Apartments & Houses buy in 1845 Noville

CHF1'790'000.–

6.5 rooms280 m²

6.5 rooms CHF1'790'000.– 280 m²

"NOVILLE - VILLAGE HOUSE RENOVATED - NEW YORK-STYLE INTERIOR -"

Coldwell Banker presents one of the most remarkable transformations in the Vaud Chablais: a village house entirely reinvented in a New York spirit, 6.5 rooms, approximately 280 m² of living space and 342 m² of useful space on three levels with a private elevator.A stone facade, two zinc dormers, and a large arched window. From the street, it's Noville, its church, its tile roofs. The door opens with a fingerprint and everything changes: raw concrete on the ceiling, black slate wall, steel profile glazing, monumental stone fireplace. Three levels served by a private elevator, a rooftop open to the Dents du Midi and the Grangettes. Outside, the Vaud village. Inside, a New York-style interior.Distribution on three levels, private elevatorGround floorEntrance hall in marmoleum, biometric door with fingerprintIndependent room with shower and WC, can be used as an office or guest suiteLaundry room with equipment (washing machine and dryer)Technical room with gas condensing boiler Windhager and solar thermal preparationGarage for 2 cars with motorized lift and E-charger charging stationVaulted cellarElevator serving all three levels1st floor, the heart of the house under 4 meters of ceilingLiving and dining room in open space, raw concrete on the ceiling, solid oak parquetCustom-made wall unitsHeight under ceiling up to 4 metersWall clad with black slate, relief-mountedMonumental fireplace in gray stone, black slate shelf, integrated wood storage (created in 2021)Semi-open, fully equipped kitchen: Falcon stove, stainless steel appliances, Lacornue wall extractor, dishwasher, refrigerator-freezer, stone floorGuest toiletInsect screens on all windows of this level2nd floor, sleeping areaParental bedroom with dressing room and shower with WCCustom-made wall unitsSecond bedroomShower and WCCustom-made wall unitsSmall kitchenInsect screens on all windows of this levelAccess to the rooftopRooftop15 m² rooftop terrace with wooden decking, sunshade sailSouthwest orientation, 180-degree view of the Dents du Midi, the Grammont, the Alps, the roofs of the village, and the GrangettesDirect access from the bedroom via a private staircaseNo vis-à-visHighlights and benefitsPrivate elevator serving all three levelsPanoramic rooftop without vis-à-vis, southwest oriented for late afternoonGarage for 2 cars with motorized lift and E-charger charging station, rare in old village fabricPremium security: fingerprint, alarm, cameras, digicode, intercomFiber optic, triple glazing, underfloor heating, photovoltaicsDaily shopping opportunities in less than 5 minutes by car: Aldi, Lidl, Migros, les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile in the villagePrimary school within walking distance, ideal environment for a familyBus stop within 2 minutes' walk, lines 120 (Villeneuve CFF station) and 121 (Aigle CFF station)Highway A9 in 5 minutes, Lake Geneva in 5 minutes, Montreux in 10 minutes, Lausanne in 35 minutes, Geneva Airport in 1 hour 15 minutes

CHF1'385'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'385'000.– 170 m²

"Villa triplex lumineuse aux finitions haut de gamme"

CHF1'385'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'385'000.– 170 m²

"Villa triplex lumineuse aux finitions haut de gamme"

Élégante villa mitoyenne en triplex, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. Érigée sur trois niveaux harmonieusement répartis, elle offre des volumes généreux et des hauteurs sous plafond remarquables, conférant aux espaces une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse.Conçue avec des matériaux de qualité, la villa est en excellent état d'entretien, proche du neuf, et répond aux exigences actuelles en matière de confort et de modernité. Les pièces, intelligemment agencées, bénéficient d'une belle fluidité et d'une luminosité omniprésente tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute tranquillité.La maison est équipée d'un système de domotique performant, permettant une gestion optimale des équipements, ainsi que d'un chauffage au sol avec commande à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique en toute saison.La situation est particulièrement recherchée : à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et praticité au quotidien.Une villa clé en main, lumineuse et élégante, pensée pour une vie moderne et confortable. Adresse exacte disponible sur demande. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1845-26-1 An elegant semi-detached triplex villa, this property captivates at first glance with its contemporary architecture and exceptional brightness. Built on three harmoniously distributed levels, it offers generous volumes and remarkable ceiling heights, giving the spaces an atmosphere that is both airy and warm.Designed with quality materials, the villa is in excellent condition, close to new, and meets current standards of comfort and modernity. The rooms are cleverly arranged, benefiting from a beautiful flow and light throughout the day. The living space opens onto a large, welcoming terrace, ideal for relaxing or entertaining in peace.The house is equipped with a high-performance home automation system for optimal management of appliances, as well as remote-controlled underfloor heating for comfort and energy efficiency in all seasons.The location is particularly sought-after: just a few steps from shops, schools and all amenities, while offering quick access to the motorway. An ideal location for combining quality of life, mobility and practicality in everyday life.A turnkey villa, bright and elegant, designed for modern and comfortable living. Exact address available on request. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1845-26-1 Diese elegante Doppelhaushälfte besticht auf den ersten Blick durch ihre moderne Architektur und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Sie erstreckt sich über drei harmonisch aufgeteilte Etagen und bietet großzügige Räume und bemerkenswerte Deckenhöhen, die den Räumen eine luftige und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort und Modernität. Die intelligent angeordneten Räume zeichnen sich durch eine schöne Fluidität und eine den ganzen Tag über allgegenwärtige Helligkeit aus. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, einladenden Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung zu genießen oder Gäste in aller Ruhe zu empfangen.Das Haus ist mit einem leistungsstarken Hausautomationssystem ausgestattet, das eine optimale Steuerung der Geräte ermöglicht, sowie mit einer ferngesteuerten Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Lage ist besonders begehrt: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und allen Anne...