Apartments & Houses for sale in Wittnau

Wittnau is a municipality in the district of Laufenburg in the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 11.3 km²

Population

1'429residents

Median taxable income

CHF 70'223

Vacancy

1.79%

Foreign residents

11.6%

Dwellings

670

Jobs (FTE)

268

Tax multiplier

119%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Wittnau, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Land use

8% built-up, 38% agricultural, 54% forest. Measured across 1'124 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement7.6%

Agriculture38.2%

Forest54.2%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 43.9%, ahead of Mitte at 17.5%.

Source BFS

SVP

43.9%+6.6 pp

Mitte

17.5%

SP

11.1%+0.9 pp

Grüne

9.1%−2.5 pp

FDP

8.1%−0.5 pp

GLP

5.8%−1.3 pp

EVP

0.6%−0.7 pp

Others

0.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

91.5% of dwellings are primary residences; 8.5% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences91.5%

Second homes8.5%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 972 mm of rain. Warmest in July (18.6°C), coldest in January (1.0°C). Station: Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 972 mm

Sun ≈140 days

Rünenberg · 611 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

Freshly renovated 4.5-room garden apartment

1 / 17

CHF590'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 roomsCHF590'000.–115 m²

Obere Gasse 6, 5064 Wittnau

"Freshly renovated 4.5-room garden apartment"

This modern 4.5-room apartment on two floors offers an attractive living concept for families, couples or anyone who appreciates spacious rooms and a private outdoor area. The property is located on the ground floor of a quiet residential area in Wittnau and scores with a high-quality renovation, an energy-efficient heat pump and its own water softener. Highlights of the apartmentSpacious 115 m² living area on two levelsFreshly renovated interiorPrivate garden with cozy outdoor terrace3 parking spaces at CHF 12,000.00 eachHeat pump, water softening systemBathroom and 2 separate toiletsRoom programWhen entering the apartment, you are directly in the bright, open living and kitchen area, which offers a lot of space and conveys a pleasant first impression. From the living area, you can access the terrace and private garden directly. Behind the kitchen, there is a practical storage room for supplies or household appliances. Additionally, there is a bedroom and a separate toilet on this floor.The staircase leads to the upper floor. There, a spacious entrance area awaits you, which is ideal as a office, play or lounge area. You will also find two well-cut rooms, a modern bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet. A private laundry room with additional storage space completes this floor.LocationWittnau is a family-friendly and nature-loving community in the Fricktal region. Shopping facilities, public transportation and schools are easily accessible. The surroundings are ideal for nature lovers and offer numerous leisure activities.This freshly renovated garden apartment convinces with its modern equipment, the well-thought-out floor plan, the pleasant outdoor area with a lot of potential and the generous parking possibilities. Move in and feel good - everything is ready for your next life stage. Have we sparked your interest? We would be very pleased if you contact us at 062 723 03 03.

1 / 13

CHF595'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 roomsCHF595'000.–180 m²

Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

"Charmantes Wohnen auf 3 Etagen"

Über die Aussentreppe gelangen wir zur lauschigen Laube, von welcher die 5.5-Zimmerwohnung erreichbar ist. Gleich beim Eingangsbereich finden wir das erste Bad mit WM/TU, auf welches ein geräumiges Zimmer folgt. Ferner erspähen wir vom Eingangsbereich die grosszügige Küche, welche das Raumangebot auf dem 1.OG abschliesst. Via Holztreppe gelangen wir ins 2.OG der Wohnung - auf rund 50m2 erstreckt sich die als Wohnzimmer angedachte Fläche, lauschig ergänzt durch ein Cheminée und lichtdurchflutet dank Dachfenstern. Auf der gleichen Etage finden wir 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet auf rund 50m2 nochmals zusätzlich Platz für Ihre Ideen - aktuell ist die Etage mit einem Vorratsraum unterteilt. Im Aussenbereich befindet sich der zum Kaufobjekt befindliche Carport, in welchem grundsätzlich 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Ferner steht die charmante Rasenfläche zwischen Carport und Wohnhaus den Miteigentümern zur Verfügung - somit ist auch für Sie ein Platz unter der Buche!

PREISHIT! MIT SONNIGER TERRASSE UND BLICK INS GRÜNE!

1 / 4

CHF560'000.–

3.5 rooms130 m²

3.5 roomsCHF560'000.–130 m²

5064 Wittnau

"PREISHIT! MIT SONNIGER TERRASSE UND BLICK INS GRÜNE!"

