Population by age
79people in the area
17
Children
20
Youth
54
Adults
12
Seniors
40 male · 39 female
1 / 6
CHF1'200/Month
1 rooms34 m²
1 room Apartment in Ardon
CHF1'200/Month34m²
Rue du Biais 20, 1957 Ardon
Details
Property TypeApartment
Living Space34 m²
Rooms1
Year Built2020
Last renovated2026
Reference Number27721
Published on17 April 2026
Listing IDu1q6wOIa
Costs
Net RentCHF 1'200
Gross RentCHF 1'200
Description
Grand studio, avec place de parc, charges comprises, disponible de suite ou à convenir
Situé dans un immeuble récent, ce studio offre un excellent potentiel avec la possibilité daménager facilemente une chambre séparée (configuration en 2 pièces).
Ideal für Investoren oder Zweitwohnsitz
Finanzielle Vorteile:
Rendite ca. 5 %
Miete: CHF 1100. / Monat (inkl. Nebenkosten)
Nebenkosten PPE: CHF 125. / Monat (niedrig)Verteiler:
Eingangshalle mit Einbauschränken
Geräumiger Wohn-/Essbereich, Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen
Offene, ausgestattete Küche
Dusche mit Platz für eine Waschmaschine
Eigene Kellerabteilung inklusive
Kein BalkonAußenparkplatz: CHF 10000. (zusätzlich)
Ideale Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Zug & Bus)
Schulen nur wenige Minuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Volg, Edelweiss
Restaurants, Teehaus, Metzger
Apotheke, Bank usw.Ein seltenes, flexibles und rentables Objekt, das besichtigt werden sollte, ohne zu zögern, eine Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte!
Features
Elevator
Parking
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
40households
- 50%
- 20%
- 13%
- 18%
Ø 2 people per household
Noise exposure
46dB
- Road46
- Rail18
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Surrounding area
68%Built-up
- Built-up68%
- Agriculture27%
- Unproductive5%
Within 500 m · 78 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂12µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀12µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
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ID: u1q6wOIaRef: 27721