformez le reste de la maison à votre rythme.Projet de rénovation stimulant : l'appartement du rez-de-chaussée n'attend que votre touche personnelle. C'est l'occasion parfaite de créer un espace moderne, que ce soit pour agrandir votre futur logement, créer un rendement locatif ou accueillir des proches.Espace et dépendances : la maison dispose de caves spacieuses, d'un garage fermé. Extérieurs généreux : une parcelle adjacente complète ce bien, offrant un couvert pour trois voitures et une surface de jardin.Pourquoi choisir ce bien ?Vendre à un prix intéressant ne signifie pas sacrifier la qualité de vie. C'est la solution parfaite pour éviter le double loyer pendant les travaux. Vous habitez en haut, vous rénovez en bas, et vous valorisez immédiatement votre investissement.Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite.

"Bel attique de 4.5 pièces de 150 m2 avec terrasse"

CHF880'000.–

6 rooms155 m²

6 rooms CHF880'000.– 155 m²

"Villa moderne de 6 pièces contiguë avec de beaux espaces extérieurs"

Charmante villa contiguë, 6 pièces de 175 m2 habitables pondérés bénéficiant de beaux espaces extérieurs composés d'un jardin et d'une terrasse orientés ouest. De conception architecturale moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa construite en 2018 se distingue par sa distribution sur trois niveaux. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille alliant calme et proximité aux différentes commodités (parc de jeux, école, commerces, transports publics, etc.). Cette villa conçue en triplex est distribuée comme suit : Rez-de-jardin : Hall d'entrée avec penderieLocal de rangementSalle d'eau avec WC et colonne de lavageCuisine ouverte sur le séjour avec barSalon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin Étage : Trois chambres enfantsSalle d'eau avec douche, baignoire et WC Combles : Suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et WCEspace dressingEspace de rangement Extérieurs : Jardin entièrement ceinturé par une haie orientée ouestTerrasse orientée ouest avec véranda Complète cette offre : Cave entièrement fermée En sus du prix de vente : Deux places de parc couvertes à CHF 35'000.- Particularités : Villa en triplexPas de frais d'électricité grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, charges faiblesChauffage en commun pour les trois villas contiguësThermostat dans chaque pièceStores électriquesSituation idéale pour les familles, à côté d'un parcBeaux espaces extérieurs faciles à entretenir Cette villa possède une surface habitable pondérée de 175 m2 (y compris 1/3 de terrasse et 1/10 du jardin) et une surface intérieure brute de 155 m2. Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Situation : St-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif. Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite. Charmante angrenzende Villa mit 6 Zimmern und 175 m2 Wohnfläche, die sich auf schöne Aussenbereiche verteilt, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, die nach Westen ausgerichtet sind. Die moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa wurde 2018 erbaut und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Spielplatz, Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sucht. Die dreistöckige Villa ist folgendermassen aufgeteilt: Gartengeschoss: Eingangshalle mit GarderobeAbstellraumBad mit WC und WaschtischOffene Küche mit Essbereich und BarWohn-/Esszimmer mit grossem Fenster, das auf die Terrasse und den Garten führt Etage: 3...

CHF1'590'000.–

5.5 rooms253 m²

5.5 rooms CHF1'590'000.– 253 m²

"Architekten-Villa, außergewöhnliche Lage"

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv in Saint-Léonard, im Herzen des zentralen Wallis, diese prächtige Architekten-Villa, die am Fuße der Weinberge liegt und wie ein wahres Balkon über der Ebene thront. Mit ihrem panoramischen Blick, der bis zu den Schlössern Valère und Tourbillon reicht, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage ersten Ranges sowie von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung. Saint-Léonard und sein unterirdischer See von internationaler Bekanntheit gehören zum Bezirk Sierre. Am Eingang von Sion bietet das Dorf alle Annehmlichkeiten. Es ist besonders gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und verfügt über einen Bahnhof, der nur wenige Minuten zu Fuß von dem Haus entfernt ist. Der Steuerkoeffizient von Saint-Léonard beträgt 1,2 mit einer Indexierung von 150 %, was ihn gerade unter dem kantonalen Durchschnitt platziert. Ein Muss, das Sie unbedingt besuchen müssen! Beschreibung des oberen Stockwerks: \- großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Besuchertoilette \- geräumiges Wohnzimmer mit Salon- und Essbereich \- halboffene Küche mit Zugang zur Loggia und \- Terrasse und Loggia von 22 m2, direkter Zugang zum Garten Beschreibung des ersten Stockwerks: \- großer Flur auf dem Treppenabsatz mit gemischtem Büro-/Arbeitsbereich \- Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) \- zwei Schlafzimmer (früher drei Schlafzimmer) \- Badezimmer mit Dusche und WC Beschreibung des unteren Stockwerks: \- großes Büro/Arbeitszimmer von 40 m2 mit eigenem Zugang und angebauter Toilette \- Flur auf dem Treppenabsatz mit eingebauten Abstellmöglichkeiten \- geräumige Garage mit Werkstatt \- technischer Raum \- Keller Anlagen: \- großzügiger Außenwohnbereich mit Rasenfläche und Entspannungsbereich \- zahlreiche Außenparkplätze