Diese charmante Wohnung in Wittnau bietet ein helles und warmes Wohngefühl auf 130&8239;m². Geniessen Sie die Abendsonne auf der grossen Terrasse und im Wintergarten. Mit einem Garten, einem Reduit mit Einbauschränken und einem Schwedenofen bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die offene Maisonette mit Galerie liegt in einem ruhigen, familiären Quartier, und der Wald ist in Gehdistanz erreichbar. Eine Garage mit Estrich und ein Kellerabteil runden dieses Traumobjekt ab. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- helles und warmes Wohngefühl \- grosse Terrasse und Wintergarten mit Abendsonne \- Garten \- Reduit mit Einbauschränken \- offene Maisonette mit Galerie \- Schwedenofen \- Garage mit Estrich zzgl. CHF 30'000.- \- Kellerabteil \- ruhiges, familiäres Quartier \- Wald in Gehdistanz \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhig am Dorfrand von Wittnau, mit ÖV und Wald in Gehdistanz. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Gäste-WC) Heizsystem: Wärmepumpe/Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 95 m Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 400 m Geschäfte: Volg mit Poststelle, 170 m

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Frequently asked questions

Which canton is Wittnau in?

Wittnau is located in the canton of Aargau.

What is the population of Wittnau?

Wittnau has approximately 1'429 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Wittnau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Wittnau is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

Which canton is Wittnau in?

Wittnau is located in the canton of Aargau.

What is the population of Wittnau?

Wittnau has approximately 1'429 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Wittnau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Wittnau is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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CHF590'000.–

4.5 rooms115 m²

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Obere Gasse 6, 5064 Wittnau

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This modern 4.5-room apartment on two floors offers an attractive living concept for families, couples or anyone who appreciates spacious rooms and a private outdoor area. The property is located on the ground floor of a quiet residential area in Wittnau and scores with a high-quality renovation, an energy-efficient heat pump and its own water softener. Highlights of the apartmentSpacious 115 m² living area on two levelsFreshly renovated interiorPrivate garden with cozy outdoor terrace3 parking spaces at CHF 12,000.00 eachHeat pump, water softening systemBathroom and 2 separate toiletsRoom programWhen entering the apartment, you are directly in the bright, open living and kitchen area, which offers a lot of space and conveys a pleasant first impression. From the living area, you can access the terrace and private garden directly. Behind the kitchen, there is a practical storage room for supplies or household appliances. Additionally, there is a bedroom and a separate toilet on this floor.The staircase leads to the upper floor. There, a spacious entrance area awaits you, which is ideal as a office, play or lounge area. You will also find two well-cut rooms, a modern bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet. A private laundry room with additional storage space completes this floor.LocationWittnau is a family-friendly and nature-loving community in the Fricktal region. Shopping facilities, public transportation and schools are easily accessible. The surroundings are ideal for nature lovers and offer numerous leisure activities.This freshly renovated garden apartment convinces with its modern equipment, the well-thought-out floor plan, the pleasant outdoor area with a lot of potential and the generous parking possibilities. Move in and feel good - everything is ready for your next life stage. Have we sparked your interest? We would be very pleased if you contact us at 062 723 03 03.

1 / 13

CHF595'000.–

5.5 rooms180 m²

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Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

"Charmantes Wohnen auf 3 Etagen"

Über die Aussentreppe gelangen wir zur lauschigen Laube, von welcher die 5.5-Zimmerwohnung erreichbar ist. Gleich beim Eingangsbereich finden wir das erste Bad mit WM/TU, auf welches ein geräumiges Zimmer folgt. Ferner erspähen wir vom Eingangsbereich die grosszügige Küche, welche das Raumangebot auf dem 1.OG abschliesst. Via Holztreppe gelangen wir ins 2.OG der Wohnung - auf rund 50m2 erstreckt sich die als Wohnzimmer angedachte Fläche, lauschig ergänzt durch ein Cheminée und lichtdurchflutet dank Dachfenstern. Auf der gleichen Etage finden wir 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet auf rund 50m2 nochmals zusätzlich Platz für Ihre Ideen - aktuell ist die Etage mit einem Vorratsraum unterteilt. Im Aussenbereich befindet sich der zum Kaufobjekt befindliche Carport, in welchem grundsätzlich 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können. Ferner steht die charmante Rasenfläche zwischen Carport und Wohnhaus den Miteigentümern zur Verfügung - somit ist auch für Sie ein Platz unter der Buche!

1 / 4

CHF560'000.–

3.5 rooms130 m²

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Diese charmante Wohnung in Wittnau bietet ein helles und warmes Wohngefühl auf 130&8239;m². Geniessen Sie die Abendsonne auf der grossen Terrasse und im Wintergarten. Mit einem Garten, einem Reduit mit Einbauschränken und einem Schwedenofen bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die offene Maisonette mit Galerie liegt in einem ruhigen, familiären Quartier, und der Wald ist in Gehdistanz erreichbar. Eine Garage mit Estrich und ein Kellerabteil runden dieses Traumobjekt ab. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- helles und warmes Wohngefühl \- grosse Terrasse und Wintergarten mit Abendsonne \- Garten \- Reduit mit Einbauschränken \- offene Maisonette mit Galerie \- Schwedenofen \- Garage mit Estrich zzgl. CHF 30'000.- \- Kellerabteil \- ruhiges, familiäres Quartier \- Wald in Gehdistanz \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhig am Dorfrand von Wittnau, mit ÖV und Wald in Gehdistanz. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Gäste-WC) Heizsystem: Wärmepumpe/Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 95 m Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 400 m Geschäfte: Volg mit Poststelle, 170 m