CHF1'300/Month
Via San Gottardo 3, 6828 Balerna
Homematch estimate
As of 06 Sept 2026
The asking price is 8.3% above the median of .
This listingCHF 1'300/month
CHF 1'200
Median
How fast do rentals move here?
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Market history
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly singles · around 72 people in the neighbourhood.
75 %
Lower than 79% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Zu vermieten ist eine unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem kleinen Gebäude in Balerna an der Via San Gottardo und in kurzer Entfernung zu öffentlichen Einrichtungen und Autobahnausfahrten.
Art: Wohnungen
Motivation: Miete
Ort: Balerna
Wohnfläche: 85 m²
Räume: 4.5
Bäder: 1
Schlafzimmer: 3
Miete: Chf 1'100.- plus 200.- Nebenkosten, keine jährliche Abrechnung
Verfügbarkeit: sofort
Die betreffende Wohnung ist eine von zwei Wohneinheiten im Gebäude und die Wohnfläche von 85 m² ist unterteilt in Eingangshalle mit großem Einbauschrank, nicht bewohbare Küche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer (eines mit Balkon) und fensterliches Badezimmer mit Badewanne und neuer Samsung-Waschmaschine/Trockner für den Mieter. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert mit neuem Parkett, neuer Küche und neuen Türen.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Mansarde/Dachboden zur ausschließlichen Nutzung des Mieters.
Heizung mit Gasverteilung über Wandheizkörper.
Das Angebot wird durch einen offenen Parkplatz abgerundet, der in der Miete enthalten ist.
Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre und Mietsicherheit drei Monate auch über Swisscaution.
Kleinere Haustiere sind willkommen.