CHF975'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 rooms CHF975'000.– 108 m²

"ATTIQUE 3½ PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE"

Claire Immobilier hat die Freude, Ihnen eine neue Promotion von hohem Standard vorzustellen, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard gelegen ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung, gleichzeitig mit hervorragenden Verbindungen zum Rest der Region, bietet diese Realisierung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Diese exklusive Residenz zeichnet sich durch eine raffinierte, zeitgenössische Architektur aus, die darauf abzielt, sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Sie besteht aus nur 4 Apartments und gewährleistet ihren Bewohnern eine exklusive, intime und geschützte Umgebung. Jede Wohnung, großzügig dimensioniert und von natürlichen Licht durchflutet, profitiert von herrlichen Außenräumen – Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten – und hochwertigen Leistungen, die nach Ihren Wünschen personalisierbar sind. Eine seltene Adresse für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen. Arbeiten und Fertigstellung Beginn der Arbeiten: laufend 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2027 Einheit Nr. 1 – Dachgeschoß 3,5 Zimmer mit großer Terrasse Entdecken Sie ein außergewöhnliches Dachgeschoß von 108 m² Wohnfläche, im letzten Stock gelegen, das eine einzigartige Atmosphäre zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Öffnung nach außen bietet. Hauptmerkmale Wohnfläche: 108 m² Private Terrasse: 35 m² Aufteilung Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne, offene Küche, voll ausgestattet Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer Zusätzliches Zimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gästeraum Zweites Badezimmer Private Keller Private Waschküche Anhängsel Außenparkplatz: CHF 12'000.– zusätzlich Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.– zusätzlich Leben in St-Léonard Die Residenz, auf den Hügeln gelegen, bietet eine unverbaute Sicht auf die Schlösser von Valère und Tourbillon und eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität Zwischen Sion und Sierre liegt St-Léonard und besticht durch seine strategische Lage, seine dörfliche Atmosphäre, seine Infrastruktur und sein einzigartiges Naturerbe – darunter der größte unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw. Seine Vorzüge: 5-10 Minuten von Sion und Sierre entfernt Bahnstation und Busnetz Ruhige und grüne Umgebung Geschäfte, Schulen, Restaurants, nahegelegene Dienstleistungen Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten Ein idealer Rahmen für Familien, Berufstätige oder Rentner Warum in St-Léonard investieren? Starke Anziehungskraft des zentralen Wallis Strategische Position zwischen zwei städtischen Zentren Gesuchte Umgebung und höhere Lebensqualität Neues Projekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert an diesem seltenen Objekt? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Apartments in einem privilegierten Ort zu werden, wo Charme, Ruhe und Modernität sich treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten. KONTAKT UND BESICHTIGUNG Frau Claire Vizit E-Mail: contact@claire-immobilier.ch Mobil: +41 79 260 00 04

"4.5 pièces avec un garage box et une place de parc extérieure inclus"

