Exklusives Terrassenhaus mit traumhafter Fernsicht
Exklusives Terrassenhaus mit traumhafter Fernsicht
Mitten im exklusiven Neubauprojekt "In den Reben" erwartet Sie dieses einzigartige Terrassenhaus mit traumhafter Fernsicht auf den Säntis, den Alpstein und die Churfirsten. Die hochwertige Architektur, der luxuriöse Innenausbau sowie die ruhige Südhanglage vereinen modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Hier geniessen Sie ein besonders exklusives Wohnambiente.
exklusives Terrassenhaus im stilvollen 4-Familienhaus
einzigartige Lage direkt neben dem Weinberg
unverbaubare Säntissicht
privilegierte Südhanglage mit optimaler Besonnung
Alarmanlage
offene Designküche in Mattlack mit hochwertigen Edition-Geräten inklusive Weinkühler
grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Cheminée
hochwertige Eichentüren und Eichentürrahmen
Elegantes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche und Ankleidebereich
Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo, WC, Fenster, Ankleidebereich und integriertem Wandschrank für Lüftung/Waschmaschine
zusätzliche Dusche mit Lavabo, Gäste-WC und Fenster
Bodenbeläge: Platten/Parkett
grosszügige Bruttogeschossfläche: ca. 182.6 m2
traumhafte Terrasse: ca. 103.3 m2
gedeckter Terrassenbereich mit Windschutzverglasung: ca. 19.3 m2
bepflanzte Pflanzentröge mit integrierter Bewässerungsanlage
privater Gartenanteil (Sondernutzungsfläche): ca. 98.2 m2
eigener Keller- und Waschraum im 1. OG
Top Schall- und Dämmwerte
Nachhaltige Bauweise nach Minergie-Standard
separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und passiver Kühlung im Sommer
Hauseigene Photovoltaikanlage
direkter Liftzugang von der Tiefgarage ins Wohngeschoss
Autobahnanschluss A1 in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar
Netto-Mietzins CHF 3'880.00/mtl.
exkl. Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 600.00/mtl.
Einstellplatz Nr. 10 + 11 in Tiefgarage je CHF 135.00/mtl.
Mindestvertragsdauer: 3 Jahre
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin und weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus vor Ort zeigen zu dürfen.
Features
Washing Machine
Fireplace
Balcony
Elevator
Parking
Garage
New Building
Quiet Location
Mountain View
Sunny Location
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
3people in the area
0
Children
0
Youth
6
Adults
0
Seniors
3 male · 3 female
Household composition
3households
100%
Ø 1 people per household
Noise exposure
39dB
Road
39
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
7µg/m³
PM₂.₅
6µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024