Uvrier, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox und Außenparkplatz inklusive Sehr gut gelegen und orientiert, ruhige Wohnung nur wenige Minuten vom Bahnhof, Annehmlichkeiten und Sion entfernt. Diese Immobilie verfügt über einen Balkon und eine gut ausgerichtete Terrasse. Diese Wohnung mit insgesamt 110 m² Fläche ist wie folgt zusammengesetzt: Wohnzimmer – 30 m²Bewohnbare Küche – 13 m²Flur + Lagerraum – 5 m²Schlafzimmer 1 – 15 m²Schlafzimmer 2 – 14 m²Schlafzimmer 3 – 12 m²Duschraum mit WC + Dusche + Bad – 6 m²Duschraum mit WC – 2 m²Balkon – 13 m² Anmerkungen: Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird gut instand gehalten1 Garagenbox im Preis enthaltenSehr gut gelegen und renovierte Wohnung Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren. Uvrier, helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive Sehr gut gelegenes und ausgerichtetes, ruhiges Apartment nur wenige Minuten vom Bahnhof, den Annehmlichkeiten und Sion entfernt. Dieses Anwesen verfügt über einen Balkon und eine gut gelegene Terrasse. Dieses insgesamt 110 m2 grosse Apartment besteht aus: Wohnzimmer – 30 m²Wohnküche – 13 m²Flur + Stauraum – 5 m²Schlafzimmer 1 – 15 m²Schlafzimmer 2 – 14 m²Schlafzimmer 3 – 12 m²Badezimmer mit WC + Dusche + Badewanne – 6 m²Badezimmer mit WC - 2 m²Balkon – 13 m² Anmerkungen: Gebäude in sehr gutem Zustand und gut gepflegt1 Garagenbox im Preis inbegriffenSehr gut gelegenes und renoviertes Apartment Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren. Uvrier, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox und Außenparkplatz inklusive Sehr gut gelegen und orientiert, ruhige Wohnung nur wenige Minuten vom Bahnhof, den Annehmlichkeiten und Sion entfernt. Das Grundstück verfügt über einen Balkon und eine gut ausgerichtete Terrasse. Diese 110 m² große Wohnung besteht aus: Wohnzimmer – 30 m²Wohnzimmerküche – 13 m²Halle + Lagerraum – 5 m²Schlafzimmer 1 – 15 m²Schlafzimmer 2 – 14 m²Schlafzimmer 3 – 12 m²Badezimmer mit WC + Dusche + Bad – 6 m²Badezimmer mit WC – 2 m²Balkon – 13 m² Anmerkungen: Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird gut instand gehalten1 Garagenbox im Preis enthaltenSehr gut gelegen und renovierte Wohnung Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren. Uvrier, luminoso appartamento di 4.5 locali con box garage e posto auto esterno incluso Ottima posizione e orientamento, appartamento tranquillo a pochi minuti dalla stazione, dai servizi e da Sion. L'appartamento gode di un balcone e di una terrazza ben orientata. Questo appartamento di 110 m2 in totale si compone come segue: Soggiorno – 30 m²Cucina abitabile – 13 m²Halle + Ripostigli – 5 m²Kamera 1 – 15 m²Kamera 2 – 14 m²Kamera 3 – 12 m²Bagno con WC + doccia + vasca - 6 m²Bagno con WC – 2 m²Balkon – 13 m² Hinweis: Edificio in ottime condizioni e ben mantenuto1 Garage Box incluso nel prezzoAppartamento molto ben posizionato e ristrutturato Non esitate a contattarmi per una visita.

CHF895'000.–

3.5 rooms108 m²

3.5 rooms CHF895'000.– 108 m²

"31/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten"

Acor Immobilier bietet Ihnen eine exklusive neue Luxussiedlung, ideal im Herzen der charmanten Stadt St-Léonard gelegen, in einer friedlichen, grünen Umgebung, die perfekt mit der Region verbunden ist. Dieses vertrauliche Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische, elegante Architektur aus, die perfekt in das lokale Gefüge integriert ist. Mit nur vier Wohnungen garantiert diese menschliche Residenz Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität für ihre zukünftigen Bewohner. Jede großzügige und natürlich belichtete Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und bietet dank hochwertiger Dienstleistungen, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden können, einen hohen Komfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Wohnumgebung suchen. Werke und Lieferung Geplanter Arbeitsbeginn: 2026 Voraussichtliche Lieferung: Oktober 2027 Grundstück Nr. 3 – 31/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten Entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit 108 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses in St-Léonard befindet und modernen Komfort, private Außenbereiche und eine friedliche Wohnumgebung vereint. Merkmale der Immobilie: Wohnfläche: 108 m² Terrasse: 13 m² Privater Garten: 34 m² Anordnung: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Moderne und funktionale offene Küche Master-Suite mit eigenem Bad Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Kind, Büro oder Gäste Zweites Badezimmer Keller enthalten Privater Waschraum Anhänge: Außenparkplatz: Extra. CHF 12.000 Überdachter Parkplatz: Extra. CHF 30.000 Lage – Leben in St-Léonard Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage am Hang von St-Léonard, einer dynamischen und angenehmen Stadt zum Leben. Umgeben von Natur vereint es Ruhe und Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen usw. Der Zugang ist zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach. Von der Residenz aus genießen Sie außerdem einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die emblematischen Burgen von Valère und Tourbillon, die eine einzigartige Wohnumgebung zwischen Moderne und Kulturerbe bieten. ️Gemeinde St-Léonard Zwischen Sion und Sierra gelegen, ist St-Léonard eine Stadt, die sehr beliebt ist wegen ihrer Lebensqualität, ihrer Nähe zur Natur und ihres hervorragenden Ausstattungsniveaus. Es beherbergt den größten unterirdischen See Europas, eine echte Touristenattraktion, aber auch Wanderwege, Schulen, Geschäfte und verschiedene Sportaktivitäten. Die Vermögenswerte von St-Léonard: Nahe Nähe zu Sion und Sierre (5–10 Minuten mit dem Auto) SBB-Bahnhof und Buslinien für Regionalverkehr Grüne und ruhige Umgebung mit Blick auf die Berge Viele Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bank, Postamt... Kulturelle und sportliche Aktivitäten griffbereit: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Skifahren usw. Familie und sichere Umgebung, ideal für Paare, Familien oder Rentner Einrichtungen in St-Leonard Genossenschaften und kleine lokale Geschäfte Traditionelle und moderne Restaurants Pharmazie Bank- und Postamt Grundschule Sportinfrastruktur St-Léonards unterirdischer See, ein emblematischer Ort zum Besuch Warum in St-Léonard investieren? Wachstum der Immobiliennachfrage im zentralen Wallis Strategische Lage zwischen zwei Großstädten (Sion und Sierre) Eine ruhige Umgebung, die von Familien und Senioren gesucht wird Neues Projekt mit hohem Miet- oder Wiederverkaufspotenzial Interessiert? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in St-Léonard, eine auße

CHF1'095'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'095'000.–

"41/2 Zimmerwohnung in Penthouse mit großer Terrasse."

CHF995'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF995'000.–

"Wunderschöne 41/2-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Außenbereich"

CHF884'000.–

4.5 rooms150 m²

4.5 rooms CHF884'000.– 150 m²

"Bel appt de 4,5 pces avec terrasse dans nouvelle construction"

Früher ländlich, ist Uvrier eine friedliche und freundliche Gegend, die hauptsächlich aus Einzelhäusern und Wohngebäuden besteht und 5 km von der Stadt Sion entfernt liegt. In einer neuen MINERGIE-Residenz, ideal in Uvrier gelegen, 4,5-Zimmer-Apartments mit Terrassen: im Erdgeschoss, im ersten Stock und auf dem Dachboden. Modernes Design und mit Materialien hergestellt, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht diese Entwicklung dank ihres Systems mit Luft-Wasser-Wärmepumpen einen niedrigen Energieverbrauch. Lieferung: Sommer 2026. Verkaufsfähig nur an Schweizer Einwohner Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters, und die für die verschiedenen Posten vorgesehenen Budgets sind in der Baubeschreibung detailliert dargelegt. Diese Gebäude sind ideal in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, der Schule usw. gelegen. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: Diese 4,5 Stücke sind wie folgt verteilt: Eingangshalle mit Kleiderschrank Dusche mit Bad, Toilette, Waschbecken Waschraum mit Platz für Waschsäule Küche offen zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Pleasant Master Suite mit privatem Duschraum, WC, Dusche und Waschbecken 2 schöne Schlafzimmer Terrasse Loggia Keller Die Pläne in der Broschüre sind authentisch, und es ist möglich, dass einige Grundstücke nicht vollständig wie oben angegeben verteilt sind. Inklusive Verkaufspreis: Innenparkplatz Vollständige Verkaufsakte mit detaillierten Plänen, Verfügbarkeit usw. auf Anfrage. Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Das ehemals ländliche Uvrier ist eine friedliche und freundliche Ortschaft, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Wohngebäuden besteht und 5 km von der Stadt Sion entfernt liegt. In einer neuen Residenz MINERGIE in idealer Lage in Uvrier, 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse: im Erdgeschoss, im 1er Stock und im Attikageschoss. Modern konzipiert und mit Materialien realisiert, die den aktuellen Standards entsprechen, wird diese Promotion dank ihres Systems, das PAC Luft-Wasser kombiniert, einen niedrigen Energieverbrauch ermöglichen. Lieferung: Sommer 2026. Verkauf nur an Schweizer Einwohner Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die Budgets für die verschiedenen Posten sind in der Baubeschreibung detailliert aufgeführt. Diese Gebäude sind ideal gelegen in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten, nahe der Schule, usw.? Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: Diese 4,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken Waschküche mit Platz für Waschsäule Küche offen zum Wohnzimmer Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Angenehme Elternsuite mit eigenem Badezimmer, WC, Dusche und Waschbecken 2 schöne Schlafzimmer Terrasse Loggia Keller Die Pläne in der Broschüre sind verbindlich und es kann sein, dass einige Lose nicht vollständig wie oben angegeben verteilt sind. Inklusive Verkaufspreis: Innenparkplatz Vollständige Verkaufsmappe mit detaillierten Plänen, Verfügbarkeiten usw. auf Anfrage. Ich stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Früher ländlich, ist Uvrier ein friedlicher, freundlicher Ort, der hauptsächlich aus freistehenden Häusern und Wohnhäusern besteht und 5 km von der Stadt Sion entfernt liegt. In einer neuen MINERGIE-Wohnung, ideal gelegen in Uvrier, 4,5-Zimmer-Apartments mit Terrassen: Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden. Modern im Design und gebaut mit Materialien, die...